곤지암역 제일풍경채 (2차) 줍줍 무순위 완판은 누가 먼저?

 

 

곤지암역 제일풍경채 (2차) 줍줍 무순위 완판은 누가 먼저?

곤지암역 제일풍경채 줍줍 : 경기도 광주시 곤지암역세권 A1-1블록에 위치하는 곤지암역 제일풍경채 (2차) 무순위 청약신청은 2월 11일에 진행되며 당첨자발표는 2월 14일, 계약체결은 2월 16일이며, 지하 2층, 지상 19~22층 7개동 총 565세대 중 29세대(84A 28세대, 84B 1세대)가 공급대상이다. 
곤지암역 제일풍경채 2차 분양가는 84A 5억8000만원~6억300만원, 84B 5억7100만원이며, 청약자격은 무순위(사후) 2차 입주자모집공고일인 2025년 2월 6일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)라면 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하다. 
금번 공급분은 청약통장을 사용하지 않는 청약이기 때문에 청약 당첨(예비입주자 선정 포함)되더라도 당첨자로 명단관리 되지 않아 재당첨 제한 등 제한을 받지 않지만 무순위 입주자로 선정되어 분양권을 소유한 경우에는 향후 청약시 주택을 소유한 것으로 간주되기 때문에 주의해야 한다.
올해 1월 진행된 무순위 1차에서는 49가구 모집에 88건이 접수되어 평균경쟁률 1.8대 1을 기록하는데 그쳤다.

2월 7일에는 인근 위치한 힐스테이트 광주곤지암역 임의공급 1차 공고가 개시되었는데, 전용 84타입 총 38세대이며 청약접수는 2월 11일, 당첨자발표는 2월 14일이다.

앞서, 곤지암역 센트럴 아이파크는 1월에 무순위 공급이 진행되었지만 성적이 좋지 못하였고 홈페이지를 통해 선착순 동호지정 안내가 진행되고 있다. 

곤지암역세권 주변으로 총 3개 단지의 공급이 작년 진행되었는데, 아직 완판에 이른 단지가 나오지 않고 있다. 참고로 곤지암역 기준으로 가까운 순서는 곤지암역 센트럴 아이파크 > 곤지암역 제일풍경채 > 힐스테이트 광주곤지암역 순이며, 어떤 단지에서 먼저 완판 소식이 들려올 지 당분간은 지켜봐야 할 것 같다.

 

<목차 Content> 1. 무순위2차 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 무순위2차

1. 공급위치 : 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 636번지(곤지암역세권 A1-1블록)
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 19~22층 7개동 총 565세대 중 29세대
3. 입주시기 : 2027년 08월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	잔여세대
84A	28
84B	1

 

 

 

 

◆ 곤지암역 제일풍경채 (2차) 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2025년 2월 6일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)에게 공급한다.
(최초 입주자모집공고일은 2024.10.31.(목)이며 최초 주택관리번호는 2024000637이므로, 본 무순위(사후) 입주자모집공고에 기재되지 않은 주택공급가격 및 단지여건, 유의사항 등의 세부 내용은 반드시 최초 입주자모집공고문을 통해 확인하신 후 청약신청하시기 바람)

◆ 곤지암역 제일풍경채 (2차) 무순위 금번 공급은 최초 입주자모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 무순위(사후) 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되니 주의해야 한다.

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능함.

◆ 청약신청제한(아래에 해당하는 경우 청약 신청 불가)
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분
- 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분

◆ 당첨자 및 예비입주자 선정방법
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 무순위 당첨자 선정 및 동·호수 배정
- 주택형별 무순위 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

◆ 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음

◆ 당첨자 발표 서비스(청약홈)
- 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
- 조회기간 : 2025.02.14.(금) ~ 2025.02.23.(일) (10일간)

 

 

2025910021 곤지암역 제일풍경채 (2차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.25MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

한국부동산원 주택청약

 

 

2. 곤지암역 제일풍경채 분양가

	분양가
84A	5억8000만원~6억300만원
84B	5억7100만원

 

 

 

 

올해 1월 진행된 곤지암역 제일풍경채 무순위 1차에서는 49가구 모집에 88건이 접수되어 평균경쟁률 1.8대 1을 기록했다.

 

 

2025.02.07-힐스테이트 광주곤지암역 임의공급 줍줍 무순위 청약분석

힐스테이트 광주곤지암역 임의공급 줍줍 무순위 청약분석

 

3. 위치 및 평면도

출처 : 곤지암역 제일풍경채

 

 

 

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곤지암역 제일풍경채 홈페이지

https://www.jeil-gs.co.kr/

곤지암역 제일풍경채

 

 

4. 청약일정

무순위(사후) 청약접수일 : 2월 11일
당첨자발표 : 2월 14일
계약체결 : 2월 16일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템