조례 한양수자인 디에디션
5월 20일 특별공급이 진행된 순천 조례 한양수자인 디에디션 청약접수 결과 총 41가구 모집에 전용면적 101A타입에만 8건이 접수되어 4개타입 전 평형 미달되었다. 비슷한 시기 순천시 석현동에서 공급된 마크원 순천 특별공급에서도 총 14가구 모집에 단 1건만이 접수되었으며, 1월 조례동에서 공급된 순천 오네뜨센트럴도 특별공급 185가구 모집에 전용면적 84타입을 제외한 108타입부터 130타입의 대형평형에는 청약접수가 거의 전무하다시피하여 해당지역내에서는 대형평형에 대한 수요가 크지 않은 것으로 판단해 볼 수 있다. 23일부터 진행되는 조례 한양수자인 디에디션 일반공급 1순위 해당지역은 순천시 3개월이상 거주한 경우 접수가 가능하며 당첨자발표일은 5월 31일이다.
1. 조례 한양수자인 디에디션 청약자격
1. 전라남도 순천시 조례동 1519-1번지 일원
2. 아파트 지하 4층, 지상 14층~27층 5개동 총 340세대
3. 2025년 6월 입주예정
1. 입주자모집공고일 2022년 5월 10일 현재 순천시에 거주하거나 전라남도 및 광주광역시에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중에서
입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
※ 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 경우 아래 1순위 조건 모두 충족해야 청약가능함
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
2. 조례 한양수자인 디에디션 1순위 청약자격
⦁ 만 19세이상 세대주 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)
⦁ 무주택 또는 1주택(분양권 포함)만 소유(세대주 및 세대원 포함)
⦁ 과거 5년이내에 다른 주택에 당첨된 사실이 없을 것(세대주 및 세대원 포함)
⦁ 청약통장에 가입한지 24개월 경과
⦁ 청약통장 지역별/면적별 청약예치금액 충족
3. 청약통장 가점제/추첨제 적용비율
⦁ 전용면적85㎡초과 : 가점제 30% / 추첨제 70%
일반공급 1순위(당해) : 5월 23일
일반공급 1순위(기타) : 5월 24일
일반공급 2순위 : 5월 25일
당첨자발표 : 5월 31일
계약체결 : 6월 13일~15일
*1순위 해당지역 : 순천시 3개월이상 거주자
*1순위 기타지역 : 순천시 3개월미만 거주자 및 전남, 광주광역시 거주자
*2순위 : 순천시, 전남, 광주광역시 거주자
2. 조례 한양수자인 디에디션 단지여건
• 향후 주변 고층건물 등의 건설 및 주변혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 아파트 배치, 구조 및 동·호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 사생활권, 환경권 등이 침해될 수 있음을 인정하고 계약체결 후 그 침해로 인한 손해를 시행사, 위탁사, 시공사에게 청구할 수 없음.
• 105동 남측 하부에는 근린생활시설이 계획되어 있어 저층부 일부 세대에는 근생시설의 입점 점포 종류에 따라 생활소음, 냄새 등의 영향이 있을 수 있음
• 단지 외부 남서측, 서측으로는 15M 도로 건너편으로 최대 14M의 보강토옹벽이 설치 예정이며, 인접세대는 이로 인한 미관의 저해로 조망권 침해가 발생할 수 있음.
• 101동, 102동, 103동 북측으로는 1m~4m 이상의 옹벽과 1m~8m 높이의 사면이 설치 예정이며, 이로 인해 인접 세대에서는 조망에 불리할 수 있음.
• 101동 북동측에는 침사지가 위치하며 (유수량은 빗물의 유입에 따라 변동가능하며 유수지의 특성상 해충, 개구리 및 기타 야생동물, 유수오염으로 인한 악취, 소음, 등 환경권의 침해가 있을 수 있음), 101동 및 102동 북측에는 운동시설 및 공원이 위치하여 이로 인한 소음, 프라버시 및 환경권에 피해가 발생할 수 있음.
• 101동 서측, 105동 남서측에는 사업지 외부로 가공조경석 실개천이 계획되어 있으며 유수량은 빗물의 유입에 따라 변동 가능하며 실개천의 특성상 해충 및 악취등 환경권의 침해가 있을 수 있음
• 101동 서측으로는 봉화산 근린공원 시설물 중 만남의 광장이 있으며 목재평상, 옥외화장실, 먼지떨이기, 음수대 등의 시설물이 있으며 이로 인해 101동 인접세대에서는 소음, 조망권, 악취 등 생활환경에 피해가 발생 할 수 있음.
• 103동 북동측으로는 현재 송전탑 및 송전로가 위치하여 있으며(분양 시점 당시 송전탑 이설 예정) 추후 관계기관과 협의 후 이설 예정이며, 103동 북측 약 100미터 거리의 위치로 이동 설치 예정이며 이로 인해 인접하는 103동 세대는 조망권 및 환경권의 피해가 있을 수 있음.
• 본 단지 주변은 공원 또는 산, 임야, 전답으로 이루어져 있으며, 단지 주변에 분묘 등이 위치하여 분묘조망, 소음 등 생활에 불편이 발생할 수 있음
• 101동, 102동 북측에는 봉화산 근린공원 신월지구 시설물 중 놀이시설물이 위치하여 있으며 해당 시설물로 인해 인접 세대에서는 소음, 조망, 프라이버시 등 생활환경에 피해가 발생 할 수 있음.
• 본 단지 주변으로 분묘가 101동 북측 3개소, 102동 북측 1개소 103동 북측 6개소, 103동 북동측 8개소, 104동 동측 및 북동측 9개소 위치하며 이로 인해 분묘조망, 소음 등 생활에 불편이 발생할 수 있음.
3. 조례 한양수자인 디에디션 유상옵션
⦁ 시스템 에어컨 미선택 시 천장형 에어컨 냉매배관 및 드레인은 설치되지 않음
⦁ 추가선택 품목, 가전제품 및 태양열 차단 필름 등은 발코니 확장 계약시에만 계약이 가능함
⦁ 바닥타일 미 선택시 침실과 동일한 강마루로 시공되며, 벽 타일 미선택시 벽지가 시공됨
⦁ 주방 장식장은 101A와 125A 타입만 선택 가능하며 빌트인 냉장고, 냉동고, 김치냉장고 가전 유상옵션 선택시에만 선택가능함
⦁ 고급형 드레스룸은 101B와 125B 타입만 선택 가능함
⦁ 125A타입은 침실2 붙박이장을 선택했을 시 붙박이장 배치 위치가 101A, 101B, 125B와 상이하며 유상옵션 미선택시 125A의 침실3 붙박이장은 125B타입과 유사 디자인(색상 및 크기는 상이함)으로 설치됨
⦁ 유럽산 벽타일 유상옵션 선택시 거실 아트월의 기본 벽타일은 변경되지 않음
⦁ 빌트인 냉장고, 냉동고, 김치냉장고는 개별선택이 불가함
⦁ 빌트인 냉장고 미선택시 냉장고장, 김치냉장고장이 설치됨
1. 조례 한양수자인 디에디션 평면도 125A
발코니확장 5800만원
공기청정형 시스템 에어컨 550만원/990만원
바닥타일 480만원
-거실+주방+복도+주방 팬트리의 바닥(유럽산-이탈리아산 타일)
벽타일 355만원/435만원
-거실+복도(유럽산-이탈리아산 타일)
클린존(의류관리기+수납가구) 425만원
침실2 붙박이장 150만원
주방 장식장(유리 + 조명형) 160만원
LG전자 오브제냉장고 490만원
LG전자 식기세척기 120만원
태양열차단필름 295만원
2. 조례 한양수자인 디에디션 평면도 125B
발코니확장 5250만원
공기청정형 시스템 에어컨 550만원/990만원
바닥타일 440만원/460만원
-거실+주방+복도+주방 팬트리의 바닥(유럽산-이탈리아산 타일)
벽타일 425만원~560만원
-거실+복도(유럽산-이탈리아산 타일)
클린존(의류관리기+수납가구) 315만원
침실2 붙박이장 165만원
침실4 고급형 드레스룸 640만원
(슬라이딩 도어+벽판넬+조명형 시스템선반+액세서리함)
LG전자 오브제냉장고 490만원
LG전자 식기세척기 120만원
태양열차단필름 280만원
조례 한양수자인 디에디션 홈페이지
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