북수원 이목 시티프라디움 더블리스 공공지원민간임대 보증금 평면도 전세현황은?

 

 

북수원 이목 시티프라디움 더블리스 공공지원민간임대 보증금 평면도 전세현황은?

경기도 수원시 장안구 천천동에 위치하는 북수원 시티프라디움 더블리스 공공지원민간임대주택은 지하 3층 지상최고 28층 4개동 총 480세대 전용면적 84㎡ 단일평형 총 2개타입으로 구성되어 있으며, 청약신청은 5월 7일부터 9일까지 사흘동안 진행되며, 당첨자발표는 5월 14일, 계약체결은 5월 21일부터 23일까지이다. 
북수원 이목 시티프라디움 더블리스 공공지원민간임대 보증금은 84A 3억5900만원~3억7900만원, 84A-1 2억4500만원~3억500만원, 84A-PH 4억900만원, 84B 3억6100만원~3억7900만원, 84B-1 2억4500만원~3억500만원, 84B-PH 4억900만원으로 책정되었으며, 청약자격은 임차인 모집공고일인 2025년 4월 30일 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자(국내거소 외국인 및 법인은 청약불가) 중 해당 세부자격을 충족하는 사람에게 1세대 1주택기준으로 공급한다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 수원시 장안구 천천동 81-1번지 일원(이목지구D1블록)
2. 공급대상 : 공공지원민간임대주택 480호(특별공급 96호, 일반공급 384호)
3. 주차대수 : 총 569대(오피스텔 567대, 실당 약1.18대, 근린생활시설 2대)
4. 공급위치 : 경기도 수원시 장안구 천천동 81-1번지 일원 (이목지구 D1BL)
5. 공급규모 : 업무시설(오피스텔) 지하 3층 ~ 지상최고 28층 4개동 총 480세대(특별공급 96세대) 및 부대복리시설
6. 입주시기 : 2027년 1월 예정

타입	특별공급 (신혼)	특별공급 (청년)	일반공급
84A	-	-	326
84A-1	67	17	-
84A-PH	-	-	16
84B	-	-	40
84B-1	10	2	-
84B-PH	-	-	2

⦁ 모델하우스 개관은 2025.05.01(목요일).
⦁ 청약 신청시, 신혼부부 특별공급과 청년 특별공급(84A-1, 84B-1), 일반공급(84A, 84B, 84A-PH, 84B-PH)으로 구분되어 청약홈에서 청약접수가 진행됨.
⦁ 84A-PH타입은 호실별 다락방의 구조가 상이하여 다락면적 및 형태에 따라 84A-PH1, 84A-PH2, 84A-PH3, 84A-PH4, 84A-PH5, 84A-PH6, 84A-PH7 약식표기 하였으며, 약식표기 유형별로 선택하여 청약신청이 불가며 청약신청시 84A-PH타입으로만 신청이 가능함.

 

 

 

 

◆ 북수원 이목 시티프라디움 더블리스 공공지원민간임대주택은 (주)넥스트건설이 임대사업자로서 10년 이상을 임대할 목적으로 임차인을 모집한다.

◆ 북수원 이목 시티프라디움 더블리스 공공지원민간임대주택 임차인 모집공고일은 2025년 4월 30일(청약자격조건(청약신청자 나이, 국적, 무주택자격요건 등)의 판단 기준일)이며, 임차인 모집공고일 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자(국내거소 외국인 및 법인은 청약불가) 중 다음 각 목의 자격을 충족하는 자에게 1세대 1주택기준으로 공급한다.
가. 일반공급 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제2조에 따른 무주택세대구성원
나. 특별공급 대상자
① 청년 : 만 19세 이상이면서 만 39세 이하인 무주택자로서 임차인 모집공고일 현재 혼인 중이 아닌 자 중 소득요건을 충족하는 자
② 신혼부부 : 혼인 합산 기간이 7년 이내인 혼인자 또는 예비신혼부부(혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람을 말함)인 무주택세대구성원 중 소득요건을 충족하는 자
※ “무주택세대구성원” 이란, 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원
※ “무주택자“란, 청약자 본인이 주택을 소유하고 있지 않은 자

◆ 북수원 이목 시티프라디움 더블리스 공공지원민간임대주택은 무주택세대에게 우선 계약기회를 부여하기 위해 공급되는 임대주택으로서, 특별공급 및 일반청약 당첨자 중 금회 공고에 따른 계약기간(예비당첨자 계약기간 포함) 내 계약한 자는 임차인 모집공고일 [2025.04.30(수요일)]을 기준으로 무주택세대 구성원(단, 청년형 특별공급은 무주택자)이면서 특별공급 계약자의 경우에는 특별공급 신청자격을 구비하여야 하고, 아울러 위 기준시점부터 임대기간 종료일까지 무주택세대 구성원(단, 청년형 특별공급은 무주택자)자격을 유지해야 한다.

 

2025850009 북수원 이목 시티프라디움 더블리스 입주자모집공고문.pdf

0.49MB

 

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 북수원 이목 시티프라디움 더블리스 임대보증금

타입	임대보증금
84A	3억5900만원~3억7900만원
84A-1	2억4500만원~3억500만원
84A-PH	4억900만원
84B	3억6100만원~3억7900만원
84B-1	2억4500만원~3억500만원
84B-PH	4억900만원

◆ 임대기간 및 세부사항
⦁ 임대의무기간은 10년 이며, 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않는다.
⦁ 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있다.
⦁ 본 주택은 타입 및 세대별 주택도시기금(전타입 공동 120,000,000원)이 우리은행을 통해 지원되며, 이에 따라 해당 주택도시기금액의 120%에 해당하는 금원이 사용승인 전까지 사업부지에 근저당설정이 되며, 사용승인 이후에는 사업부지 및 건물 보존등기 후에 우선 설정된다.
⦁ 상기 임대조건은 최초 임대차계약기간(2년)의 임대조건이며, 임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는 5% 범위내에서 주거비 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률 등을 고려하여 조정한다. 

⦁ 해당 임대주택은 오피스텔로 발코니 확장에 해당되지 않으며, 마이너스옵션이 적용된 세대는 없다.

 

 

 

 

<최근 전세 실거래 현황>
수원SK스카이뷰(2013년/3498세대)
-84㎡ 전세 3억6750만원~4억6000만원(25년4월)

북수원자이렉스비아(2024년/2607세대)
-84㎡ 전세 5억7000만원(25년1월)

수원장안힐스테이트(2012년/927세대)
-84㎡ 전세 3억1500만원(25년3월)

 

2025.04.25-북수원 이목지구 디에트르 더 리체 Ⅱ 공급가 주변시세 평면도 최근경쟁률은?

북수원 이목지구 디에트르 더 리체 Ⅱ 공급가 주변시세 평면도 최근경쟁률은?

 

 

3. 북수원 이목 시티프라디움 더블리스 입지

⦁ 북수원IC, 파장IC, 성균관대역, 동탄인덕원선(예정) 등 서울과 수도권 접근성이 뛰어난 쾌속 멀티교통망
⦁ 단지 앞 예정된 대규모 중심학원가와 공공도서관, 도보권 유,초,중,고교 등 안심 교육환경
⦁ 단지 인근 대형마트, 영화관, 아트홀, 스타필드수원, 상업시설(예정) 등 편리한 생활인프라
⦁ 단지 앞 근린공원(예정)과 서호천 수변산책로 등 도심속 쾌적한 힐링환경

 

 

 

 

 

4. 북수원 이목 시티프라디움 더블리스 평면도

 

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북수원 이목 시티프라디움 더블리스 홈페이지

http://북수원시티프라디움.com

북수원 이목지구 시티프라디움

 

 

5. 청약일정

특별공급 / 일반공급 : 5월 7일~9일
당첨자발표 : 5월 14일
서류제출 : 5월 16일~19일
계약체결 : 5월 21일~23일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템