오산세교 우미린 센트럴시티 아파트(A-14블록)(본청약) 공급가 평면도 시세현황은?

 

 

오산세교 우미린 센트럴시티 아파트(A-14블록)(본청약) 공급가 평면도 시세현황은?

경기도 오산시 탑동에 위치하는 오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)(본청약)는 지하 3층, 지상 25층 11개동 총 1,532세대 중 사전 공급 396세대를 제외한 1,136세대를 금회 공급하며, 전용면적 59㎡~84㎡ 총 6개타입으로 구성되어 있고, 10월 28일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 10월 29일, 일반공급 2순위 10월 30일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 11월 5일, 계약체결은11월 17일부터 20일까지이다. 
오산세교 우미린 센트럴시티 아파트 분양가는 59A 3억2380만원~3억5980만원, 59B 3억2380만원~3억5980만원, 59C 3억2380만원~3억5980만원, 59D 3억2380만원~3억5980만원, 72㎡ 3억8790만원~4억3100만원, 84㎡ 4억4500만원~4억9450만원으로 책정되었는데, 2021년 12월 사전청약 당시 예상분양가는 59타입 3억180만원, 72타입 3억6850만원, 84타입 4억3560만원이었는데, 3년여만에 약 5천만원이상 분양가가 상승하였다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 오산시 탑동 148번지 일원(오산세교2지구 A- 14블록)
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 25층 11개동 총 1,532세대 중 사전 공급 396세대를 제외한 금회 공급 1,136세대
[특별공급 668세대(기관추천 111세대, 다자녀가구 111세대, 신혼부부 201세대, 노부모부양 32세대, 생애최초 213세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2025년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
59A	105	74
59B	124	86
59C	115	84
59D	41	29
72	103	73
84	180	122

 

 

 

 

※ 본 공고문은 민간 사전청약 방식으로 2021.11.30. 사전당첨자 입주자모집공고에 따라 사전당첨자를 선정한 후 잔여세대를 대상으로 진행되는 ‘본청약 입주자모집공고문’이다.

◆ 오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)(본청약)의 최초 입주자모집공고일은 2024년 10월 18일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 오산시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민,외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.

◆ 본 주택은 수도권 내 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하지 않는 지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택
당첨으로 인한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)

⦁ 해당지역 : 오산시 1년 이상 계속 거주자(2023.10.18. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타경기 : 경기도 6개월 이상 계속 거주자(2024.04.18. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 경기도 6개월 미만 계속 거주자 및 서울특별시, 인천광역시 거주자

⦁ 재당첨제한 : 10년
⦁ 전매제한 : 3년(단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지)
⦁ 거주의무기간 : 없음

 

2024000622 오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)(본청약) 입주자모집공고문.pdf

0.87MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 오산세교 우미린 센트럴시티 분양가

타입	분양가(최저~최고)
59A	3억2380만원~3억5980만원
59B	3억2380만원~3억5980만원
59C	3억2380만원~3억5980만원
59D	3억2380만원~3억5980만원
72	3억8790만원~4억3100만원
84	4억4500만원~4억9450만원

 

 

 

	84타입 분양최고가
오산세교2 한신더휴	4억6900만원
오산역 금강펜테리움 센트럴파크	4억6760만원

 

올해 5월 경기도 오산시 탑동 세교2지구 A-16블록에서 공급된 오산세교2 한신더휴 일반공급 청약접수 결과, 745가구 모집에 1,257건이 접수되어 평균경쟁률 1.69대 1을 기록했다.

 

올해 5월 경기도 오산시 가수동 A8블록에서 공급된 오산역 금강펜테리움 센트럴파크 일반공급 청약접수 결과, 440가구 모집에 3,142건이 접수되어 평균경쟁률 7.14대 1을 기록했다.

 

2024.04.26-오산역 금강펜테리움 센트럴파크(A8블록) 공급가 주변경쟁률 평면도 주변시세는?

오산역 금강펜테리움 센트럴파크(A8블록) 공급가 주변경쟁률 평면도 주변시세는?

 

 

 

<2~3개월내 실거래 최고가>
오산역e-편한세상1단지(2007년/1008세대)
-84㎡ 4억4000만원(24년9월)

오산역e-편한세상1단지(2007년/1360세대)
-84㎡ 4억5500만원(24년9월)

 

3. 오산세교 우미린 센트럴시티 입지

⦁ 세교3지구(예정) 지정으로 더 커지는 미래가치 중심입지
⦁ 수원, 화성, 평택, 용인(계획) 반도체 클러스터 중심에서 누리는 직주근접 자족도시
⦁ 오산역 GTX-C노선, 동탄트램, 분당선연장(계획) 등 다양한 철도개발 호재
⦁ 단지 바로 옆 수원, 병점으로 이어지는 서부로와 오산 도심으로 이어주는 남부대로 등 사통팔달 교통망
⦁ 단지 앞 마루초교(가칭,예정)로 안전한 교육환경
⦁ 단지 앞 근린공원(계획)이 선사하는 친환경 생활
⦁ 분양가 상한제 적용으로 만나는 합리적인 분양가
⦁ 세교2지구 내 최대단지(1,532세대)에서 누리는 프리미엄

⦁ 전용 59·72·84m², 판상형 4-Bay로 구성된 총 1,532세대 대단지
⦁ 채광과 통풍이 우수한 남향위주 단지배치 및 쾌적한 조경
⦁ 넉넉한 동간거리와 지상에 주차공간이 없는 쾌적하고 안전한 단지(근린생활시설 제외)
⦁ 실내체육관, 실내골프연습장, 피트니스클럽 등 운동시설
⦁ 남·녀 구분 독서실, 게스트하우스, 북카페 등 커뮤니티 시설
⦁ 청정공기 급배기 시스템, 스마트홈loT 등 첨단생활

 

 

4. 평면도 및 청약일정

 

오산세교 우미린 센트럴시티 홈페이지

(평면도 및 견본주택 10/25오픈)

https://os2.lynn.co.kr/

오산세교 우미 린 센트럴시티

 

※ 아래는 2021년 사전청약 당시 공개되었던 평면도이다.

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특별공급 : 10월 28일
일반공급 1순위 : 10월 29일
일반공급 2순위 : 10월 30일
당첨자발표 : 11월 5일
서류제출 : 11월 7일~12일
계약체결 : 11월 17일~20일

시공사 : 우미건설㈜
건축감리 : (자)건축사사무소 태백
전기감리 : 주식회사 케이씨엔지니어링
소방통신감리 : (유)이에프

 

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템