남청주 현도지구 b1블록 호반써밋
충북 청주시 서원구 현도면에 들어서는 남청주 현도지구b1호반써밋 아파트는 공공택지를 공급받아 민간에서 사전청약 방식으로 사전당첨자를 선정하는 민간 사전청약 아파트로 금번 사전청약 모집공고문에 명시된 추정분양가격과 추정 본 청약 시기 및 입주예정일 등은 향후 본 청약시 변경될 수 있다. 남청주 현도 호반 써밋은 남청주IC, 신탄진IC 등의 사통팔달 교통환경 뿐만 아니라 산업시설 및 지원시설 용지 조성으로 직주근접 입지까지 두루 갖추고 있는 것이 장점이다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 충청북도 청주시 서원구 현도면, 남청주 현도일반산업단지 B1블록
2. 사전청약 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 20층 9개동 총 656세대 중 사전청약 공급 591세대
[특별공급 371세대(일반[기관추천] 59세대, 다자녀가구 59세대, 신혼부부 118세대, 노부모부양 17세대, 생애최초 118세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 추정 본 청약 시기 : 2023년 3월 예정
4. 추정 입주시기 : 2025년 4월 예정
※ 신혼부부 특별공급
민영주택 신혼부부 특별공급 대상 세대수의 50%를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 100%이하인 자(신혼부부 모두 소득이 있는 경우 120% 이하)에게 우선공급하며, 세대수의 20%(소수점 이하 올림. 우선공급에서 미분양된 주택을 포함)를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 140%이하인 자(신혼부부 모두 소득이 있는 경우 160% 이하)까지 확대하여 일반공급(우선공급에서 입주자로 선정되지 않은 자를 포함한다)한다.
남은 세대수는 소득기준은 초과하나 자산기준을 만족하는 신청자와 소득기준공급의 입주자로 선정되지 않은 자를 포함하여 공급함.
※ 생애최초 특별공급
민영주택 생애최초 특별공급 대상 세대수의 50%를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 130%이하인 자에게 우선공급하며, 세대수의 20%(우선공급에서 미분양된 주택을 포함)를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득기준의 160%이하인 자까지 확대하여 일반공급(우선공급에서 입주자로 선정되지 않은 자를 포함한다)한다.
남은 세대수는 1인 가구 신청자, 소득기준은 초과하나 자산기준을 만족하는 신청자 및 소득기준공급의 입주자로 선정되지 않은 자를 포함하여 공급함. (본 아파트는 전 세대 전용면적 60㎡ 초과 주택형으로 공급하여 단독세대의 생애최초 특별공급 청약이 불가함)
◆ 남청주 현도지구b1호반써밋 아파트의 사전당첨자 모집공고일은 2022년 2월 28일이며, 본 공급분은 수도권외 비투기과열지구 및 비청약과열지역(충청북도 청주시)의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 1주택 이상을 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다. 또한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.
◆ 사전당첨자 모집공고일(2022.02.28.) 현재 청주시에 거주하거나 충청북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 청주시 거주자가 우선함.
남청주 호반써밋 입지교통
◆ 사통팔달 교통환경
-남청주IC, 신탄진IC 등이 인접하여 대전과 세종 어디로든 접근성이 높은 교통환경
◆ 가깝게 누릴 생활환경
-하나로마트 및 단지 앞으로 조성 예정인 상업지구로 가깝게 만나게 될 일상생활 인프라
◆ 청정한 자연환경
-쾌적한 자연환경이 함께하는 자리로 주거와 자연이 어우러질 청정한 주거환경
◆ 직주근접의 환경
-다수의 산업시설 용지와 지원시설 용지 조성으로 직주근접성이 높은 주거환경
남청주 호반써밋 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 추정분양가(원) |
| 84A | 331,970,000 |
| 84B | 333,279,000 |
| 84C | 329,669,000 |
| 84D | 332,389,000 |
※ 상기 추정 분양가격은 사전청약 공고시점에 실제 분양가 산정이 불가하여 추정한 타입별 평균 분양가격으로 추후 변동이 예상되며, 실제 분양가는 본 청약 시점에서 분양가심의위원회 심의를 거쳐 결정되며 층별/타입별 보정치가 별도 적용될 예정임.(추정분양가격에는 발코니 확장비용 및 추가선택품목(가전, 가구 등) 금액이 포함되지 않음)
※ 발코니 확장 및 추가선택품목은 본 청약 입주자모집공고시 확정되며 추정분양가격 및 평면도는 확장형이 아닌 기본형을 기준으로 함.
금강로하스엘크루(2017년/765세대)
-84㎡ 4억6000만원(22년1월)
금강센트럴파크서희스타힐스(2020년/835세대)
-84㎡ 최근매물 5억원~5억2000만원
금강엑슬루타워(2012년/2312세대)
-84㎡ 4억2500만원(22년2월)
남청주 호반써밋 평면도
* 당해 지구는 사업진행지구이며 현재 공사 중으로서 입주 후 당해 지구 지구단위계획 시행지침에 의하여 설치되는 도로, 녹지, 주차장용지, 근린생활시설용지, 학교용지 등의 개설과 인접대지, 보행자도로, 연결녹지 등의 계획에 따라 발생되는 소음, 진동, 비산먼지, 공사차량 통행, 교통장애, 기타 외부인 통행 및 생활여건시설 미비 등에 따른 불편 내지 전면조망, 생활권 등 생활이익의 침해가 발생할 수 있음.
* 단지주변 도시계획도로(서측 : 폭 10M, 북측 : 폭 12M, 동측 : 폭 20M)가 계획되어 있으며, 이에 따라 도로에 인접한 주동의 일부세대의 경우 소음‧진동‧악취 등이 발생할 수 있으며 주변도로에 의해 단지 진출입시 혼잡 할 수 있음.
* 84C형 세대는 욕실1이 승강로에 면하여 승강기 운행중에 소음 및 진동이 전달 될 수 있음.
* 필로티가 설치되어 있는 동의 필로티 옆, 상부층 세대는 외부 통행에 의한 소음 발생으로 사생활이 침해될 수 있고, 필로티 상부층 세대의 바닥 난방효율은 다소 떨어질 수 있음.
* 당해 지구 내 기타용지(근린생활용지, 주차장용지) 등에서 발생될 수 있는 환경(간섭, 소음)오염 및 유해시설 등은 공동주택 주거환경에 영향을 끼칠 수 있음.
* 단지 주변에는 인접대지, 보행자도로, 연결녹지 등의 계획에 따라 전면조망 및 생활권의 침해를 받을 수 있음.
* 본 사전청약 단지는 출입구 방향으로 물류센터가 건립될 예정이오니, 진동, 분진, 일조, 교통소음 및 차량통행 등에 대하여 사전에 인지하시어 청약바라며, 일체의 이의제기를 할 수 없음.
* 본 사전청약 단지는 경부고속도로와 인접함에 따라 고속도로에서 발생되는 교통소음 등에 대하여 사전 인지하고 이와
관련하여 공사 및 유관기관에 일체의 이의제기를 할 수 없음.
* 본 공고문에 명기되지 않은 당해 지구 내 공공시설 및 기반시설의 위치, 주변 혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 주변개발 등 주위환경에 대해서 본 청약 전에 견본주택 및 사업부지 현장을 방문하여 반드시 확인하시기 바라며, 추후 계약자의 미확인 등에 따른 이의를 제기할 수 없음.
남청주 현도지구 호반써밋 평면도
남청주 현도지구 호반써밋 홈페이지
http://www.hobansummit-hd.co.kr/
남청주 호반써밋 청약일정
특별공급 : 3월 10일
일반공급 1순위 : 3월 11일
일반공급 2순위 : 3월 14일
당첨자발표 : 3월 18일
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