제일풍경채 검단Ⅳ 줍줍 무순위 계약취소주택 주변시세는?

 

 

제일풍경채 검단Ⅳ 줍줍 무순위 계약취소주택 주변시세는?

검단 제일풍경채 4차 줍줍 무순위 : 인천광역시 서구 불로동에 위치하는 제일풍경채 검단Ⅳ (제일풍경채 검단 4차) 계약취소주택 청약신청은 3월 24일이며, 당첨자발표는 3월 27일, 계약체결은 4월 1일이며, 지하 4층, 지상 최고 25층 10개동 총 1,048세대 중 불법행위재공급 1세대(전용 84C/4606동 1902호)가 공급대상이다. 
제일풍경채 검단 Ⅳ 분양가는 5억3600만원이며 발코니 확장, 플러스옵션 및 기타 옵션(시스템에어컨) 선택품목은 최초  분양계약자가 선택 계약한 사항 그대로 승계하는 조건이니 주의해야 한다. 
제일풍경채 검단Ⅳ 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 3월 18일 현재 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)라면 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하다.
금번 공급분은 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약이 취소된 주택을 공급하는 것인데 입주자모집공고문 내에 계약취소주택이 아닌 제일풍경채 검단Ⅳ 불법행위재공급이라고 기재되어 있는 것은 다소 특이했다.

 

<목차 Content> 1. 계약취소주택 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 계약취소주택(불법행위재공급)

1. 공급위치 : 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA22블록
2. 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 최고 25층 10개동 총 1,048세대 중 불법행위재공급 1세대[일반공급 1세대] 
3. 입주시기 : 2027년 02월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	잔여세대	동호수
84C	1	4606동 1902호

 

 

 

 

◆ 제일풍경채 검단Ⅳ 불법행위재공급 입주자모집공고일은 2025년 3월 18일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.(외국인제외)
(최초 입주자모집공고일은 2023.11.27.(월)이며 최초 주택관리번호는 2023000558이므로, 본 불법행위재공급 입주자모집공고에 기재되지 않은 주택공급가격 및 단지여건, 유의사항 등의 세부 내용은 반드시 최초 입주자모집공고문을 통해 확인하신 후 청약신청하시기 바람)

◆ 본 입주자모집공고는 「주택공급에 관한 규칙」 제47조의3에 따라 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약 취소된 주택(이하 “불법행위재공급 주택”이라 함)을 사업주체가 취득하여 재공급하기 위한 공고이다.

◆ 본 입주자모집공고는 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하며, 일반공급은 해당 주택건설지역 거주자 중 무주택세대주를 대상으로 추첨의 방법으로 공급한다.

⦁ 거주요건 : 인천광역시 거주자
⦁ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 3년 / 거주의무기간 : 없음

◆ 청약신청 방법 및 절차(PC·모바일)
- 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT → 불법행위 재공급 → 주택명 및 주택형 등 선택 → 청약자격 등 입력 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
- 청약신청 시간* : 09:00~17:30
* 17:30까지 청약신청 완료해야 하며, 청약 신청 진행 중 17:30이 경과하면 청약신청이 되지 않는다.

 

2025930013 제일풍경채 검단Ⅳ 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.26MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 제일풍경채 검단Ⅳ 분양가

타입	분양가 발코니확장 플러스옵션 시스템에어컨(원)
84C	536,000,000 8,620,000 5,400,000 6,600,000

※ 발코니 확장, 플러스옵션 및 기타 옵션(시스템에어컨) 선택품목은 최초 분양 계약자가 선택 계약한 사항 그대로 승계하는 조건임.

 

 

 

 

2023년 12월 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA22BL에서 공급된 제일풍경채 검단Ⅳ 일반공급 청약접수 결과, 
896가구 모집에 1,759건이 접수되어 평균경쟁률 1.96대 1을 기록했다.

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
신검단중앙역풍경채어바니티2차(2025년4월/1734세대)
-84㎡ 최근매물 5억2900만원~

검단대광로제비앙센트럴포레(2022년/556세대)
-84㎡ 4억5300만원(25년1월)

힐스테이트검단웰카운티(2025년/1535세대)
-84㎡ 최근매물 6억7500만원~

신검단중앙역풍경채어바니티(2024년/1425세대)
-84㎡ 4억8980만원(25년1월)

 

3. 위치 및 평면도

 

 

 

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제일풍경채 검단Ⅳ 홈페이지

https://www.jeil-gd4.co.kr/

제일풍경채 검단Ⅳ

 

4. 청약일정

일반공급 : 3월 24일
당첨자발표 : 3월 27일
서류제출 : 3월 28일, 31일
계약체결 : 4월 1일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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