상봉역 반도유보라 퍼스트리브
서울특별시 중랑구 상봉동에 위치하는 상봉역 반도 유보라 퍼스트리브 오피스텔은 전용면적 39㎡~84㎡ 총 8개평면 196실로 구성되어 있다. 상봉역 반도 유보라 퍼스트리브 분양가는 전용 39타입(OC) 4억5589만원~4억7344만원, 전용 42타입(OBa, OBb, OB-1, OB-2) 4억8931만원~5억1218만원, 전용 59타입(OA-1) 7억138만원~7억2655만원, 전용 62타입(OA) 7억3323만원~7억5735만원, 전용 84타입(OD) 8억5927만원~8억8986만원으로 책정되었다.
금번 공급분은 아파트 청약통장 순위와는 무관하기 때문에 청약통장이 필요하지 않으며 인터넷 청약을 신청하여 당첨이 되더라도 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등은 적용되지 않는다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 서울특별시 중랑구 상봉동 91-4, 91-7번지 일원
2. 공급내역 : 오피스텔 196실, 근린생활시설 44실, 판매 및 영업시설 45실 및 부속용도의 공용면적 포함
3. 주차대수 : 총 300대(오피스텔 : 240대, 근린생활시설 : 30대, 판매시설 : 30대, 장애인 11대 포함)
4. 입주예정시기 : 2023년 10월 예정
◆ 청약 신청 자격
최초 모집공고일(2022.10.06.) 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 분[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국인, 외국국적동포) 및 외국인포함] 또는 법인(단, 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인과 법인은 중도금 대출에 제한이 있을 수 있음.)
◆ 상봉역 유보라 퍼스트리브 오피스텔의 거주자 우선분양기준일은 신고일(2022.09.29.)이며, 거주자 우선분양을 제외한 청약자 '만 나이' 요건기준일은 최초 모집공고일인 2022년 10월 6일 기준으로 해당건설지역인 서울특별시는 투기과열지구 및 조정대상지역(청약과열지역)으로서 대출제한될 수 있으며, 전매제한이 적용되고 거주자 우선공급이 적용된다.
◆ 거주자 우선분양
분양호실의 20% 이하의 범위에서 신고일(2022.09.29., 모집공고일과 다름) 현재 그 건축물의 건설지역 거주자(주된 사무소의 소재지가 있는 법인을 포함)로서 청약신청한 자 중 서울특별시 거주 1인당 1실을 기준으로 우선 분양한다.
◆ 상봉역 유보라 퍼스트리브는 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청 가능하며, 1인당 1실(군) 청약 가능하며, 동일인이 2실(군) 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 전부가 무효처리된다.
◆ 전매제한
분양받은 자 또는 소유자는 분양계약을 체결한 날부터 사용승인 후 소유권 이전 등기 시(사용승인일부터 1년이 지난날까지 소유권이전 등기를 마치지 않은 경우 사용승인일 부터 1년간을 말함)까지 전매 제한(매매, 증여, 부부 공동명의, 그 밖의 권리가 변동되는 모든 행위를 포함하되 상속은 제외한다)된다.
◆ 상봉역 유보라 퍼스트리브 특장점
1. 청약통장 無 : 청약통장 및 치열한 청약경쟁없이 전국 만 19세이상이면 누구나 청약가능
2. 재당첨제한 無 : 주택당첨 전력 및 별도의 기간 제한없이 자유롭게 청약할 수 있는 주거상품
3. 자격조건 無 : 주택소유여부, 세대주, 소득자산수준 등 특별한 자격제한이 없는 틈새단지
4. 거주지제한 無 : 거주지역 상관없이 청약가능
5. 100%추첨제 : 유주택자 및 다주택자도 신청이 가능한 무순위 추첨방식으로 입주자 선정
2. 상봉역 유보라 퍼스트리브 입지
1. 사통팔달 쾌속교통망
-7호선, 경춘선, 경의중앙선, KTX중앙선, GTX-B(예정)상봉역과 경춘선,경의중앙선 망우역 인접은 물론 동부간선도로 등을 통해 핵심지역으로의 접근성 우수
-상봉역, 망우역의 4개노선과 GTX-B(예정)를 가깝게 만나는 쿼드러플+GTX-B역세권
2. 다채로운 생활인프라
-홈플러스, 엔터식스, 이마트, 코스트코 등 초대형 몰이 집중된 쿼드러플 몰세권 및 재래시장, 관공서 등 풍부한 생활인프라
3. 다양한 개발호재, 상봉의 미래가치
-상봉재정비촉진지구, 상봉터미널 재개발사업, GTX-B(예정)등으로 변화할 상봉 중심에 상봉역 유보라 퍼스트리브의 미래가치
4. 첨단 IoT System
-가전부터 조명, 난방까지 손쉽게 제어할 수 있는 스마트한 IoT서비스를 비롯하여 삶의 질을 높이는 첨단기술로 앞서가는 일상
5. 상품가치 높은 주거형 오피스텔
-입주민의 생활편의성을 높이는 중형 평형대 2룸이상(일부세대)의 주거형 오피스텔
-인근 주거상품 10년이상 주택 노후화 및 브랜드 오피스텔 부족->희소성 높은 신규브랜드 오피스텔 공급
3. 상봉역 유보라 퍼스트리브 분양가
| 공급대상 | 분양가(최저~최고) |
| OC | 4억5589만원 ~4억7344만원 |
| OBa | 4억8931만원 ~5억737만원 |
| OBb | 4억8931만원 ~5억737만원 |
| OB-1 | 4억9401만원 ~5억1218만원 |
| OB-2 | 4억8931만원 ~5억737만원 |
| OA-1 | 7억138만원 ~7억2655만원 |
| OA | 7억3323만원 ~7억5735만원 |
| OD | 8억5927만원 ~8억8986만원 |
상봉프레미어스엠코(2013년/497세대)
-58㎡ 9억5000만원(22년5월)
한일써너스빌(2003년/504세대)
-84㎡ 9억1200만원(22년8월)
한신(1997년/1544세대)
-59㎡ 7억4000만원(22년7월)
-84㎡ 9억1500만원(22년7월)
건영캐스빌(2006년/467세대)
-84㎡ 7억5000만원(22년9월)
4. 상봉역 유보라 퍼스트리브 평면도
상봉역 유보라 퍼스트리브 평면도
상봉역 유보라 퍼스트리브 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 상봉역 유보라 퍼스트리브 청약일정
청약신청일 : 10월 11일
당첨자발표 : 10월 14일
계약체결 : 10월 17일~18일
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