양주백석 모아엘가 그랑데 아파트 공급가 인근시세 청약조건은?

 

 

양주백석 모아엘가 그랑데 아파트 공급가 인근시세 청약조건은?

경기도 양주시 백석읍에 위치하는 양주백석 모아엘가 그랑데 아파트는 지하 2층, 지상 28층 9개동 총 929세대 전용면적 84타입 단일평형 총 3개타입으로 구성되어 있으며, 9월 19일 특별공급 청약을 시작으로 일반공급 1순위 9월 20일, 일반공급 2순위는 9월 23일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 10월 2일, 계약체결은 10월 14일부터 16일까지이다. 
양주백석 모아엘가 그랑데 분양가는 84A 3억9400만원~4억2800만원, 84B 4억2000만원~4억5300만원, 84C 3억8900만원~4억2100만원으로 책정되었으며, 최초 입주자모집공고일인 2024년 9월 13일 현재 양주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 양주시 백석읍 복지리 279-1 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 28층 9개동 총 929세대
[특별공급 463세대(기관추천 92세대, 다자녀가구 92세대, 신혼부부 167세대, 노부모부양 28세대, 생애최초 84세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	114.6552	281	282
84B	115.4687	66	66
84C	114.2908	116	118

 

 

 

 

◆ 양주백석 모아엘가 그랑데의 최초 입주자모집공고일은 2024년 9월 13일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 양주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 양주시 거주자가 우선한다.

◆ 해당 주택건설지역(양주시)은「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며,「수도권정비계획법」제6조 제1항에 의한 성장관리권역으로서 본 아파트는「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음

⦁ 해당지역 : 양주시
⦁ 기타지역 : 서울특별시, 인천광역시, 경기도

 

2024000537 양주 백석 모아엘가 그랑데 입주자모집공고문.pdf

1.49MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 양주백석 모아엘가 그랑데 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	3억9400만원~4억2800만원
84B	4억2000만원~4억5300만원
84C	3억8900만원~4억2100만원

 

 

<2~3개월내 실거래 최고가>
신양주모아엘가니케(2024년/570세대)
-84㎡ 최근매물 2억8880만원~

 

3. 양주백석 모아엘가 그랑데 입지

1. 옥정,회천에 이어 양주를 새롭게 대표할 양주백석 도시개발사업(예정)
2. 광석지구(예정), 방성지구(예정) 등 서부 양주 핵심주거벨트 중심
3. 양주 서부 최초 백석~잠실역 광역버스 개통으로 서울 출퇴근 용이
4. 39번 국지도 시설개량(예정), 1호선 양주역으로 서울 및 수도권까지 편리한 이동
5. 양주테크노밸리(예정), 은남일반산단(예정) 직주근접단지로 배후수요 기대
6. 수도권 제2순환고속도로(예정), 서울~양주고속도로(예정), GTX-C개통(예정) 등 교통망 개선
7. 단지 바로 앞 초교(예정) 및 인근 초중고교 부지(계획)으로 안심 학세권 조성

 

4. 양주백석 모아엘가 그랑데 평면도 및 청약일정

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양주백석 모아엘가 그랑데 홈페이지

(평면도, 견본주택 오픈예정)

http://yangjumoa.moaelgaa.co.kr

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특별공급 : 9월 19일
일반공급 1순위 : 9월 20일
일반공급 2순위 : 9월 23일
당첨자발표 : 10월 2일
서류제출 : 10월 4일~8일
계약체결 : 10월 14일~16일

시공사 : 모아건설산업 주식회사, 혜림건설 주식회사
건축감리 : (주)씨에이파트너스건축사사무소
전기감리 : (주)성진티이씨
소방감리 : (주)라인이엔씨
통신감리 : (주)건일엠이씨

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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