신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 청약결과
5월 8일 특별공급 청약을 시작으로 일반공급 1순위에서 청약마감된 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 당첨자발표가 5월 17일 진행되었다. 한국부동산원 청약Home 홈페이지나 스마트폰앱에서 개별조회로 당첨확인이 가능한데, 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서 또는 KB모바일인증서로 일반공급 로그인 후에 조회가 가능하다.
5월 10일 일반공급 1순위 청약이 진행된 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스는 473가구 모집에 3만4886건이 접수되어 평균경쟁률 73.75대 1을 기록했으며, 최다청약접수와 최고경쟁률은 모두 전용 84A타입으로 49가구 모집에 1순위 해당지역에서 1만1856건이 접수되어 평균경쟁률 241.96대 1을 기록했다.
17일 공개된 청약결과를 살펴보면 84A타입(084.9243)은 최저 66점, 최고 74점, 84B타입(084.7367)은 최저 60점, 최고 67점, 84C타입(084.8902)은 최저 56점, 최고 70점으로 평균점수는 84A(68.55점), 84B(62.36점), 84C(59.36) 순으로 나타났다.
| <목차 Content> 1. 청약결과 2. 향후일정 |
1. 청약결과
| 신영지웰푸르지오 테크노폴리스센트럴 |
청주테크노폴리스 힐데스하임 |
해링턴플레이스 테크노폴리스 |
| 84㎡당첨가점 최저 56점(84C) 최고 74점(84A) |
84㎡당첨가점 최저 50점(84A) 최고 72점(84A) |
84㎡당첨가점 최저 43점(84C1) 최고 69점(84B) |
5월 16일에는 청주 테크노폴리스 힐데스하임의 무순위 청약이 공고되었는데, 전용84A타입 잔여 3세대가 공급대상이며 17일 하루동안 진행된다. 청주 테크노폴리스 힐데스하임의 정당계약일은 5월 8일부터 10일까지였으며 약 1주일만에 무순위 청약이 공고된 것으로 4월 분양당시 84A타입은 52가구 모집에 1순위 해당지역에서만 2,129건이 접수되어 40.94대 1을 기록했지만 1층과 3층인 저층에서 잔여세대가 나오게 되었다. 다만 청주 테크노폴리스에 대한 관심이 어느때보다 높은 상황이기 때문에 어렵지 않게 무순위에서 주인을 찾아갈 것으로 보인다.
2023.05.16 - 청주 테크노폴리스 힐데스하임 줍줍 무순위 청약 모집공고 청약분석
청주 테크노폴리스 힐데스하임 줍줍 무순위 청약 모집공고 청약분석
청주 테크노폴리스 A9BL 힐데스하임 충청북도 청주시 흥덕구 송절동에 위치하는 청주 테크노폴리스 힐데스하임 줍줍 무순위 청약신청일은 5월 17일이며 같은날 동호수추첨 및 당첨자발표와 계약
azmicx.tistory.com
그렇다면 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴도 줍줍의 기회가 올까?
우선 청주 테크노폴리스 힐데스하임은 1층과 3층 저층 3세대가 무순위로 나왔는데, 최근 공급된 3개단지 중에서 분양가가 가장 낮기 때문에 금방 마감될 것으로 보인다. 참고로 3개단지는 서로 인접해 있기 때문에 입지에 따른 유불리가 크게 작용하지는 않는다. 기준층 분양가가 가장 높게 형성되어 있는 해링턴 플레이스 테크노폴리스의 정당계약일은 5월 23일부터 25일까지인데 힐데스하임처럼 1주일 간격을 두고 무순위 공고를 한다면 6월초 즈음이 된다.
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴의 정당계약일은 5월 28일부터 6월 1일까지로 마찬가지로 1주일 간격을 두고 혹시라도 무순위 물량이 나온다면 6월 둘째주가 된다. 다만 청약경쟁률이 3개 단지중에서 가장 높고 시공사가 대우건설로 1군 상위브랜드 선호도가 높기 때문에 줍줍이 나올 확율은 거의 없어보이지만, 부적격대상자가 나올 수 있으니 일정 체크는 해두는 것이 좋다.
2. 향후일정
◆ 일반공급 입주자 및 예비입주자선정
• 한국부동산원 컴퓨터 입주자선정 프로그램에 의해 각 순위별로 청약통장 가입은행 구분 없이 1순위는 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율에 따라 입주자를 선정하고, 2순위는 추첨제로 입주자를 선정하며, 동·호수 추첨은 특별공급 당첨자와 함께 무작위로 동·호수를 결정한다.
• 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율은 다음과 같으며, 85㎡ 이하 1순위 청약자는 해당 순위에서 가점제(가점점수가 높은 순)로 입주자를 선정하고, 가점제 낙첨자에 한해 별도의 신청절차 없이 해당 거주지역 추첨제 대상으로 전환하여 입주자를 재선정한다.
- 전용면적 85㎡ 이하 : 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 적용
- 전용면적 85㎡ 초과 : 일반공급 세대수의 100%를 추첨제로, 경쟁이 있을 경우 추첨제 적용
• 동일순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함) 중 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 청주시 거주 신청자 우선한다.
• 입주자선정 시 선순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함)가 일반공급 세대수의 600%를 초과할 경우 차순위 접수분은 입주자 및 예비입주자선정 대상에서 제외될 수 있다.
• 예비입주자선정 시 주택형별로 일반공급 세대수의 500%를 아래와 같이 선정한다.
- 1순위 : 일반공급 세대수의 500%까지 지역우선공급을 적용하여 가점이 높은 자를 앞 순번으로 선정하고, 가점제가 적용되지 않는 주택의 경우 추첨의 방법으로 예비입주자를 선정한다.
- 2순위 : 1순위에서 미달된 예비공급세대수 만큼 지역우선공급을 적용하여 추첨으로 선정한다.
• 미계약 또는 계약해제 발생 시 예비입주자 순번에 따라 입주자를 선정하되 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨 취소 또는 미계약 물량과 해당 주택의 동·호수를 공개한 후 동·호수를 배정하는 추첨에 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정한다.
(동·호수를 최초로 배정받은 예비입주자는 계약 여부와 상관없이 당첨자로 관리되며 예비입주자 명단 및 순번은 당첨자명단 발표 시 함께 발표됨)
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 당첨자(예비입주자) 자격검증서류 제출 일정은 특별공급, 일반공급 모두 5월 19일부터 5월 24일까지로, 제출장소는 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 견본주택이 위치한 청주시 흥덕구 송절동 600번지이며, 예비입주자(특별공급, 일반공급)의 경우에는 추후 별도 안내될 예정이다.
계약체결기간은 5월 28일부터 6월 1일까지이며, 계약장소는 서류제출과 마찬가지로 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 견본주택에서 진행된다.
다만 입주자로 선정된 이후 정당 당첨자 계약기간 내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 당첨권을 포기한 것으로 간주한다. 그리고 계약기간 종료 이후 미계약 세대 발생 시 예비입주자에게 우선 공급하고 잔여 세대가 있을 경우 사업주체는 「주택공급에 관한 규칙」에 의거하여 분양한다. 또한 지정 계약기간 내에 계약금 전부 또는 일부 금액을 납부하더라도 정당당첨자 계약기간 내 계약 미체결 시에는 계약을 포기한 것으로 간주하기 때문에 주의해야 한다.
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