오산역 금강펜테리움 센트럴파크 특별공급 경쟁률 입지VR 유상옵션 1순위 자격은?

 

 

오산역 금강펜테리움 센트럴파크(A8블록)

5월 7일 특별공급이 진행된 오산역 금강펜테리움 센트럴파크(A8블록) 청약접수 결과, 430가구 모집에 332건이 접수되어 평균경쟁률 0.77대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 특별공급에 156건이 접수되어 가장 많았으며, 그외 신혼부부 114건, 다자녀가구 47건, 기관추천 14건, 노부모부양 1건이 각각 접수되었다.
5월 8일에는 일반공급 1순위 청약접수가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 오산시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)지역에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별,면적별 예치금액 충족시)이면 1순위 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 입지VR 3. 유상옵션

 

1. 일반공급

1. 공급위치 : 경기도 오산시 가수동 449번지(오산세교2지구 A8BL)
2. 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 2층, 지상 17층~20층 8개동 총 730세대
3. 입주시기 : 2026년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	일반 공급	분양가
84A	209	4억3860만원~4억6650만원
84B	17	4억3770만원~4억6560만원
84C	33	4억3960만원~4억6760만원
84D	41	4억3620만원~4억6410만원

 

 

 

 

오산역 금강펜테리움 센트럴파크 특별공급 경쟁률

 

◆ 일반공급 신청자격
⦁ 입주자모집공고일 현재 오산시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)지역에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
⦁ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 한다.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

 

일반공급 1순위 : 5월 8일
일반공급 2순위 : 5월 9일
당첨자발표 : 5월 16일
서류제출 : 5월 17일~26일
계약체결 : 5월 27일~30일

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

2024000176 오산역 금강펜테리움 센트럴파크(A8블록) 입주자모집공고문.pdf

1.38MB

 

2. 오산역 금강펜테리움 센트럴파크 단지여건

※ 부대복리시설
관리사무소(방재실,MDF실, 소장실, 숙직실, 근로자 휴게실(남,여)) 1개소, 주민공동시설(피트니스, GX룸, 골프연습장, 스크린골프, 락카룸(남,여), 샤워실(남,여)), 경로당(할아버지방, 할머니방, 노인회사무실, 거실) 1개소, 어린이집(유희실, 보육실, 교사실, 원장실, 주방) 1개소, 작은 도서관(열람실, 서고, 독서실, 학습지원실) 1개소, 다함께 돌봄센터, 새싹스테이션, 경비실 1개소, 어린이 놀이터 2개소, 유아 놀이터 1개소, 지하주차장 2개층

• 당해 지구 내·외 인접구간에 변전소, 가압장, 배수지, 존치기업, 장사시설, 오물처리시설, 집단에너지공급시설, 산업단지, 도시지원시설 및 각종 도시시설물, 특수학교 등이 계획·입지하므로 조망 등의 피해가 발생할 수 있으며, 송전로의 지중화 및 이설은 불가능함.
• 당해 지구 내에는 위험물저장 및 처리시설(주유소 등), 공급처리시설(케이블 헤드 등), 가스공급시설 등의 공공시설이 설치될 예정이므로 유의하시길 바람.
• 당해 지구 내에는 민간분양·공공분양·행복주택·민간임대·국민임대 등이 함께 계획되어 있으니 현장 확인 후 청약 및 계약을 체결하시기 바람.

• 단지 인근에 주상복합(M-1), LH12단지아파트(A-7), 민간분양(A-17, A-18, A-19) 등이 계획되어 있음. (향후 개발계획 및 실시계획변경 시 변동될 수 있음)
• 단지 동측으로 LH12단지(A-7)가 기시공되어 있으며 이로 인해 일부 세대는 조망권, 일조권 등의 침해가 발생할 수 있다.
• 단지 서측으로 전기공급시설(변전소) 및 송전탑ㆍ송전선로가 위치하여 불편함을 초래할 수 있으니 확인 후 청약 및 계약을 진행하여야 하며, 미인지로 인한 이의를 제기할 수 없음.
• 단지 서측으로 민간분양(A-18,19), 북측으로 공동주택용지(A-17)가 위치하고 있어 건설공사로 인한 소음 및 진동 먼지 등이 발생할 수 있으며, 완공 후 일부 세대는 조망권, 일조권 침해등이 발생 할 수 있음.
• 단지 동측으로 오산천, 서측으로 가장천, 북서측으로 서동저수지 등이 위치하여 소음, 조망, 악취, 벌레 등이 발생할 수 있음.
• 단지 남서측으로 누읍어린이공원(직선거리 약300m), 체육시설(오산시 야구장)이 위치하고 있으며 시설을 이용하는 사용자들로 인하여 소음 및 먼지 진동 등이 발생할 수 있으며, 체육시설 조명등에 의하여 일부 세대는 프라이버시의 침해가 발생 할 수 있음.
• 단지 남서측으로 중학교, 초등학교 용지가 위치하고 있으며 향후 건설공사로 인한 소음 및 진동 등이 발생할 수 있음. 
당해 관청의 인허가 사항에 따라 본 단지 입주시점까지 개교 및 개원되지 않을 수 있으며, 완공 후 학교수업 및 종소리 등에 의한 소음이 발생할 수 있으니 반드시 확인 후 청약 및 계약을 진행하여야 함.
• 단지 남측으로 토지이용계획도상 종교시설, 도시지원시설 예정.
• 단지 남측으로 지식산업센터, 물류창고, 근린생활시설(직선거리 약150m) 위치.
• 단지 남측으로 일반공업지역, 지식산업센터, 환경사업소, 오물처리사업소, 자원재활용센터, 공장부지 등 위치.
• 단지 남측 방향으로 열병합발전소(직선거리 약300m) 위치.
• 단지 남측 방향(누읍동 220)으로 오산시 하수처리시설 건설이 예정되어 있음.
• 단지 남동측으로 일반공업지역(직선거리 약300~500m) 위치.
• 단지 남동측으로 LG화학 CS캠퍼스(직선거리 약200m) 위치.
• 단지 남동측 방향으로 LG이노텍 평택공장(직선거리 약3km) 위치.
• 단지 남동측으로 수질오염방지시설 및 공공하수처리시설(직선거리 약700m) 위치.
• 단지 북측으로 일반공업지역(직선거리 약250m) 위치.

• 본 주택의 입주로 유입되는 초등학생은 신설예정인 가칭)세교2-4초(오산초 신설대체이전, 2026.03. 개교예정)에 배치될 예정이며, 학생은 오산중학군[오산중, 대호중, 세교2-2중(2025.03. 개교예정)에 배치 예정임. 오산지역은 고등학교 비평준화 지역이므로 중학교 내신성적에 따라 경기도 내 고등학교에 지원가능함.(단, 관할관청의 학생배치계획이 변경될 경우 그 변경 계획에 따라 배치교 변경가능)
* 세교2-4초 : 2026.03. 개교예정
* 세교2-2중 : 2025.03. 개교예정
• 중학교의 경우 「초·중등교육법 시행령」 제68조에 의거 학군 내 모든 중학교에 대하여 ‘선복수지원 후 추첨방식’으로 배정

 

출처 : 오산역 금강펜테리움 센트럴파크

 

3. 오산역 금강펜테리움 센트럴파크 유상옵션

 

 

오산역 금강펜테리움 센트럴파크 84A㎡
발코니확장 428만원
시스템에어컨 421만원~816만원

침실3 붙박이장 199만원

(택1)
드레스룸 스타일업 717만원
(3연동 슬라이딩도어 + 조명 벽판넬형 선반 + 전신거울 + 고급형 붙박이장) + 건식벽/가구판넬마감
알파룸 스타일업 169만원
(바닥:타일, 천장:특화조명_매입등(디밍), 2면 간접조명)
포스트형 시스템 선반 113만원

열차단필름 274만원
포세린타일 190만원~234만원

특화조명 선택형1(거실 + 주방) 479만원~633만원
특화조명 선택형2 (안방) 19만원

주방 엔지니어드스톤 233만원~295만원
와이드 아일랜드 199만원
주방상부장 197만원
빌트인 냉장고 697만원~727만원

인덕션 67만원~155만원
빌트인 전기오븐 47만원
독립형 렌지후드(하츠) 39만원
식기세척기 114만원
주방 홈바 + 측벽가구마감 + 와인냉장고 159만원

욕실1,2 하드웨어 135만원
욕실1 스타일업 136만원
욕실2 스타일업 126만원
욕실1 다기능 멀티 배기팬/욕실2 다기능 멀티 배기팬 60만원
욕실1 비데일체형 양변기/욕실2 비데일체형 양변기 87만원

중문 126만원
신발장(고급화) 207만원

 

오산역 금강펜테리움 센트럴파크 84C㎡
발코니확장 605만원
시스템에어컨 421만원~816만원

침실3 붙박이장 199만원

드레스룸 스타일업 416만원
(조명 벽판넬형 선반 + 전신거울) 

(택1)
알파룸 스타일업 173만원
(바닥:타일, 천장:특화조명_매입등(디밍), 2면 간접조명)
포스트형 시스템 선반 129만원

열차단필름 305만원
포세린타일 190만원~234만원

특화조명 선택형1(거실 + 주방) 479만원~633만원
특화조명 선택형2 (안방) 19만원

주방 엔지니어드스톤 266만원~310만원
와이드 아일랜드 163만원
주방상부장 207만원
빌트인 냉장고 681만원~710만원

인덕션 67만원~155만원
빌트인 전기오븐 47만원
독립형 렌지후드(하츠) 39만원
식기세척기 114만원
주방 장식장 / 미드웨이 포함 404만원

욕실1,2 하드웨어 135만원
욕실1 스타일업 136만원
욕실2 스타일업 126만원
욕실1 다기능 멀티 배기팬/욕실2 다기능 멀티 배기팬 60만원
욕실1 비데일체형 양변기/욕실2 비데일체형 양변기 87만원

중문 126만원
신발장(고급화) 207만원

 

출처 : 오산역 금강펜테리움 센트럴파크

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오산역 금강펜테리움 센트럴파크 홈페이지

https://오산역금강펜테리움.com

 

 

2024.04.26-오산역 금강펜테리움 센트럴파크(A8블록) 공급가 주변경쟁률 평면도 주변시세는?

오산역 금강펜테리움 센트럴파크(A8블록) 공급가 주변경쟁률 평면도 주변시세는?