신진주역세권 우미린 B-1BL 아파트 계약취소주택 주변시세 청약자격은?

 

신진주역세권 B-1BL 우미린 계약취소주택

신진주우미린 무순위 줍줍 / 신진주 역세권 우미린 아파트 : 경상남도 진주시 가좌동에 위치하는 신진주역세권 B-1BL 우미린 계약취소주택 아파트 특별공급 청약신청은 3월 5일에 진행되며, 당첨자발표는 3월 8일 계약체결은 3월 19일이다.
신진주 우미린 무순위 줍줍 금번 공급은 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약취소된 주택을 사업주체가 취득하여 재공급하는 주택으로 지하 3층, 지상 13~25층 13개동 총 828세대 중에서 전용 84A타입 1세대[특별공급(다자녀가구) 1세대]가 대상이다. 금번 공급분은 기존 계약내용 그대로 분양함에 따라 마이너스 옵션이 적용되지 않으며, 기 시공된 추가선택품목(발코니 확장, 시스템에어컨, 추가선택품목, 인테리어 패키지)등에 대해 변경, 추가, 취소 등을 요구할 수 없으며, 기존 계약을 승계하는 조건이다.
2021년 11월 최초 분양당시 일반공급 382가구 모집에 2만1871건이 접수되어 평균경쟁률 57.25대 1을 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 계약취소주택 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 계약취소주택

1. 공급위치 : 경상남도 진주시 가좌동 1986번지 (신진주역세권 B-1BL)
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 13~25층 13개동 총 828세대 중 계약취소주택 1세대 [특별공급(다자녀가구) 1세대] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2024년 06월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급 (다자녀가구)	동호수
84A	1	113동 601호

 

 

 

 

◆ 청약 유의사항
- 본 아파트는 계약취소에 따른 잔여세대를 재공급하는 주택으로 모집공고일 현재 경상남도 진주시 거주자만 청약 신청이 가능하다.
- 본 아파트는 준공일(24년 6월 예정)이 곧 도래할 아파트로서 계약취소된 주택을 기존 계약내용 그대로 분양함에 따라 
마이너스 옵션이 적용되지 아니하며, 이미 시공된 추가선택품목(발코니 확장, 시스템에어컨, 추가선택품목, 인테리어 패키지)등에 대해 변경, 추가, 취소 등을 요구하실 수 없다.
- 본 아파트는 계약취소주택으로 계약시 계약금 납부 후 입주지정일동안 잔금을 모두 납부해야 한다.
- 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자로 전산 관리되며, 당첨자 및 그 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다.
- 본 계약취소주택 입주자모집공고 상 명시되지 않은 내용은 최초 입주자모집공고(2021.11.01.)를 준용한다.

◆ 신진주역세권 B-1BL 우미린 계약취소주택 금회 입주자모집공고일은 2024년 2월 27일(이하 청약자격조건의 기간, 나이, 거주지역 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 입주자모집공고일(2024.02.27.) 현재 해당주택건설지역인 진주시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.(외국인은 청약신청 불가)

◆ 본 아파트는 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청이 가능한 주택임.

◆ 다자녀가구 특별공급 : 1세대
- 대상자 :「주택공급에 관한 규칙」제40조에 해당하는 자로서 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 진주시에 
거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 미만의 자녀 3명(태아 포함) 이상을 둔 현재 무주택세대구성원
- 과거에 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청이 가능함.
- 입주자모집공고일 현재 3명 이상의 자녀 모두 민법상 미성년자(만19세 미만)이어야 함. 3명 이상의 자녀 중 전부 또는 일부가 주민등록표등본상 세대주와 다른 지역에 거주할 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증해야 함.
- 자녀수에는 태아나 입양자녀도 포함됨
- 태아나 입양한 자녀를 자녀수에 포함할 경우 출산 등과 관련한 자료를 제출하거나 입주시까지 입양이 유지되어야 함.

◆ 본 아파트는 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시「주택공급에 관한 규칙」제2조에 따른 당첨자로 관리되며, 동규칙 제47조 의3에 따라 당첨자 및 그 세대원은 제54조에 따라 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨 제한을 적용 받는다.

◆ 전매행위 제한 등
지자체 등으로부터 재공급공고 승인을 받는 취소후 재공급 주택은 최초 입주자모집공고 승인 시점이 아닌, 재공급 승인시점 현재 기준의 법령에 따름으로 금회 공급되는 주택은 공공택지에서 공급되는 주택으로서 전매행위 제한 기간은 최초 입주자모집공고 당첨자 발표일로부터 1년간 적용되어 현재 전매제한 기간은 종료되었다.

 

2. 신진주 역세권 우미린 분양가

타입 (동호수)	분양가 발코니확장 시스템에어컨 추가선택품목 인테리어패키지 (원)
84A (113동 601호)	444,700,000 4,600,000 8,500,000 13,800,000 2,380,000

⦁ 발코니 확장 공사가 완료되었으므로 기존 계약을 승계하는 조건임.
⦁ 상기 추가선택품목 공사가 완료되었으므로 기존 계약을 승계하는 조건임.
⦁ 본 아파트는 준공일(24년 6월 예정)이 곧 도래할 아파트로서 계약취소된 주택을 기존 계약내용 그대로 분양함에 따라 마이너스 옵션이 적용되지 아니하며, 이미 시공된 추가선택품목(발코니 확장, 시스템에어컨, 추가선택품목, 인테리어 패키지)등에 대해 변경, 추가, 취소 등을 요구할 수 없다.

 

 

2021년 11월 경상남도 진주시 가좌동에서 공급된 신진주역세권 B-1BL 우미린 일반공급 청약접수 결과, 382가구 모집에 2만1871건이 접수되어 평균경쟁률 57.25대 1을 기록했다.

 

 

신진주역세권우미린(2024년6월/828세대)
-84㎡ 최근매물 4억3840만원~5억8641만원

센트럴웰가(2018년/1152세대)
-84㎡ 최근매물 4억8000만원~5억4000만원

스카이시티프라디움(2019년/869세대)
-84㎡ 4억6000만원(24년2월)

신진주역세권데시앙(2024년5월/810세대)
-84㎡ 최근매물 4억2480만원~5억2960만원

신진주역세권시티프라디움(2020년/407세대)
-84㎡ 4억7800만원(24년2월)

포레나신진주(2019년/424세대)
-84㎡ 4억5300만원(24년2월)

 

3. 신진주 역세권 우미린 입지

 

출처 : 네이버

 

4. 신진주 역세권 우미린 평면도

 

출처 : 신진주역세권 B-1BL 우미린

 

신진주역세권 B-1BL 우미린 홈페이지

https://www.lynn.co.kr/webfile/site/sjj/

 

5. 청약일정

특별공급 : 3월 5일
당첨자발표 : 3월 8일
서류제출 : 3월 11일
계약체결 : 3월 19일

 

청약홈

http:// www.applyhome.co.kr

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2024930013 신진주역세권 B-1BL 우미린 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

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