청주지북 A4 A5 행복주택 임대보증금 주변월세 평면도 청약자격은?
청주지북행복주택 : 충청북도 청주시 상당구 지북동 일원에서 공급되는 청주지북 A4 행복주택과 청주지북 A5 행복주택은 11월 18일부터 27일까지 인터넷과 현장접수가 진행되며 서류제출 대상자발표는 12월 6일, 당첨자발표는 2025년 3월 28일이며 계약체결은 2025년 4월 7일부터 11일까지이다.
10월 31일 같은날에 입주자모집공고가 진행된 청주지북 A4, A5행복주택은 중복신청이 불가하며 A4 또는 A5 중 1곳만 신청 가능하고 중복신청 시에는 모든 신청이 무효 처리되니 주의해야 한다.
청주지북 A4 행복주택은 전용면적 21㎡~44㎡ 행복주택 254호로 구성되어 있으며, 임대보증금은 최저 21A(대학생,청년소득無) 23,664,000원부터 최고 44형(신혼부부·한부모가족) 58,040,000원으로 책정되었다.
청주지북 A5 행복주택은 전용면적 21㎡~44㎡ 행복주택 488호로 구성되어 있으며, 임대보증금은 최저 21A(대학생,청년소득無) 23,902,000원부터 최고 44A(신혼부부·한부모가족) 58,200,000원으로 책정되었으며, 청주지북 행복주택 두 곳 모두 월임대표는 별도이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 및 월임대료 3. 청주지북 A4 행복주택 4. 청주지북 A5 행복주택 5. 청약일정 |
1. 공급내역
◆ 청주지북 A4 행복주택
1. 건설위치 : 충청북도 청주시 상당구 지북동 323-1 일원
2. 공급규모 : 전용면적 21㎡~44㎡ 행복주택 254호
3. 입주시기 : 2026년 1월 예정
◆ 청주지북 A5 행복주택
1. 건설위치 : 충청북도 청주시 상당구 지북동 310-5 일원
2. 공급규모 : 전용면적 21㎡~44㎡ 행복주택 488호
3. 입주시기 : 2026년 1월 예정
※ 동일자로 공고하는 청주지북 A4 행복주택과 A5 행복주택은 중복신청이 불가하며(A4 또는 A5 중 1곳만 신청 가능) 중복신청 시에는 모든 신청이 무효 처리된다.
◆ 청주지북 A4 행복주택의 입주자 모집공고일은 2024년 10월 31일(입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원,
주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다.
※ 공급대상별 세부 신청자격요건은 공고문 본문(3.신청자격 및 입주자 선정방법)을 반드시 확인하시기 바람.
| 자격 | 세부사항 |
| ① 대학생 계층 | - 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입․복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한지 2년 이내인 사람 |
| ② 청년 계층 | - 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람(출생일 1984.11.01. ∼ 2005.10.31.) - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인 |
| ③ 신혼부부 ·한부모가족 계층 |
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 - 한부모가족 : 6세이하 자녀를 둔 한부모인 사람 |
| ④ 고령자 | 65세 이상의 사람(출생일 1959.10.31. 이전) |
| ⑤ 주거급여 수급자 |
「주거급여법」 제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자 |
• 청주지북 A4 행복주택의 경우 26A, 26B, 26C, 26D형은 26형으로, 44A, 44B, 44C, 44D형은 44형으로 통합 추첨하여 공급한다.
• 행복주택은 적정면적 거주가 될 수 있도록 신청자의 세대원 수(입양자녀 및 태아 포함)에 따라, 세대원 수별 공급 가능 면적을 제한하여 공급한다. 금번 모집 이후 남은 주택이 있는 경우에는 세대원 수별 주택 공급기준 면적을 완화하여 공급할 수 있다.
◆ 입주 자격별 최대 거주기간
• 청주지북 A4 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같다.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
| 대학생, 청년 계층 | 6년 |
| 신혼부부· 한부모가족 계층 |
무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년) |
| 고령자, 주거급여수급자 |
20년 |
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2. 임대보증금 및 월임대료
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
• 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항
으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.
청주센트럴자이(2018년/1500세대)
-59㎡ 월세 2,000/100만원(24년9월)
청주방서중흥S-클래스더퍼스트(2018년/1595세대)
-84㎡ 월세 4,000/120만원(24년9월)
청주동남우미린풀하우스(2020년/1016세대)
-69㎡ 월세 1억/70만원(24년9월)
3. 청주지북 A4 행복주택
⦁ 25번 국도, 17번 국도와 3차 우회도로 이용으로 어디든 빠르게,청주역~문암공원 구간 개통 예정
⦁ 자연과 가깝게, 무심천이 지구 바로 옆이라 지역 주민들이 즐겨 찾는 산책로를 가깝게 이용
⦁ 일상이 휴식이 되는 힐링 라이프, 단지 옆 공원 팍세권!
⦁ 지구 내에 신송초등학교 이전 예정, 근교에 운동, 용암중학교와 상당고등학교 등이 있어, 지북지구 인근의 학군 이용
⦁ 상당구청, 상당보건소, 농업기술센터, 평생학습관, 문화생활관, 청주문화원 등 지구 주변에 다양한 공공기관이 있어 편리한 생활
4. 청주지북 A5 행복주택
5. 청약일정
인터넷(PC, 모바일), 현장접수 : 11월 18일~27일
서류제출 대상자발표 : 12월 6일
서류제출 대상자서류접수 : 12월 9일~17일
당첨자발표 : 2025년 3월 28일 17:00 이후
계약체결 : 2025년 4월 7일~11일
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