군산 호수공원 아이파크 아파트 분양가 평면도 지곡동 입지VR 전망분석

군산 호수공원 아이파크

◆ 공급위치 : 전라북도 군산시 지곡동 산66번지 일원

◆ 공급규모 : 지하 3층~지상 29층 아파트 10개동 총 665세대
[기관추천 특별공급 37세대, 다자녀가구 특별공급 66세대, 신혼부부 특별공급 74세대, 노부모부양 특별공급 19세대, 생애최초 특별공급 26세대 포함]

◆ 입주시기 : 2024년 1월 예정

 

◆ 군산호수공원 아이파크의 최초 입주자모집공고일은 2021년 5월 20일이며, 해당 주택건설지역인 전북 군산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됨.

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.05.20.) 현재 군산시에 거주하거나 전라북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함.
단, 청약신청자 중 동일 순위 내 경쟁 발생시 군산시에 1년 이상 계속 거주자(2020.05.20.(포함) 이전부터 계속 거주)가 우선함.

◆ 분양권 전매제한

전라북도 군산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며, 군산호수공원 아이파크는 민간택지에서 공급되는 아파트로서 분양권 전매에 제한이 없음. 단, 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후 전매가 가능함.

 

 

군산 호수공원 아이파크 입지 교통

군산 호수공원 아이파크는 은파호수공원이 단지 바로 앞에 위치하고 있어 산책 등 여가 생활을 즐길 수 있고 일부 세대에선 호수공원 조망이 가능하기 때문에 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
인근에 위치한 새만금북로, 공단대로, 월명로, 대학로 등을 이용하면 군산 전 지역 뿐만 아니라 전주, 익산 등 주변도심권으로의 이동이 편리하며 군산 일반산업단지, 군산 국가산업단지, 군산 자유무역지역, 군산2산업단지, 새만금 산업단지로도 출퇴근이 가능하다. 또한 KTX익산역, 서해안고속도로(동군산IC)를 통한 광역 교통망도 우수한 입지를 갖추고 있다.

◆ 내 집 앞 그린인프라
- 약 257만㎡ 규모의 은파호수공원, 새들공원, 군산수송공원 등으로 누릴 수 있는 힐링라이프

◆ 한걸음 생활인프라
- 롯데마트, 예술의 전당, CGV, 군산의료원 등 수송동 중심상권에서 누리는 완벽한 인프라

◆ 풍부한 교육인프라
- 도보 통학 가능한 초·중교, 단지 인접 학원가, 도서관 등 우수한 교육환경

◆ 빨라진 교통인프라
- 새만금북로, 공단대로, 월명로 등 군산 어디든 빠르게 연결하는 쾌속교통망

 

 

 

군산 호수공원 아이파크 분양가

84A㎡ 3억100만원~3억3300만원
84B㎡ 2억9500만원~3억2700만원
118㎡ 4억4000만원~4억8700만원
119㎡ 5억1100만원
146㎡ 5억3900만원~5억9700만원
181㎡(펜트하우스) 7억7700만원
238㎡(펜트하우스) 10억1100만원

 

 

 

 

전북 군산시 지곡동 주변 아파트시세

은파코아루(2006년/532세대)
- 84㎡ 2억4500만원(21.5월)

서희스타힐스(2015년/382세대)
- 84㎡ 2억7800만원(21.5월)

지곡쌍용예가(2014년/935세대)
- 84㎡ 3억4700만원(21.5월)

지곡엠코타운(2015년/502세대)
- 84㎡ 2억7500만원(21.5월)

 

 

군산 호수공원 아이파크 평면도

◎ 남향 위주 단지배치
- 채광과 통풍을 고려한 남향 위주 단지배치로 쾌적한 단지

◎ 넉넉한 동간거리 확보
- 넓은 동간 이격거리로 개방감을 확보하고 프라이버시를 보호

◎ 다채로운 조경설계
- 그린 라운지 등 남다른 조경설계로 자연을 누리는 힐링라이프

◎ 품격 높은 중앙광장
- 갤러리 라운지 등 예술과 자연이 어우러진 고품격 중앙광장

◎ 지상에 차가 없는 단지
- 100% 지하주차로 쾌적하고 안전한 단지 조성

◎ 자부심이 되는 커뮤니티 시설
- 휘트니스, 실내골프연습장, 독서실, 키즈카페 등 고품격 커뮤니티

 

 

 

군산 호수공원 아이파크 평면도 84㎡,118㎡,119㎡,146㎡,181㎡,238㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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사이버모델하우스

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군산호수공원 아이파크 사이버모델하우스

 

 

군산 호수공원 아이파크 청약 분양일정

특별공급 : 5월 31일

일반공급 1순위 : 6월 1일

일반공급 2순위 : 6월 2일

당첨자발표 : 6월 8일

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군산 호수공원 아이파크 입주자모집공고문.pdf

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