해링턴 플레이스 테크노폴리스
5월 2일과 3일 이틀에 걸쳐 특별공급이 진행된 해링턴 플레이스 테크노폴리스 청약접수 결과, 426가구 모집에 1568건이 접수되어 평균경쟁률 3.68대 1을 기록했다. 최다청약건수는 이전기관으로 986건이 접수되었으며, 그외 생애최초 313건, 신혼부부 230건, 기관추천 20건, 다자녀가구 11건, 노부모부양 8건이 각각 접수되었다.
5월 4일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 만 19세이상인 세대주, 세대원 모두 자격이 되며, 주택을 여러채 갖고 있어도 1순위 청약가능하고 기존 주택 당첨여부와는 상관없이 청약신청이 가능하다. 단, 동일순위 내 경쟁이 발생하는 경우 모집공고일 기준으로 해당 주택건설지역인 청주시 거주자가 우선한다.
앞서 인근에서 공급이 진행된 청주 테크노폴리스 힐데스하임이 일반공급에서 평균경쟁률 48.27대 1을 기록하면서 좋은 분위기가 갖춰졌지만 해링턴 플레이스 테크노폴리스보다 청약일정이 늦게 진행되는 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴이 변수로 작용할 것으로 보이기 때문에 최종 청약성적은 지켜봐야 할 것 같다.
| <목차 Content> 1. 일반공급개요 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 일반공급개요
1. 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 513-2번지 일원(청주테크노폴리스 S2BL)
2. 지하 2층, 지상 29~47층 5개동 中 아파트 4개동, 총 602세대
3. 2026년 8월 입주예정
4. 용적률/건폐율 : 399.96%/69.97%
5. 경량충격음 차단성능 : ★★★★
6. 중량충격음 차단성능 : ★★★
7. 세대간 경계벽의 차음성능 : ★★★★
◆ 청약신청자격
입주자모집공고일 현재 청주시를 비롯한 전국에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
※ 「주택공급에 관한 규칙」 제4조제4항에 의거 10년 이상 장기복무 중인 군인은 해당 주택건설지역인 청주시 외 지역에 거주하여도 해당지역 거주자로 인정되며 본 주택의 해당 순위(1순위 및 2순위) 입주자 저축 요건을 충족 시 청약 가능하다.
◆ 1순위 청약체크사항
1. 세대주,세대원 모두 청약가능 : 만 19세이상인 세대주, 세대원 등(동거인,외국인) 모두 청약가능하며, 동일한 세대 내 가족 모두 청약이 가능함.
2. 청주시 거주자 우선 : 본아파트의 공급대상은 청주시를 포함한 전국 거주자이나, 경쟁이 발생하는 경우 모집공고일 기준으로 해당 주택건설지역(청주시) 거주자가 우선함.
3. 유주택자 1순위 청약가능 : 주택을 여러채 갖고 있어도 1순위 청약가능함.
4. 재당첨제한 無 : 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약가능함(단, 과거 2년이내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 자는 가점제 청약신청이 제한됨)
◆ 일반공급 입주자 선정방법
• 한국부동산원 컴퓨터 입주자선정 프로그램에 의해 각 순위별로 청약통장 가입은행 구분 없이 1순위는 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율에 따라 입주자를 선정하고, 2순위는 추첨제로 입주자를 선정하며, 동·호수 추첨은 특별공급 당첨자와 함께 무작위로 동·호수를 결정한다.
• 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율은 다음과 같으며, 85㎡ 이하 1순위 청약자는 해당 순위에서 가점제(가점점수가 높은 순)로 입주자를 선정하고, 가점제 낙첨자에 한해 별도의 신청절차 없이 해당 거주지역 추첨제 대상으로 전환하여 입주자를 재선정한다.
- 전용면적 85㎡이하 : 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 적용
- 전용면적 85㎡초과 : 일반공급 세대수의 100%를 추첨제로, 경쟁이 있을 경우 추첨제 적용
• 동일순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함) 중 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 청주시 거주 신청자 우선함.
• 입주자선정 시 선순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함)가 일반공급 세대수의 600%를 초과할 경우 차순위 접수분은 입주자 및 예비입주자선정 대상에서 제외될 수 있다.
• 일반공급 예비입주자는 청약신청자가 예비입주자선정 총수에 미달되어도 가점이 높은 순으로 예비순번을 부여함.
| 해링턴플레이스 테크노폴리스 |
신영지웰푸르지오 테크노폴리스센트럴 |
테크노폴리스 힐데스하임 |
| 테크노폴리스 S2 (송절동 513-2) |
테크노폴리스 S1 (송절동 산4-2) |
테크노폴리스 A9 (송절동 510) |
| 일반1순위 : 5/4 당첨발표 : 5/12 |
일반1순위 : 5/10 당첨발표 : 5/17 |
일반1순위 : 4/19 당첨발표 : 4/26 |
| 지하2층, 지상47층 4개동 602세대 |
지하2층 지상49층 6개동 1,034세대 |
지하2층, 지상29층 5개동 440세대 |
| <전용84최고가> 4억4270만원 |
<전용84최고가> 4억1700만원 |
<전용84최고가> 3억8900만원 |
| 26년 8월입주 | 27년 1월입주 | 25년 9월입주 |
올해 4월 청주시 흥덕구 송절동 청주 테크노폴리스 A9블록에서 공급된 청주 테크노폴리스 힐데스하임 일반공급 청약접수 결과, 89가구 모집에 4,296건이 접수되어 평균경쟁률 48.27대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84C타입으로 17가구 모집에 1,071건이 접수되어 63대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 51점 최고 60점이었다.
일반공급 1순위 : 5월 4일
일반공급 2순위 : 5월 8일
당첨자발표 : 5월 12일
서류제출 : 5월 16일~21일
계약체결 : 5월 23일~25일
2. 단지여건
⦁ 부대·복리시설
관리사무소, 경로당, 어린이집, 작은도서관, 돌봄센터, 피트니스 등 주민공동시설 (단, 오피스텔 및 근린생활시설은 별도 분양 시설물임)
⦁ 청주테크노폴리스 건설사업은 순차적으로 진행하는 사업으로 타 부지에 대한 조성공사 및 건축공사가 일부 진행 또는 입주 후에 시행될 예정으로 공사로 인한 소음 및 비산먼지, 교통장애 등이 발생할 수 있다.
⦁ 당 사업지 및 인근 사업지구 기반시설의 위치, 혐오시설 유무, 도로, 하천, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 주변 개발 등의 환경에 대해서는 청약 및 계약 전 사업부지현장을 방문하여 반드시 확인하시기 바람.
⦁ 단지 남측의 공공보행통로 및 단지의 3면이 도로에 접하여 소음이 발생할 수 있음.
⦁ 당 사업지 인근에 청주공항 및 공군 제17전투비행단이 위치하고 있어 항공기 이착륙 시 소음이 발생할 수 있으며 항공기 관련 소음으로 이의를 제기할 수 없다.
⦁ 학교 배치에 관한 사항
- 유치원 : 제7권역* 공립유치원 분산 배치
(*제7권역 : 봉덕초병설유, 봉명초병설유, 솔밭초병설유, 운천초병설유, 증안초병설유, 직지초병설유, 진흥초병설유, 청주내곡초병설유, 흥덕초병설유)
- 초등학생 : 인근 학교 임시배치(現 통학구역 청주내곡초등학교 배치 불가)
- 중학생 : 청주 제2중학교군 내 분산배치
- 고등학생 : 청주시 및 도내 전체 고등학교 지원 분산 배치 ∙ 테크노폴리스 S2블럭은 現 통학구역인 청주내곡초등학교에는 학생배치가 불가능하며, 인근 학교에 개발사업 유입학생 전체를 임시 배치함.
⦁ 학생 배정계획은 향후 입주시기 및 학생수 등을 감안하여 해당 관청에서 결정하는 사항이며, 사업추진계획의 변동 및 관할 기관의 정책 변화에 따라 분양 당시와 일치하지 않을 수 있으니 자세한 사항은 충청북도교육청 및 해당 관청에 문의하시기 바람.
⦁ 고등학교의 일반고 학군 학생 배정방법은 충청북도 고등학교 입학전형 기본계획 내 학생 배정방법을 따른다.
⦁ 주차장은 총 1,127대(공동주택 912대, 오피스텔 179대, 근린생활시설 36대)로 계획되어 있음.
⦁ 본 아파트 세대의 천정 높이는 2,300mm으로 시공됨.
⦁ 주차장 차로 및 출입구의 높이 : 서측 지하주차장 1층 진입 유효높이는 2.3m, 동측지하주차장 2층 진입 유효높이는 2.7m, 주차장 차로 폭은 6m 이상.
3. 유상옵션
해링턴 플레이스 테크노폴리스 평면도 84A㎡
발코니확장 978만원
시스템에어컨 540만원(3대)/786만원(5대)
현관중문 205만원
바닥 마감재(현관/거실/복도/주방바닥) 360만원
(현관(1200*600포세린+엔지니어스톤 디딤판+걸레받이),복도/거실/주방(600*600포세린))
벽 마감재 359만원
(거실/복도)벽면시트판넬+히든도어
거실아트월(세라믹타일) 235만원
주방마감재(주방상판/벽 세라믹타일) 470만원
조명 등기구
[선택1] 거실등+거실간접등+픽쳐레일등 251만원
[선택2] 식탁등+주방등+아일랜드등 241만원
[선택3] 거실등+거실간접등+픽쳐레일등+식탁등+주방등+아일랜드등 377만원
붙박이장 침실2,3 300만원
드레스룸 가구
[선택1] 슬라이딩도어 120만원
[선택2] 화장대 70만원
[선택3] 슬라이딩도어 + 화장대 150만원
보조주방가구 86만원
슈드레서(현관) 80만원
쿡탑 86만원
광파오븐 35만원
식기세척기 124만원
빌트인 냉장고
[선택1-1] 김치냉장고 180만원
[선택1-2] 냉장고 235만원
[선택1-3] 냉동고 235만원
[선택2] 냉장고+냉동고 470만원
[선택3] 김치냉장고+냉장고+냉동고 540만원
전동빨래건조대 13만원
다기능복합건조기(공용,부부욕실) 78만원
비데일체형 양변기 35만원
해링턴 플레이스 테크노폴리스 홈페이지
(전체 평면도)
http://harrington-technopolis.com
2023.04.21 - 청주 해링턴 플레이스 테크노폴리스 입지VR 분양가 주변시세 경쟁률 청약분석
청주 해링턴 플레이스 테크노폴리스 입지VR 분양가 주변시세 경쟁률 청약분석
해링턴 플레이스 테크노폴리스 청주 효성해링턴플레이스 : 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 청주테크노폴리스 S2BL에 위치하는 청주 해링턴 플레이스 테크노폴리스는 지하 2층, 지상 29~47층 총 5
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