힐스테이트 어울림 청주사직 아파트 공급가 입지VR 주변시세 최근경쟁률은?

 

힐스테이트 어울림 청주사직

충청북도 청주 서원구 사직동에 위치하는 힐스테이트 어울림 청주사직 아파트는 지하 3층, 지상 13~35층 26개동 총 2,330세대 중에서 조합원분과 임대 및 보류지를 제외한 1,675세대를 일반분양하며, 전용면적 59㎡~114㎡ 총 12개 타입으로 구성되어 있다. 
힐스테이트 어울림 청주사직 분양가는 59A 2억9900만원~3억4100만원, 59B 2억9800만원~3억3900만원, 59C 2억9700만원~3억4100만원, 59D 2억9900만원~3억3900만원, 79A 3억9800만원~4억3900만원, 79B 3억9400만원~4억5200만원, 79C 4억1700만원~4억4800만원, 79D 3억9500만원~4억4100만원, 84A 4억3400만원~4억8100만원, 84B 4억2900만원~4억8800만원, 84C 4억3600만원~4억7500만원, 114㎡ 5억7300만원~6억5600만원으로 책정되었다.

청주 힐스테이트 어울림은 입주자모집공고일 현재 청주시 및 충북 전 지역에 거주하는 만 19세이상 성년자 누구나 청약통장 가입기간 6개월이상(지역별,면적별 예치금액 만족시)이면, 주택수와 상관없이 1순위 청약신청이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 충청북도 청주시 서원구 사직동 215-8번지 일대
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 13~35층 26개동 총 2,330세대(조합원 517세대, 임대 118세대 및 보류지 20세대 제외) 중 일반분양 1,675세대[특별공급 775세대(기관추천 141세대, 다자녀가구 78세대, 신혼부부 288세대, 노부모부양 45세대, 생애최초 223세대 포함)]
3. 입주시기 : 2027년 6월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
59A	79.9700	24	35
59B	79.6400	59	66
59C	79.8400	50	55
59D	80.1800	19	27
79A	105.0600	19	29
79B	104.9100	352	359
79C	106.1600	34	44
79D	105.4400	65	71
84A	111.9000	40	53
84B	113.1300	109	117
84C	112.5300	1	6
114	150.4200	3	38

 

 

 

 

◆ 힐스테이트 어울림 청주사직 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2024년 2월 28일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역 우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역(충청북도 청주시) 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2024.02.28.) 현재 청주시에 거주하거나 충청북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 청주시 거주자가 우선한다.

◆ 1순위 청약체크포인트
1. 만 19세이상 성년자 및 외국인 가능, 세대주,세대원 청약가능
2. 청주시 및 충북 전 지역 거주자 청약가능(단, 청주시 거주자가 우선)
3. 유주택자 청약가능(주택수와 상관없이 여러채 갖고 있어도 가능)
4. 청약통장 가입기간 6개월이상(지역별,면적별 예치금액 만족시)
5. 전매제한 無(특별공급, 일반공급 모두 전매제한 없음)

◆ 전매제한기간 : 「주택법」 제64조 및 「주택법 시행령」 제73조에 따라 전매제한기간은 없다.

 

 

2. 힐스테이트 어울림 청주사직 분양가

타입	분양가(최저~최고)
59A	2억9900만원~3억4100만원
59B	2억9800만원~3억3900만원
59C	2억9700만원~3억4100만원
59D	2억9900만원~3억3900만원
79A	3억9800만원~4억3900만원
79B	3억9400만원~4억5200만원
79C	4억1700만원~4억4800만원
79D	3억9500만원~4억4100만원
84A	4억3400만원~4억8100만원
84B	4억2900만원~4억8800만원
84C	4억3600만원~4억7500만원
114	5억7300만원~6억5600만원

 

 

 

	84타입 분양최고가
청주 동일하이빌 파크레인 2단지	4억4400만원
원봉공원 힐데스하임	4억1720만원
청주 가경 아이파크 6단지	4억3700만원

 

2023년 12월 청주시 서원구 개신동에서 공급된 청주 동일하이빌 파크레인 2단지 일반공급 청약접수 결과, 620가구 모집에 3,168건이 접수되어 평균경쟁률 5.11대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84C타입으로 109가구 모집에 1,197건이 접수되어 10.98대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 48점 최고 68점이었다.

 

2023년 12월 청주시 상당구 용암동에서 공급된 원봉공원 힐데스하임 일반공급 청약접수 결과, 824가구 모집에 3만7222건이 접수되어 평균경쟁률 45.17대 1을 기록했다. 최다청약건수는 전용 84A타입으로 241가구 모집에 1만6093건이 접수되어 66.78대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 62점 최고 70점이었다.

 

2023.11.24 - 원봉공원 힐데스하임 모집공고 공급가 주변시세 평면도 청약확인사항

원봉공원 힐데스하임 모집공고 공급가 주변시세 평면도 청약확인사항

 

2023년 12월 청주시 흥덕구 가경동에서 공급된 청주 가경 아이파크 6단지 일반공급 청약접수 결과, 709가구 모집에 6만9917건이 접수되어 평균경쟁률 98.61대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84타입으로 104가구 모집에 2만6077건이 접수되어 250.74대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 69점 최고 81점이었다.

 

2023.11.24 - 청주 가경 아이파크 6단지 모집공고 공급가 시세현황 평면도 청약유의사항

청주 가경 아이파크 6단지 모집공고 공급가 시세현황 평면도 청약유의사항

 

 

월명공원한라비발디온더파크(2026년5월/874세대)
-84㎡ 최근매물 3억7030만원~4억4683만원

청주푸르지오캐슬4단지(2010년/1219세대)
-84㎡ 3억2800만원(24년2월)

청주SK뷰자이(2024년6월/1745세대)
-84㎡ 최근매물 3억8440만원~4억7685만원

더샵청주센트럴(2024년3월/986세대)
-84㎡ 최근매물 3억7330만원~4억7685만원

복대자이더스카이(2026년7월/715세대)
-84㎡ 4억4739만원(24년1월)

한화포레나청주매봉(2025년9월/1849세대)
-84㎡ 최근매물 3억6330만원~4억5959만원

더샵청주그리니티(2026년1월/1191세대)
-84㎡ 최근매물 3억7460만원~4억4975만원

청주동일하이빌파크레인(2026년1월/800세대)
-84㎡ 최근매물 3억7690만원~4억6596만원

 

3. 힐스테이트 어울림 청주사직 입지

1. 청주의 중심, 원도심 변화의 첫걸음
-사직1구역, 사직4구역, 사모1구역, 사모2구역, 모충1구역 등 약 1.4만 세대 정비사업의 시작

2. 사통팔달의 쾌속 교통망
-사직대로, 직지대로, 사운로, 상당로 이용 시 경부고속도로, 중부고속도로 및 청주 전역 접근성 편리

3. 가깝고 다양한 학교와 교육시설
-반경 2km 내 초·중·고와 학원가 및 충북대, 충북교육도서관, 청주고인쇄박물관 위치

4. 문화와 편리함이 어우러진 생활 인프라
-홈플러스, CGV, 청주시청(계획), 충청북도 청주의료원 및 청주를 대표하는 성안길 상권까지 갖춘 편리한 생활환경

5. 쾌적한 무심천변 조망권
-탁 트인 조망과 산책로를 통해 누리는 수변라이프는 물론, 물놀이장, 썰매장, 꽃길, 생태공원, 벚꽃 데크길 조성 예정

6. 품격의 크기까지 남다른 브랜드 대단지
-대한민국을 대표하는 현대건설과 금호건설이 함께하는 2,330세대 브랜드 대단지의 압도적인 스케일

 

출처 : 힐스테이트어울림청주사직

 

4. 힐스테이트 어울림 청주사직 평면도 및 청약일정

 

 

힐스테이트 어울림 청주사직 홈페이지

(견본주택 오픈예정)

https://hillstate.co.kr/s/chs

 

---

 

특별공급 : 3월 4일
일반공급 1순위 : 3월 5일
일반공급 2순위 : 3월 6일
당첨자발표 : 3월 13일
서류제출 : 3월 14일~19일
계약체결 : 3월 24일~27일

시공사 : 현대건설(주) 금호건설(주)
건축감리 : 대성씨엠건축사사무소 외
전기감리 : 신원기술단
정보·통신감리 : 아이비엔지니어링
소방감리 : 아이비엔지니어링

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

---

2024000058 힐스테이트 어울림 청주사직 입주자모집공고문.pdf

1.16MB