소사역 월드메르디앙 모집공고 분양가 평면도 주변시세 청약분석

 

월드메르디앙 소사역

경기도 부천시 심곡본동에 위치하는 월드메르디앙 소사역은 지하 5층, 지상 23층 1개동 아파트 120세대 전용면적 59㎡~63㎡ 총 6개평면으로 구성되어 있다. 
소사역 월드메르디앙 분양가는 59B/E타입 3억8600만원~4억1600만원, 62A/F타입 3억8900만원~4억1900만원, 63C/D타입 3억9300만원~4억2300만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 사용승인된 아파트로 공사가 완료되었기 때문에 마이너스 옵션제를 실시할 수 없으며, 공급금액에 추가 선택품목(발코니확장, 가구 등)금액이 포함되어 있다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 공급위치 : 경기도 부천시 심곡본동 776-2번지 외8필지

2. 공급내역 : 지하 5층 ~ 지상 23층 1개동 아파트 120세대 , 부속용도의 공용면적 포함

3. 입주시기 : 2023년 8월 30일 (사용승인 받은 아파트로 공급대금 완납 시 계약일 이후 입주가능)부터 2023년 12월 31일까지

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	일반공급
59B	79.0860	20
59E	79.0860	20
62A	83.6650	20
62F	83.6650	20
63C	84.0430	20
63D	84.0430	20

 

 

 

 

◆ 소사역 월드메르디앙 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 8월 30일(청약자격 조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 부천시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본
아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2023.08.30) 현재 부천시에 거주하거나 서울시 및 인천시, 경기도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부천시 거주자가 우선한다.

◆ 월드메르디앙 소사역은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 재당첨 제한을 적용받지 않고, 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.

◆ 전매제한
본 아파트는 공공택지 외의 택지에서 건설,공급되는 주택으로서 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 1년간 전매가 금지된다. (본 아파트는 사용승인 아파트로 소유권이전 후 매매의 방법으로 판매 가능함)

 

2. 입지

⦁ 부천역, 소사역 더블역세권(1호선,서해선)
⦁ 소사~원종 우선개통, 대곡소사선 2023년 1월예정
⦁ 경인로, 수도권 제1순환고속도로(송내IC) 등 이동 편리
⦁ 소사동, 심곡동 등 약 8,000여세대 개발예정
⦁ GTX-B노선 착공예정(부천종합운동장역 2022년)
⦁ 이마트, 하나로마트, 자유시장 등 편리한 쇼핑시설
⦁ 부천세종병원, 가톨릭대학교 성모병원 등 의료시설
⦁ CGV, 성주산 등산로, 부천시립심곡도서관 등
⦁ 부천남초, 진영중, 소명여중, 부천남중, 진영고, 원미고, 소명여고 등 초중고교 인접
⦁ 중동학원가 셔틀버스 운행 우수한 교육환경

 

 

3. 월드메르디앙 소사역 분양가

타입	분양가(최저~최고)
59B	3억8600만원~4억1600만원
59E	3억8600만원~4억1600만원
62A	3억8900만원~4억1900만원
62F	3억8900만원~4억1900만원
63C	3억9300만원~4억2300만원
63D	3억9300만원~4억2300만원

• 월드메르디앙 소사역 아파트는 입주자모집공고일 현재 사용승인(2023. 08. 28)된 아파트로 공사가 완료됨에 따라 마이너스 옵션제를 실시할 수 없으며, 청약 전 방문하시어 마감재를 직접 확인 하시기 바람.
• 공급금액에는 추가 선택품목[발코니확장, 가구 등]금액이 포함된 금액임.

 

 

소사역한라비발디프레스티지(2024년1월/166세대)
-59㎡ 최근매물 5억8720만원~

부천한신더휴메트로(2020년/299세대)
-59㎡ 5억4500만원(23년8월)

부천소사역푸르지오(2012년/797세대)
-59㎡ 6억7000만원(23년7월)

e편한세상부천심곡(2018년/354세대)
-59㎡ 4억8900만원(23년8월)

 

2023.08.30 - 소사역 한라비발디 프레스티지 임의공급1차 무순위 모집공고 시세현황 청약분석

소사역 한라비발디 프레스티지 임의공급1차 무순위 모집공고 시세현황 청약분석

 

4. 월드메르디앙 소사역 평면도

 

 

 

 

 

 

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월드메르디앙 소사역 홈페이지

http://www.월드메르디앙소사역.com

 

5. 청약일정

일반공급 1순위 : 9월 11일
일반공급 2순위 : 9월 12일
당첨자발표 : 9월 18일
당첨자 자격확인/서류제출 : 9월 20일
계약체결 : 9월 22일~24일

시공사 : (주)더원건설
건축감리 : (주)성도건축사사무소
구조감리 : (주)밀레니엄구조
토목감리 : (주)누리엔지니어링
전기감리 : (주)조은엔지니어링
통신감리 : 거산이앤지
소방감리 : 주식회사 원우소방
기계설비감리 : (주)경기기술단

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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월드메르디앙 소사역 아파트 입주자모집공고문 (1).pdf

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