평택고덕 A58 A-58블록 국민임대주택 보증금 주변월세 평면도 청약자격은?

 

 

평택고덕 A58 A-58블록 국민임대주택 보증금 주변월세 평면도 청약자격은?

평택 고덕 A58 : 경기도 평택시 고덕동에 위치하는 평택고덕 A-58블록 국민임대주택 청약신청은 우선공급은 2025년 1월 13일과 14일, 일반공급은 1월 15일부터 17일까지이며, 서류제출 대상자 발표는 1월 23일, 당첨자발표는 5월 29일, 계약체결은 6월 10일부터 12일까지이며, 국민임대주택 전용면적 29㎡~46㎡ 380호가 공급대상이다. 
평택고덕 A58블록 국민임대 보증금은 29타입 1,319만원, 37타입 2,317만원, 46타입 3,546만원이며 월임대료는 별도이다. 
평택고덕 A-58BL 청약자격은 입주자 모집공고일인 2024년 12월 30일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람에게 공급한다.

국민임대주택은 최장 30년까지 임대가능하며 입주자에게 분양전환되지 않는 장기공공임대주택이며 금번 공급되는 평택 고덕 A58블록은 국민임대와 영구임대가 혼합된 단지이다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 보증금 및 월임대료 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 건설위치 : 경기도 평택시 고덕동 1694-1517번지 일원
2. 공급규모 : 국민임대주택 전용면적 29㎡~46㎡ 380호
3. 주차대수 : 지하 436대, 지상 238대, 근린생활시설 주차대수는 지상 6대이며, 총 680대 중 21대는 장애인 주차장, 36대는 경형주차장, 34대는 전기차 전용 주차장(완속33대, 급속1대가 지하 주차장에 설치됨)
4. 입주시기 : 2025년 10월 예정

타입	우선공급	일반공급
29	61	60
37	67	30
46A	75	6
46B	74	7

• 본 단지는 국민임대(383호)와 영구임대(912호) 혼합단지임.

 

 

 

 

◆ 평택고덕 A-58블록 국민임대주택의 입주자 모집공고일은 2024년 12월 30일(입주자격과 입주자 선정과정에서 경쟁이
있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일)이며, 
입주자모집공고일(2024.12.30.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람에게 공급한다.
(단, 모집공고일로부터 임대차계약 종료 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지
하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구
성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는
경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가)

◆ 금회 모집 주택의 공급형은 전용면적 29㎡, 37㎡, 46㎡ 주택이며, 세대원 수에 관계없이 1인 가구도 신청 가능하며, 
1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 한다.

◆ 평택고덕 A-58블록 국민임대주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주 가능하다.

◆ 월평균소득 50%(1인가구 70%, 2인가구 60%, 이하동일)이하인 자가 50%초과~70%(1인 90%, 2인 80%, 이하
동일)이하의 자격으로 신청하는 경우 50%초과~70%이하인 자로 간주한다.

 

 

(정정공고)평택고덕A-58블록국민임대_입주자모집공고문.pdf

0.77MB

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LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

 

 

 

2. 평택고덕 A-58 보증금 및 월임대료

타입	보증금 (원)	월임대료 (원)
29	13,199,000	177,810
37	23,172,000	233,460
46A	35,462,000	300,110
46B	35,462,000	300,110

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용된다.
• 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항
으로 100만원 단위로 전환가능하다.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하여 산정한 것으로, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.

 

 

 

 

고덕국제신도시아너스(2022년/811세대)
-59㎡ 월세 1,000/90, 2,000/85, 3,000/75, 3,000/80, 5,000/70만원(24년12월)

고덕국제신도시금호어울림(2023년/1582세대)
-59㎡ 월세 1,000/90만원(24년12월)

 

3. 평택고덕 A-58 입지

1. 강남(수서)까지 20분대면 도착하는 SRT 평택지제역 및 1호선 서정리역, 평택고덕IC 등 편리한 광역교통망
2. 단지 앞 근린생활시설과 인근 상업시설, 행정타운, 중앙공원, 수변공원 등 여유로운 일상을 선사하는 다양한 생활인프라와 쾌적한 자연환경
3. 국제교류단지, 복합레저유통단지 등 국제수준의 인프라와 삼성반도체, 평택브레인시티 등 시간이 흐를수록 더욱 빛날 평택고덕의 비전

 

4. 평택고덕 A-58 평면도

 

 

5. 청약일정

우선공급 : 1월 13일~14일(온라인)/14일(현장)
일반공급 : 1월 15일~17일(온라인)/15일(현장)
서류제출 대상자 발표 : 1월 23일
서류제출 대상자 서류제출 : 1월 24일~2월 4일
당첨자발표 : 5월 29일
계약체결 : 6월 10일~12일

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국토교통부 실거래가공개시스템

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