대구 최중심, 중구 최고층 랜드마크
힐스테이트 도원 센트럴
현대건설은 4월 3일 대구광역시 중구 도원동 3-11 일원에 도원 힐스테이트 센트럴 분양을 위한 입주자모집공고를 진행하였다.
도원 힐스테이트 센트럴은 지하6층~지상49층 총5개동(오피스텔1개동 포함) 규모로 아파트 894가구와 주거용 오피스텔 256실 등 1150가구이며, 이 중에서 아파트는 전용면적 84㎡ 534가구, 99㎡ 90가구, 107㎡ 270가구로 구성되었다. 주거용 오피스텔의 경우 전용면적 84㎡로 소형 아파트 수준의 공간을 갖췄다.
도시철도 3호선 달성공원역이 바로 단지 앞에 위치한 역세권 입지이며, 풍부한 주변 생활 인프라를 가까이에서 누릴 수 있다. 단지 인근으로 태평로, 국채보상로, 신천대로, 신천동로 등 도로 교통망도 잘 조성되어 있어 광역 및 시내권 이동이 편리하다.
또한 대구와 구미, 경산 등 대구 광역권을 하나로 묶는 대구권 광역철도(2022년 개통예정) 및 KTX,SRT 서대구역(2021년 개통예정)도 계획되어 있어 광역교통 여건은 더욱 개선될 것으로 보인다. 롯데백화점 대구점, 대구백화점 본점, 현대백화점 대구점 등을 가깝게 이용할 수 있으며, 대구동산병원, 서문시장, 롯데마트, 이마트, 홈플러스 등도 인근에 위치해 있다.
힐스테이트 도원 센트럴 바로 옆에는 제1수창공원과 제2수창공원이 있으며, 약12만8700㎡ 규모의 달성공원이 인접해 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 또한 수창청춘맨숀(문화예술복합공간), 대구예술발전소 등이 있어 문화여가생활도 여유롭게 누릴 수 있다.
단지 바로 옆에 수창초가 있어 도보통학이 가능하며, 단지 내 상업시설에 유명사립교육기관인 종로M스쿨 본원 직영이 개원할 예정으로 입주민 자녀의 경우 수강료 무료 지원 또는 할인 혜택을 받을 수 있다.
힐스테이트 도원 센트럴이 위치한 중구 태평로 일대는 지역 내 대표 원도심이자 대규모 도심개발 지역으로서 약 1만1000가구 규모의 새로운 주거벨트를 형성할 예정이다.
힐스테이트 도원 센트럴 입지 및 지하철 교통
교통은 가까이, 생활은 풍요롭게
대구 최중심이라서 가능한 도심 생활
도원 힐스테이트 센트럴
1. 11,000세대 메가타운 개발의 최중심
- 태평로 도심개발 대규모 주거단지의 최중심에 위치.
2. 3호선 달성공원역 역세권
- 대구도시철도 3호선 달성공원역 1번출구 역세권 프리미엄
3. 중구 최고 49층 1,150세대 대단지
- 대구 대표 랜드마크 중구 최고층에서 누리는 대단지 프리미엄 특권.
4. 가깝고 풍부한 자연, 문화 인프라
- 대구예술발전소, 대구콘서트하우스, 수창청춘맨숀, 수창공원 등
5. 초등학교를 품은 안심학군
- 수창초가 단지 바로 앞, 걸어서 통학이 가능한 안전한 교육환경
6. 힐스테이트 브랜드 프리미엄
- 아파트 브랜드파워(닥터아파트) 1위에 빛나는 힐스테이트의 높은 브랜드 가치
힐스테이트 도원 센트럴 분양가
힐스테이트 도원 센트럴 분양가 최종(2020.4.3)
전용84A㎡ 5억1000만원~5억5500만원
전용84B/C㎡ 4억9900만원~5억4900만원
전용99㎡ 6억4000만원~6억7400만원
전용107A/B㎡ 6억9900만원~7억2100만원
힐스테이트 도원 센트럴 주변 아파트 시세
달성공원역 주변, 준공5년이하 실거래가 기준
대구역센트럴자이(2017년10월/1005세대)
- 3.3㎡ 1597만원
- 전용84㎡ 5억7000만원(20년2월)
- 전용94㎡ 6억5000만원(20년3월)
청라언덕역 주변, 준공5년이하(아파트분양권)
실거래가 기준
대신센트럴자이(2015년4월/1147세대)
- 3.3㎡ 1726만원
- 전용84㎡ 5억8000만원(20년3월)
- 전용96㎡ 6억8200만원(20년2월)
남산자이하늘채(2022년3월/1368세대)
- 아파트분양권
- 3.3㎡ 1875만원
- 전용84㎡ 6억6548만원(20년2월)
남산롯데캐슬센트럴스카이(2021년9월/987세대)
- 아파트분양권
- 3.3㎡ 2093만원
- 전용84㎡ 7억130만원(20년3월)
- 전용101㎡ 최근호가 8억2000만원
힐스테이트 도원 센트럴 평면도 및 배치도
힐스테이트 도원 센트럴 단지 배치도
힐스테이트 도원 센트럴 평면도는 특화설계가 도입되었는데 특히 거실에는 광폭창을 설치하여 개방감을 확보하였다. 또한 단지는 남측향 위주 배치로 채광과 통풍을 극대화하고 단지 중앙에 중앙광장을 배치하여 동 간 간섭을 최소화하였다. 타입마다 유상옵션의 적용 사항이 상이하기 때문에 본인의 라이프 스타일에 맞는 평형타입 선택이 필요하다.
전용84㎡ 평면도는 남측향 취주로 배치하여 채광과 조망을 극대화했다. 발코니 확장시 침실1에 드레스룸을 배치하여 수납공간을 극대화하였으며, 시스템선반을 제공하여 의류와 이불 등을 넉넉하게 보관할 수 있도록 했다. 주방 옆으로는 다양한 식료품과 주방용품 및 계절용품 등을 보관할 수 있는 팬트리 공간도 준비되어 있다.
힐스테이트 도원 센트럴 평면도 84A㎡
힐스테이트 도원 센트럴 평면도 84B㎡
힐스테이트 도원 센트럴 평면도 84C㎡
전용99㎡ 평면도는 전 세대에서 유일하게 알파룸을 제공하여 서재, 가족실 등 입주민의 취향에 맞게 공간을 효율적으로 이용할 수 있도록 했다. 알파룸을 활용하여 부피가 큰 짐이나 계절용품까지 수납할 수 있는 수납공간 강화형 평면(유상옵션)으로 선택도 가능하다.
힐스테이트 도원 센트럴 평면도 99㎡
전용107㎡ 평면도는 가변형 벽체를 이용하여 입주자의 라이프 스타일이나 가족 구성원 수에 따라 원하는 공간 연출을 할 수 있도록 했다. 부부 침실을 2개의 방으로 선택하거나, 방 1개를 대형 드레스룸으로 선택 또는 넓게 하나의 통합형 침실로도 사용할 수 있다.
힐스테이트 도원 센트럴 평면도 107A㎡
힐스테이트 도원 센트럴 평면도 107B㎡
힐스테이트 도원 센트럴 커뮤니티
힐스테이트 도원 센트럴 분양일정
특별공급 : 4월 14일
일반공급 1순위 : 4월 16일
일반공급 2순위 : 4월 17일
당첨자발표 : 4월 23일
계약체결 : 5월 4일~5월 13일
힐스테이트 도원 센트럴 사이버 모델하우스
사이버 모델하우스(84C㎡, 107A㎡)
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