더샵송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) 시세현황 청약분석

 

 

더샵송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) 시세현황 청약분석

인천광역시 연수구 송도동에 위치하는 더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차)는 지하 2층, 지상 최고 38층 25개동 총 3,100세대 중 일반분양 1세대(84C타입 119동 3204호)가 공급대상이며, 청약신청은 일반공급 1순위 5월 2일, 일반공급 2순위 : 5월 7일, 당첨자발표는 5월 13일, 계약체결은 5월 26일부터 28일까지이다. 
더샵송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) 분양가는 84C타입 7억8400만원(발코니확장 및 추가옵션 별도)이며, 
청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 4월 22일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 인천광역시 연수구 송도동 308-1번지(송도국제도시 송도랜드마크시티 6·8공구 A1블록)
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 38층 25개동 총 3,100세대 중 일반분양 1세대(조합원자격상실세대) 및 부대복리시설[특별공급은 인천경제자유구역청과 협의에 의해 배정되지 않습니다.]
3. 입주시기 : 2025년 5월 예정 (2020년 7월 13일 사용승인완료 되었으므로 계약체결 후, 잔금 납부 즉시 입주 가능)

타입	잔여세대	동호수
84C	1	119동 3204호

 

 

 

 

출처 : 네이버

◆ 더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) 입주자모집공고일은 2025년 4월 22일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.

◆ 더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) 아파트는 인천경제자유구역 개발사업이 시행 중인 송도국제도시 내 위치하며, 「주택공급에 관한 규칙」 제34조에 따라 주택형별 공급세대수의 50%를 인천광역시 거주자에게 우선 공급하고 나머지 50%는 인천광역시 거주자 중 우선공급에서 낙첨된 자를 포함하여 수도권(서울특별시, 경기도) 지역 거주자를 대상으로 공급한다.

◆ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장
의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)

 

⦁ 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 인천광역시 거주자
⦁ 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자

⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음

◆ 청약통장 자격요건
- 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 한다.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

 

2025000154 더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) 입주자모집공고문.pdf

0.46MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 더샵 송도마리나베이 분양가

	분양가 발코니확장외
84C	784,000,000 24,698,000

 

 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
더샵송도마리나베이(2020년/3100세대)
-84㎡ 8억5000만원(25년3월/32층)

e편한세상송도(2018년/2708세대)
-84㎡ 7억원(25년4월)

송도SK뷰(2019년/2100세대)
-84㎡ 7억6000만원(25년3월)

 

3. 위치 및 평면도

 

출처 : 네이버

 

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더샵 송도마리나베이 홈페이지

http://www.더샵송도마리나베이.com

더샵 송도마리나베이

 

 

4. 청약일정

일반공급 1순위 : 5월 2일
일반공급 2순위 : 5월 7일
당첨자발표 : 5월 13일
서류제출 : 5월 13일~20일
계약체결 : 5월 26일~28일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템