황금산 힐스테이트 장기전세 예비자모집 보증금 청약자격 전세현황은?

 

 

힐스테이트 황금산 장기전세주택 예비입주자 모집공고

황금산 힐스테이트 : 경기도 남양주시 다산동에 위치하는 힐스테이트 황금산 장기전세주택 예비입주자 모집 청약신청은 순위별로 청약일자가 상이하기 때문에 반드시 해당순위 신청날짜에 신청해야 하며, 1순위는 5월 13일, 2순위 5월 14일, 3순위(이상, 월평균소득70%이하)는 5월 16일에 진행되며, 1,2,3순위(월평균소득70%초과~100%이하)는 5월 17일, 서류제출대상자 발표는 5월 21일, 당첨자발표는 8월 2일이다. 
힐스테이트 황금산 장기전세주택 금번 공급은 전용면적 59형 예비입주자 13호이며, 임대보증금은 195,638,000원으로 
해당 단지의 최근 전세 실거래가는 4억2000만원(4월)으로 시세 대비 상당히 저렴한 가격으로 전세 거주가 가능하다. 다만, 장기전세주택은 20년 범위에서 전세계약의 방식으로 공급하는 공공임대주택이며, 향후 분양 전환되지 않는다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 남양주시 경춘로 468-40
2. 공급규모 : 장기전세주택 전용면적 59형 예비입주자 13호(해당동 : 105,107,109,110,111,113,115,117동)
3. 최초입주 : 2016년 7월

타입	대기중인 예비자 수	모집할 예비자 수
59	2	13

 

 

 

 

◆ 힐스테이트 황금산 장기전세주택의 모집공고일은 2024년 4월 30일(입주자격(무주택세대구성원) 및 선정과정에서 경쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점 등의 판단 기준일)이며, 금회 모집 예비입주자는 현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것이기 때문에 예비입주자로 선정되어도 곧바로 입주하는 것이 아니라 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있다.

◆ 청약신청자격
입주자모집공고일 (2024.04.30.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준‘을 충족하는 사람.
단, 입주자 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우
당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공
임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가하다.)

◆ 힐스테이트 황금산 장기전세주택 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우전부 무효처리된다. 또한 신청자의 세대원 수(입양자녀 및 태아포함)에 따라, 세대원 수별 입주가능 면적을 제한하여 공급하며, 금번 공고는 전용면적 44㎡ 초과 주택으로 4인 이상 세대원수만 신청가능하다.

◆ 순위별로 청약일자가 다르기 때문에 반드시 해당순위 신청날짜에 신청하여야 하며, 다른 순위 날짜에 접수 시 모두 부적격 처리된다. (예시- 1순위자가 1순위 접수일인 ‘24.05.13.(월)에 접수하지 않고 2순위 접수일인 ‘24.05.14.(화)에 접수 시 부적격 처리)

◆ 청약신청순위
① 1순위 : 주택청약종합저축에 가입 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회 이상 납입한 자
② 2순위 : 주택청약종합저축에 가입 6개월이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자
③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
※ 선정순서 : 월평균소득 70%(1인가구 90%, 2인가구 80%) 이하인 자 → 순위 → 미성년자인 자녀 3명 이상을 둔 공급신청자 중 미성년자인 자녀수가 많은 순 → 당해지역 거주자 → 배점이 높은 자 → 1세 이하 자녀가 있는 사람 (경쟁 시 추첨) → 추첨 (추첨방식은 공사의 추첨방식으로 결정함)
* 신청접수는 신청순위별 지정된 일자에만 가능하며, 선순위 신청접수결과 모집호수를 초과하면 후순위접수는 받지 않는다.

 

2. 힐스테이트 황금산 임대보증금

타입	임대보증금(원)
59	195,638,000

▪ 임대조건은 임대보증금으로만 구성되며, 임대보증금의 임대료 전환은 불가함.
▪ 임대조건의 임대보증금은 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에
당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약해야함.
▪ 계약금은 임대보증금의 10%이며, 잔금은 입주일에 납부해야함.

 

 

힐스테이트황금산(2017년/1008세대)
-59㎡ 전세 4억2000만원(24년4월)

남양주다산한화꿈에그린(2008년/767세대)
-59㎡ 전세 3억5000만원~3억7000만원(24년3월)

 

3. 힐스테이트 황금산 위치 및 평면도

출처 : 네이버

 

 

4. 청약일정

<인터넷 청약>
1순위(월평균소득70%이하) : 5월 13일
2순위(월평균소득70%이하) : 5월 14일
3순위(월평균소득70%이하) : 5월 16일
1,2,3순위(월평균소득70%초과~100%이하) : 5월 17일
서류제출대상자 발표 : 5월 21일
서류제출(등기우편) : 5월 22일~29일
당첨자발표 : 8월 2일

 

GH주택청약센터

http://apply.gh.or.kr

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힐스테이트황금산_장기전세주택 예비입주자 모집(주택번호부여).pdf

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