금정역 개성로니엘
경기도 군포시 금정동에 위치하는 금정역 개성로니엘은 지하 5층 지상 22층, 1개동, 아파트 80세대 전용면적 72㎡~81㎡ 총 2개평면으로 구성되어 있으며, 10월 23일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 10월 24일, 2순위는 25일에 진행되며, 당첨자발표는 10월 31일이다.
금정역 개성로니엘 분양가는 72타입 7억1537만원~7억4932만원, 81타입 7억1537만원~7억4932만원으로 두 타입 모두 동일하며, 전세대 발코니 확장공사비용(부가세포함)은 분양가에 포함되어 있지 않고 무상으로 제공된다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 군포시 금정동 77-4번지 일원
2. 공급내역 : 지하 5층 ~ 지상 22층, 1개동, 아파트 80세대[특별공급 40세대 - 일반(기관추천)특별공급 8세대, 다자녀가구특별공급 8세대, 신혼부부특별공급 14세대, 노부모부양특별공급 2세대, 생애최초특별공급 8세대 포함]
3. 입주시기 : 2025년 5월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보)
4. 주차대수 : 총 290대
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 72 | 102.8560 | 19 | 21 |
| 81 | 114.2019 | 21 | 19 |
◆ 금정역 개성로니엘의 입주자모집공고일은 2023년 10월 12일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약 자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 군포시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 입주자모집공고일은(2023.10.12.) 현재 군포시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제4조제5항에 의거하여 모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 군포시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한
본 아파트는 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 수도권 과밀억제권역에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2023.10.31.)부터 1년간 전매가 금지된다.(단, 향후 관련법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)
2. 금정역 개성로니엘 입지
1. 지하철 1,4호선, GTX-C노선(예정) 등 강남 10분대, 외곽순환고속도로 1번국도, 수도권 빠른 접근성
2. AK플라자, 이마트트레이더스 등 쇼핑생활, 인근 안양,평촌인프라, 산본천 복원 확정
3. 금정초 300m, 한얼초, 군포중고, 산본중고 등 우수한 교육시설 및 2km이내 평촌학원가
4. 금정역 일대 재개발(예정), 개발가치 프리미엄, 안양IT밸리 등 직주근접 프리미엄 가치
3. 금정역 개성로니엘 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 72 | 7억1537만원~7억4932만원 |
| 81 | 7억1537만원~7억4932만원 |
• 전세대 발코니 확장공사비용(부가세포함)은 분양가에 포함되어 있지 않고 무상으로 제공함.
| 주요타입 분양최고가 |
|
| 평촌 두산위브 더 프라임 | 49㎡ 5억9830만원 59㎡ 6억8770만원 84㎡ 8억8840만원 |
| 평촌어바인퍼스트더샵 | 59C㎡ 6억8700만원 103㎡ 11억1870만원 |
2022년 9월 경기도 안양시 동안구 호계3동에서 공급된 평촌 두산위브 더 프라임 일반공급 청약접수 결과, 83가구 모집에 981건이 접수되어 평균경쟁률 11.82대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84타입으로 14가구 모집에 109건이 접수되어 7.79대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 36점 최고 69점이었다.
2022년 6월 경기도 안양시 동안구 호계동에서 공급된 평촌어바인퍼스트더샵 일반공급 청약접수 결과, 156가구 모집에 2,112건이 접수되어 평균경쟁률 13.54대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 59C타입으로 8가구 모집에 1,042건이 접수되어 130.25대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 63점 최고 79점이었다.
e편한세상금정역에코센트럴(2007년/677세대)
-84㎡ 7억2800만원(23년7월)
래미안하이어스(2010년/2644세대)
-84㎡ 9억6500만원(23년8월), 8억2000만원(23년9월)
힐스테이트금정역(2022년/843세대)
-84㎡ 10억원(23년2월) 최근매물 11억원~16억원
4. 금정역 개성로니엘 평면도
금정역 개성로니엘 아파트 평면도
금정역 개성로니엘 오피스텔 평면도
금정역 개성로니엘 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 10월 23일
일반공급 1순위 : 10월 24일
일반공급 2순위 : 10월 25일
당첨자발표 : 10월 31일
서류제출 : 11월 5일~7일
계약체결 : 11월 13일~15일
시공사 : ㈜개성건설
건축감리 : 녹색건축사사무소
전기감리 : 세원엔지니어링(주)
소방 및 정보통신감리 : 세원엔지니어링(주)
청약홈
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