남양주 호평 23단지 국민임대주택 예비입주자 모집공고
남양주 국민임대 / 호평 23단지 : 경기도 남양주시 호평동에 위치하는 남양주 호평마을23단지아파트 국민임대주택 예비입주자 모집 청약신청은 1순위 6월 20일, 2순위 21일에 진행되며 서류제출 대상자 발표는 7월 11일 예비입주자 당첨발표는 11월 21일이다. 남양주 호평 국민임대 23단지 임대보증금은 전용 51타입 2,207만원, 59타입 2,596만원, 월임대료는 232,500원~261,590원이다. 남양주 호평마을주공23단지는 총 5개동 496호로 구성되어 있으며 최초 입주는 2004년 8월, 금번 모집하는 예비자수는 총 100호로 51타입 60호, 59타입 40호이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 남양주시 호평로 150 (호평동)
2. 공급내역 : 전용면적 51㎡~59㎡ 예비자수 100호
| 공급타입 | 세대당 계약면적(㎡) |
대기중인 예비자수 |
금회모집 예비자수 |
| 51 | 77.7940 | 10 | 60 |
| 59 | 89.3446 | 8 | 40 |
◆ 호평마을주공23단지아파트의 예비입주자 모집공고일은 2023년 6월 5일(입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일)이며, 금번 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리되니 주의해야 한다.
◆ 청약신청자격
입주자모집공고일인 2023년 6월 5일 현재 <무주택세대구성원>으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람 (단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가함.)
◆ 선정방법 (전용면적 50㎡이상주택)
※ 선정순서 : 순위 → 배점 → 추첨
1. 신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정
① 1순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 24회 이상 납입한 사람
② 2순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 6회 이상 납입한 사람
③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
* 청약저축가입자는 주택청약종합저축가입자로 봄
* 청약납입회수는 통장 납입횟수가 아닌 청약순위확인서에 의함
* 당첨되더라도 다른 분양주택 또는 임대주택을 청약하는데 청약통장을 재사용할 수 있음.
2. 위 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 배점이 높은 순으로 선정
3. 배점이 같은 경우 추첨으로 선정
2. 임대보증금
| 공급타입 | 보증금 (원) |
월임대료 (원) |
| 51 | 22,070,000 | 232,500 |
| 59 | 25,964,000 | 261,590 |
• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결
하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약해야함.
• 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용함.
• 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능함.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게됨.
호평마을한라비발디(2005년/636세대)
-59㎡ 월세 1,000만원/40만원~3,000만원/95만원(23년4월)
호평마을금강(2004년/892세대)
-64㎡ 월세 2,000만원/120만원(23년5월)
호평해링턴플레이스(2004년/607세대)
-84㎡ 월세 2,000만원/80만원(23년5월)
3. 평면도
◆ 호평마을23단지 51타입 평면도
◆ 호평마을23단지 59타입 평면도
4. 청약일정
1순위 : 6월 20일
2순위 : 6월 21일
서류제출 대상자 발표 : 7월 11일
서류제출 : 7월 17일~19일
예비입주자 당첨발표 : 11월 21일
LH청약센터
호평마을주공23단지아파트 관리사무실
경기도 남양주시 호평로 150 (호평동 681)
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