힐스테이트 리슈빌 강일 계약취소주택 특별공급 경쟁률 일반공급도 역시?

 

 

힐스테이트 리슈빌 강일 계약취소주택

5월 7일 특별공급 청약이 진행된 힐스테이트 리슈빌 강일 계약취소주택 접수 결과, 총 6가구 모집에 1만6693건이 접수되어 평균경쟁률 2,782.17대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 084.7324I 신혼부부로 1가구 모집에 5,500건이 접수되었으며, 그 밖에 084.6921G 생애최초 1가구 모집에 4,689건, 084.8935J 다자녀가구 1가구 모집에 3,167건, 084.9180H 신혼부부 1가구 모집에 2,081건, 084.9180H 다자녀가구 2가구 모집에 1,256건이 각각 접수되었다. 
5월 8일에는 101.3957C(101TA) 1가구에 대한 일반공급 청약접수가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약신청이 가능하다. 
힐스테이트 리슈빌 강일 주변의 비슷한 평형대 시세는 11억5000만원~13억원대를 형성하고 있기 때문에 당첨되면 약 3억원대의 시세차익을 얻을 수 있게 된다. 2020년 12월 최초 분양당시 힐스테이트 리슈빌 강일은 일반공급 458가구 모집에 11만7035건이 접수되어 평균경쟁률 255.53대 1을 기록했으며, 101D타입 기타지역에서 84점 청약 만점자가 나와서 화제가 되기도 했다.

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 주변시세 3. 단지개요

 

1. 일반공급

1. 공급위치 : 서울특별시 강동구 고덕강일공공주택지구 5블록
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 27층 7개동 총 809세대 중 계약취소주택 7세대 [특별공급 6세대(다자녀가구 3세대, 신혼부부 2세대, 생애최초 1세대 포함), 일반공급 1세대]
3. 입주시기 : 최초 입주개시 2023년 10월 31일 (금회 공급분에 대해서는 2024년 05월부터 입주가능)

주택형	타입	일반공급
101.3957C	101TA	1

 

 

 

 

힐스테이트 리슈빌 강일 특별공급 경쟁률

 

 

◆ 힐스테이트 리슈빌 강일 계약취소주택 입주자모집공고일은 2024년 4월 30일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다. (외국인 제외) 

◆ 분양대금은 계약금 10％, 잔금 90% 로 나누어 납부하며, 잔금 90%는 실입주일 또는 키불출일 중 빠른 날짜에 입금해야 한다. 단, 잔금 납부 마감일 이후에는 아파트 분양계약서에 기재된 연체료 부과 및 해지 요건에 따름.

◆ 당첨자 선정방법 : 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정함.

◆ 당첨된 분은 계약체결여부와 관계없이 당첨자로 관리되며, 예비입주자는 공급계약을 체결한 경우에만 당첨자로 관리된다. 다만, 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 동·호수 배정의 추첨 참가 의사를 표시한 후 동·호수를 배정받게 되면 공급계약을 체결하지 아니하여도 당첨자로 관리된다.

◆ 계약체결 후 해약하는 경우 계약서에 따라 위약금 [총 주택가격(발코니 확장 및 추가선택품목(유상옵션) 가격 포함)의 10퍼센트]을 공제한다.

 

일반공급 : 5월 8일
당첨자발표 : 5월 13일
서류제출 : 5월 14일
계약체결 : 5월 21일

 

2024930027 힐스테이트 리슈빌 강일 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.39MB

 

 

2. 힐스테이트 리슈빌 강일 주변시세

타입	분양가 발코니확장 추가선택 (원)
101TA (503동 901호)	880,700,000 6,945,000 4,980,000

⦁ 발코니 확장 및 유상옵션 공급금액은 계약금, 잔금의 순서로 납부하여야 하며, 잔금은 실입주일 또는 입주(열쇠 불출일) 전에 납부하여야 한다.
⦁ 잔금은 입주여부와 상관없이 2024.07.22(월)까지 완납하셔야 하며 그 전에 잔금을 완납하고 입주하더라도 선납할인은 적용되지 않으며 2024.07.22(월) 이후에는 미납 잔금에 대해 연체료가 발생하며 아파트, 발코니 확장계약 및 유상옵션 계약의 해지 사유가 될 수 있으며 이 경우 위약금이 발생한다.(연체료율 및 위약금은 아파트 공급 계약서, 발코니 확장 계약서 및 유상옵션 계약서의 해당 사항에 따른다.)

 

 

2020년 12월 서울특별시 강동구 강일동 고덕강일공공주택지구 5블럭에서 공급된 힐스테이트 리슈빌 강일 일반공급 청약접수 결과, 458가구 모집에 11만7035건이 접수되어 평균경쟁률 255.53대 1을 기록했다. 

 

 

힐스테이트리슈빌강일(2023년/809세대)
-101㎡ 9억1000만원(24년3월) 최근매물 15억원

미사강변리버뷰자이(2017년/555세대)
-102㎡ 11억5000만원(24년2월)

리버스위트칸타빌(2018년/550세대)
-102㎡ 14억5000만원(23년9월) 최근매물 12억9000만원~

미사강변푸르지오2차(2016년/1066세대)
-101㎡ 13억원(24년2월)

 

3. 힐스테이트 리슈빌 강일 단지여건

 

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