연신내 양우내안애 퍼스티지(7차) 무순위 주변시세 최근경쟁률은?

 

 

연신내 양우내안애 퍼스티지(7차) 무순위 주변시세 최근경쟁률은?

연신내 양우내안애 퍼스티지 무순위 줍줍 : 서울특별시 은평구 갈현동에 위치하는 연신내 양우내안애 퍼스티지(7차) 청약신청은 4월 21일에 진행되며, 당첨자발표는 4월 24일, 계약체결은 4월 26일이며, 지하 4층, 지상 22층 2개동 총 260세대 중 잔여물량 9세대(53 1세대, 74A 4세대, 74B 4세대)가 공급대상이다. 
연신내 양우내안애 퍼스티지 7차 분양가는 53㎡ 9억8154만원, 74A 9억8154만원~10억2101만원, 74B 10억1355만원~10억5431만원이며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 4월 17일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)라면 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하다. 
올해 3월에 진행된 연신내 양우내안애 퍼스티지 임의공급 5차에서는 12가구 모집에 105건이 접수되어 8.75대 1, 4월초에 진행된 임의공급 6차에서는 8가구 모집에 52건이 접수되어 6.5대 1을 각각 기록했지만 아직 완판에 이르지는 못했는데 무엇보다 주변시세보다 여전히 높은 분양가가 발목을 잡고 있다.

 

<목차 Content> 1. 임의공급7차 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 서울특별시 은평구 갈현동 467-1 번지 일대
2. 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 4층, 지상 22층 2개동 총 260세대 (임대21세대) 중 [잔여물량 9세대]
3. 입주시기 : 2028년 3월 예정(정확한 입주일자는 입주지정개시일 2개월 전 통보함)

	5차	6차	7차 (금회)
53	1	-	1
74A	6	4	4
74B	5	4	4

 

 

 

 

◆ 연신내 양우내안애 퍼스티지(7차) 임의공급 입주자모집공고일은 2025년 4월 17일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)에게 공급한다.
(연신내 양우내안애 퍼스티지 최초 입주자모집공고일은 2024.08.30.(금)이며, 본 임의공급7차 입주자모집공고에 기재되지 않은 주택공급가격 및 단지여건, 유의사항 등의 세부 내용은 반드시 최초 입주자모집공고문을 통해 확인하신 후 청약신청하시기 바람)

◆ 연신내 양우내안애 퍼스티지(7차) 임의공급은 최초 입주자모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 임의공급7차 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
(본 입주자모집공고는 청약통장을 사용하지 않고, 당첨(예비입주자 중 추가입주자 포함) 시 당첨자로 명단관리 되지 않아 재당첨 제한 등 제한을 받지 않는다.)

◆ 당첨자 및 예비입주자 선정방법
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 당첨자 선정 및 동·호수 배정
- 주택형별 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

◆ 당첨자 발표 서비스(청약홈)
- 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
- 조회기간 : 2025.04.24.(목) ~ 2025.05.03.(토) (10일간)

 

2025940096 연신내 양우내안애 퍼스티지(7차) 임의공급 입주자모집공고문.pdf

0.37MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 연신내 양우내안애 퍼스티지 분양가

	분양가
53	9억8154만원
74A	9억8154만원~10억2101만원
74B	10억1355만원~10억5431만원

 

 

 

 

올해 3월에 진행된 연신내 양우내안애 퍼스티지 임의공급 5차에서는 12가구 모집에 105건이 접수되어 8.75대 1, 4월초에 진행된 임의공급 6차에서는 8가구 모집에 52건이 접수되어 6.5대 1을 각각 기록했다. 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
북한산힐스테이트7차(2011년/882세대)
-59㎡ 9억3000만원(25년2월)

은평서해그랑블(2022년/146세대)
-59㎡ 5억8500만원(25년3월)

센트레빌아스테리움시그니처(2024년11월/752세대)
-59㎡ 7억364만원(25년1월)
-70㎡ 7억6676만원(25년2월)

역촌센트레빌(2011년/400세대)
-59㎡ 6억3000만원(25년1월)

 

 

3. 위치 및 평면도

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연신내 양우내안애 퍼스티지 홈페이지

http://www.양우내안애퍼스티지.com

연신내 양우내안애 퍼스티지

 

 

4. 청약일정

임의공급7차 접수 : 4월 21일
당첨자발표 : 4월 24일
계약체결 : 4월 26일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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