창경궁 롯데캐슬 시그니처 선착순 줍줍 일정 및 최근 주변시세 현황은?

 

 

창경궁 롯데캐슬 시그니처 선착순 줍줍 일정 및 최근 주변시세 현황은?

창경궁 롯데캐슬 시그니처 줍줍 : 1월 18일 창경궁 롯데캐슬 시그니처 선착순 동호수 지정 계약은 견본주택이 위치한 서울시 동대문구 신설동 92-62에서 진행되며 동호지정 세대타입은 59A와 84타입이다.(잔여 동호수 및 수량 미공개)
통상 정당계약 및 예비당첨자선에서도 완판이 되지 않으면 청약홈을 통하여 무순위 모집공고를 진행하지만 금번 창경궁 롯데캐슬 시그니처와 같이 분양홈페이지를 통해 선착순 동호지정으로 일정을 조속히 마무리 지으려는 경우도 있다. 
창경궁 롯데캐슬 시그니처 최초 분양가는 59A 10억2440만원~10억8910만원, 84㎡ 13억730만원~13억9000만원이었는데, 선착순으로 남은 물량은 저층인 경우가 대부분이란 점은 감안해야 한다.  
주변시세를 살펴보면, 2023년 인근에서 분양된 보문 센트럴 아이파크 84타입이 작년 7월 11억250만원에 거래되었으며, 힐스테이트 창경궁은 최근 실거래가는 없고 최근매물 59타입 14억8000만원부터, 84타입은 16억5000만원부터 매물이 올라와 있다. 
작년 12월 최초 분양당시 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 일반공급 260가구 모집에 6,942건이 접수되어 26.7대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 59C타입으로 90가구 모집에 1순위 해당지역에서 2,415건이 접수되어 26.83대 1을 기록했다. 

 

<목차 Content> 1. 선착순 동호지정 2. 분양가 및 주변시세 3. 단지개요(평면도)

 

1. 선착순 동호지정

1. 사업위치 : 서울특별시 성북구 삼선동2가 296번지 일원
2. 단지규모 : 지하4층, 최고층수 18층, 19개동 총 1,223세대(임대 208세대, 조합 506세대) 중 일반분양 509세대
3. 입주시기 : 2027년 4월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

 

 

 

 

선착순 계약	일정 및 장소
추첨일정	2025년 1월 18일(토)
입장시간	2025년 1월 18일(토) 13시까지
추첨장소	견본주택(서울시 동대문구 신설동 92-62)
동호지정 타입	59A타입, 84타입

* 선착순 동호지정은 번호 순번 추첨방식으로 입장순서와 무관함
* 추첨이후 계약금 미입금 및 입금지연 시 계약진행이 불가할 수 있음
* 원활한 입금 및 계약진행을 위해 사전에 이체한도 확인

 

 

 

2024000692 창경궁 롯데캐슬 시그니처 입주자모집공고문.pdf

3.40MB

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창경궁 롯데캐슬 시그니처 홈페이지

https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00420/main/index.do

롯데캐슬

 

 

 

2. 분양가 및 주변시세

타입	분양가 (최저~최고)
59A	10억2440만원~10억8910만원
59B	10억3220만원~10억9740만원
59C	9억9480만원~10억5770만원
84	13억730만원~13억9000만원

※ 상기 공급금액에는 발코니 확장이 포함되어 있는 금액임.

 

 

 

 

작년 12월 서울특별시 성북구 삼선동2가에서 공급이 진행된 창경궁 롯데캐슬 시그니처 일반공급 접수 결과, 260가구 모집에 6,942건이 접수되어 26.7대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 59C타입으로 90가구 모집에 1순위 해당지역에서 2,415건이 접수되어 26.83대 1을 기록했다. 

 

 

<3개월 내 실거래 최고가>
삼선SK뷰(2012년/430세대)
-84㎡ 11억5000만원(24년9월)

보문파크뷰자이(2017년/1186세대)
-59㎡ 9억7500만원(24년10월) 
-84㎡ 11억5000만원(24년9월) 

보문센트럴아이파크(2026년9월/199세대)
-84㎡ 11억250만원(24년7월) 최근매물 없음

힐스테이트창경궁(2022년/181세대)
-59㎡ 최근매물 14억8000만원~
-84㎡ 최근매물 16억5000만원~

보문리슈빌하우트(2022년/465세대)
-59㎡ 10억8000만원(24년9월)
-84㎡ 14억1000만원(24년12월)

 

 

 

 

3. 단지개요(평면도)

창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울의 중심인 광화문, 시청, 종로, 명동 등 중심업무지구(CBD)와 가까운 입지를 갖추고 있으며, 지하철 4호선 한성대입구역, 6호선 창신역, 우이신설선 보문역 이용이 가능하다. 
단지 주변으로는 낙산공원, 한양도성길, 성북천 분수광장, 삼선공원, 마로니에공원 등이 위치해 있으며, 창덕궁, 종묘, 창경궁, 흥인지문, 북촌 한옥마을, 대학로, 청계천까지 역사와 문화의 중심에 있다. 
또한 삼선초, 한성여중고, 경동고 등 다수의 초중고교와 10개의 대학캠퍼스가 밀집한 교육특구이며, 이마트, 현대시티아울렛, 롯데백화점, 성신여대상권, CGV, 서울대병원, 고대안암병원 등 생활과 밀접한 시설들을 편리하게 이용할 수 있다. 

 

 

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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