아산 탕정 삼성트라팰리스 잔여세대 공급가 시세현황 평면도 청약유의사항은?

 

아산 탕정 삼성트라팰리스 잔여세대 입주자모집공고

충청남도 아산시 탕정면에 위치하는 아산 탕정 삼성트라팰리스 잔여세대 청약신청은 일반공급 1순위 4월 8일을 시작으로 2순위는 4월 9일에 진행되며 당첨자발표는 4월 16일 계약체결은 4월 29일부터 5월 3일까지이다. 
아산 탕정삼성트라팰리스 금번 공급은 지하 2층, 지상 32~39층 20개동 총 3,953세대 중에서 44세대가 대상으로 분양전환 조건부 임대아파트의 임차인이 5년간 거주 후 분양전환을 받지 않고 시행사에 반납된 주택을 당초의 분양가격으로 다시 일반에게 공급하는 것이다. 
아산 탕정 삼성트라팰리스 분양가는 73㎡ 2억1670만원~2억2569만원, 83㎡ 2억3623만원~2억6119만원, 84㎡ 2억2617만원~2억3827만원, 99㎡ 2억9300만원~3억527만원, 125㎡ 3억2300만원~3억6204만원, 144㎡ 3억9920만원~4억2820만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역(아산시)에 거주하거나 전국에 거주하는 성년자에게 공급한다. 
한가지 주의해야할 점은, 세대별로 옵션의 유무, 내부 마감재와 설치품목의 노후 정도가 다르고, 가벽을 철거하여 침실을 통합하거나 주방가구를 철거하는 등 세대별 상태가 상이하고, 견본주택을 관람하지 못한채 청약해야 하기 때문에 신중하게 결정해야 한다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 충청남도 아산시 탕정면 탕정면로 37
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 32~39층 20개동 총 3,953세대 중 44세대 (일반공급 44세대)
3. 입주시기 : 2024년 5. 7.(화) ~ 2024. 5. 29.(수)

주택형	타입	공급세대
073.9348	73	3
083.4986	83	9
084.6800	84	5
099.4501	99	5
125.2500	125	10
144.4300	144	12

• 상기 주택 중 101동 ~ 304동은 2009.2월 최초 입주하였고, 401동 ~ 404동은 2013.2월 최초 입주하였고, 501동 ~ 504동은 2014.02월 최초 입주하였음.
• 상기 주택은 거실을 기준으로 1호라인은 북동향, 2호라인은 동향, 3,4호 라인은 남동향, 5호라인은 남향, 6호라인은 남서향 임.
• 402동, 404동, 502동, 504동은 필로티 구조로서, 필로티 층의 위층부터 1층이 시작됨.
• 101동(35층), 102동(34층), 103동(35층) 104동(34층), 203동(32층), 303동(38층), 304동(39층), 401동(36층), 402동(36층), 404동(35층), 502동(35층), 503동(37층)이 최상층임.

 

 

 

 

출처 : 네이버

※ 금번 공급분은 분양전환 조건부 임대아파트의 임차인이 5년간 거주 후 분양전환을 받지 않고 시행사에 반납된 주택을 당초의 분양가격으로 다시 일반에게 분양하는 민영주택으로, 도배, 마루, 타일, 페인트, 시트지 등 마감재의 오염, 손상, 파손이 있으며, 전기제품과 옵션품목, 주방가구, 붙박이장, 수납장을 포함한 모든 설치품목 (조명, 스위치, 콘센트, 조절기, 감지기, 방문, 창문, 방충망, 손잡이, 빌트인에어컨, 빌트인냉장고, 빌트인김치냉장고, 렌지후드, 가스렌지, 오븐, 식기세척기, 절수페달, 싱크대, 주방액정TV, 라디오, 수전, 샤워기, 샤워부스, 욕조, 변기, 세면대, 거울, 비데, 환풍기, 환기구, 월패드, 전열교환기, 빨래건조대, 도어락 등) 에는 오염, 손상, 파손, 기능저하, 미작동, 오작동, 소음, 탈락이 있을 수 있으며, 가벽을 철거하여 침실을 통합하거나 주방가구를 철거한 세대도 있다. (사업주체와 시공사는 이에 대하여 수선보수하거나 보상하지 않는다.)

◆ 아산 탕정 삼성트라팰리스 아파트의 입주자모집공고일은 2024년 3월 29일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 금번 공급분은 분양전환 조건부 임대아파트의 입주자가 분양전환을 포기하여 사업주체에게 명도된 주택을 일반에게 다시 공급하는 민영주택이다. 

◆ 해당 주택건설지역(아산시)은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여되며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.

◆ 아산 탕정 삼성트라팰리스는 해당주택건설지역(아산시)에 거주하거나 전국에 거주하는 성년자【[입주자모집공고일(2024. 3. 29.) 현재 전국에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]】도 공급대상에 포함한다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 모집공고일(2024. 3. 29.) 현재 해당 주택건설지역(아산시) 거주자가 우선한다.

 

2. 아산 탕정 삼성트라팰리스 분양가

타입	분양가(최저~최고)
73	2억1670만원~2억2569만원
83	2억3623만원~2억6119만원
84	2억2617만원~2억3827만원
99	2억9300만원~3억527만원
125	3억2300만원~3억6204만원
144	3억9920만원~4억2820만원

• 상기 세대별 분양가는 준공년도별로 층별, 향별, 개방감 등 주변여건을 감안하여 차등 적용하여 산출된 것으로, 최초 임대분양 당시의 분양가격과 동일한 금액임.
• 전세대 발코니 확장이 이미 적용되어 있으며 별도의 발코니 확장 비용은 없다.
• 본 주택은 분양전환 조건부 임대아파트의 임차인이 5년간 거주 후 분양전환을 받지 아니하여 시행사에 반납된 주택을 다시 일반에게 분양하는 민영주택으로 이미 옵션이 설치되어 있다.(실제 설치내역과 다를수 있음)
• 설치된 옵션은 무상으로 제공되는 것으로 기존 입주자의 사용으로 인해 오염, 소음, 손상, 파손, 기능저하, 미작동, 오작동이 존재할 수 있으며 사업주체는 제품에 대한 정보를 제공하거나 보상, 수선, 보수에 책임을 지지 않는다.
• 이미 설치된 옵션품목의 추가요청, 변경요청, 제거요청, 수선요청, 보수요청, 보상요청은 불가하며, 소유권이전 후 계약자의 책임과 비용으로 변경 또는 수선 할 수 있다.
• 가전제품 및 기타 설치품목의 경우 제조사별 규정에 의하여 제품에 따른 A/S 기간이 이미 종료되었거나 부도 파산 등으로 제조업체가 부존재 할 수 있다.

 

탕정삼성트라팰리스(2009년/3953세대)
-73㎡ 3억5500만원(24년3월)
-83㎡ 4억3000만원(24년3월)
-84㎡ 4억3500만원(24년3월)
-99㎡ 5억3000만원(24년1월)
-125㎡ 7억원(24년3월)
-144㎡ 6억4000만원(24년3월)

 

3. 아산 탕정 삼성트라팰리스 위치 및 평면도

 

 

아산 탕정 삼성트라팰리스 144㎡

 

 

4. 청약일정

일반공급 1순위 : 4월 8일
일반공급 2순위 : 4월 9일
당첨자발표 : 4월 16일
당첨자 서류접수/세대관람 : 4월 22일~26일
계약체결 : 4월 29일~5월 3일

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024000102 아산 탕정 삼성트라팰리스 입주자모집공고문.pdf

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