양정자이더샵SKVIEW 아파트 계약취소주택 무순위 줍줍 최근시세 현황은?

 

 

양정자이더샵SKVIEW 아파트 계약취소주택 무순위 줍줍 최근시세 현황은?

양정자이더샵SK뷰 무순위 줍줍 : 부산광역시 부산진구 양정동에 위치하는 양정 자이더샵skview아파트 계약취소주택 청약신청은 특별공급 1월 13일, 일반공급 1월 14일에 각각 진행되며 당첨자발표는 1월 17일, 계약체결은 1월 24일이며 지하 5층, 지상 12~34층 22개동 총 2,276세대 중 일반공급 1,162세대 중 계약취소 3세대(전용면적 72A)가 공급대상이다. 
양정자이더샵SKVIEW 아파트 계약취소주택 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 1월 6일 현재 해당주택건설지역인 부산광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 무주택세대구성원의 요건을 충족한 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)라면 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하다. 
양정자이더샵sk뷰 계약취소주택은 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약 취소된 주택을 사업주체가 취득하여 재공급하는 것이며, 2025년 1월 준공 예정으로 금회 공급대상 세대(계약취소주택 재공급 세대)는 최초 계약 당시 선택되었던 
발코니 확장 및 플러스 옵션으로 시공되어 발코니 확장 및 플러스 옵션의 변경(추가 및 취소)이 불가하다. 
2022년 최초 분양당시 양정자이더샵SKVIEW는 일반공급 540가구 모집에 3만1793건이 접수되어 평균경쟁률 58.88대 1을 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 계약취소주택 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 계약취소주택

1. 공급위치 : 부산광역시 부산진구 양정동 73-7번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 12~34층 22개동 총 2,276세대 중 일반공급 1,162세대 중 계약취소 3세대[특별공급 1세대(생애최초 1세대) / 일반공급 2세대]
3. 입주시기 : 본 아파트는 2025년 01월 준공 예정으로 입주지정기간은 2025.01.31.(금)부터 2025.03.31.(월)까지 60일간(입주지정기간 내 잔금 납부 시 입주 가능)

타입	생애최초 특별공급	일반공급
72A_1	1	2

 

 

 

 

◆ 양정자이더샵SKVIEW 계약취소주택 입주자모집공고일은 2025년 1월 6일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일(2025.01.06.) 현재 해당주택건설지역인 부산광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하거나 자녀를 부양해야 하는 무주택세대구성원의 요건을 충족한 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)를 대상으로 공급한다.

(외국인은 청약 신청 불가)(최초 입주자모집공고일 2022.09.27.(화))

◆ 생애최초 특별공급 : 1세대
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 부산광역시에 거주하는 무주택세대구성원
⦁ 생애최초로 주택을 구입하는 분
- 모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우를 말함
※ (예외) 2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의3에 따라 청약신청자의 배우자가 혼인 전 주택을 소유한 이력은 배제.
⦁ 아래 ‘가’ 또는 ‘나’에 해당하는 분
- 가. 혼인 중이거나 미혼인 자녀(태아, 입양자녀 포함, 청약신청자가 혼인 중이 아닌 경우 동일한 주민등록표등본에 등재된 자녀)가 있는 분
- 나. 1인 가구(혼인 중이 아니면서 미혼인 자녀도 없는 분)
* 1인 가구는 ‘단독세대’와 ‘단독세대가 아닌 분’으로 구분됨
* ‘단독세대’란, 단독세대주이거나, 동거인이나 형제자매 등 세대구성원에 해당하지 않는 분과 같은 세대를 구성하는 경우를 말하며, 단독세대 신청자는 전용면적60㎡ 이하 주택형에 한하여 신청가능함(본 주택은 60㎡ 이하 주택형이 없으므로, 1인가구 중 단독세대는 생애최초 특별공급 신청이 불가함.)
* ‘단독세대가 아닌 분’이란, 직계존속과 같은 세대를 구성하는 경우를 말함
⦁ 「생애최초 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
⦁ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자*로서 5년 이상 소득세를 납부**한 분
* 과거 1년 내에 소득세(「소득세법」 제19조 또는 제20조에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말함)를 납부한 분을 포함
** 소득세 납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함

◆ 일반공급 : 2세대
⦁ 대상자 : 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 부산광역시에 거주하는 무주택세대주
⦁ 당첨자 선정방법 : 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정

◆ 본 입주자모집공고는 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능함

◆ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

 

2024930076 양정자이더샵SKVIEW 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.42MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 양정자이더샵SKVIEW 분양가

타입 (동호수)	분양가 발코니확장 추가옵션(원)
72A_1 (103-3003)	585,600,000 21,880,000 40,200,000
72A_1 (103-3102)	585,600,000 21,880,000 12,050,000
72A_1 (104-0501)	562,900,000 21,880,000 19,290,000

※ 본 주택은 25년 1월 준공 예정 아파트로서 현 상태 그대로 분양함에 따라 발코니확장 및 마이너스옵션, 추가 시설물 설치 및 교체, 수선 등을 요구할 수 없다.
※ 발코니 확장 금액 및 납부 방법 – 선택 및 변경이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임
※ 플러스 옵션 현황 – 선택 및 변경이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임

 

 

 

 

2022년 10월 부산광역시 부산진구 양정동에서 공급된 양정자이더샵SKVIEW는 일반공급 540가구 모집에 3만1793건이 접수되어 평균경쟁률 58.88대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 84A타입으로 77가구 모집에 1만2322건이 접수되어 160.03대 1을 기록했다. 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
양정자이더샵SKVIEW(2025년1월/2276세대)
-72㎡ 6억2774만원(24년12월)

연산롯데캐슬골드포레(2020년/1230세대)
-72㎡ 6억4500만원(24년12월)

양정포레힐즈스위첸(2023년/1338세대)
-73㎡ 최근매물 6억5000만원~

e편한세상시민공원1단지(2023년/1286세대)
-74㎡ 6억2500만원(24년10월)

 

 

 

 

3. 양정자이더샵SKVIEW 및 평면도

 

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양정자이더샵SKVIEW 홈페이지

https://xi.co.kr/YJ1

자이

 

 

4. 청약일정

특별공급 : 1월 13일
일반공급 : 1월 14일
당첨자발표 : 1월 17일
서류제출 : 1월 22일
계약체결 : 1월 24일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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