디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위(사후1차)
서울특별시 강남구 개포1동에 위치하는 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위(사후1차) 줍줍 청약신청은 2월 26일에 진행되며 당첨자발표는 2월 29일, 계약체결은 3월 8일이다.
디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 줍줍 금번 공급은 지하 4층, 지상 35층 74개동, 총 6,702세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 3세대(34A 1세대, 59A 1세대, 132A 1세대)가 대상이며, 분양가는 34A 6억5681만원, 59A 12억9078만원, 132A 21억9238만원으로 4년전 분양가로 공급되기 때문에 59타입은 약 9억원, 132타입은 약 26억원의 시세차익을 얻을 수 있게 된다.
참고로 작년 6월 동작구 흑석동에 위치하는 흑석자이 무순위1차와 계약취소주택 사후 청약접수 결과, 무순위 1차 전용 59타입 1가구 모집에 82만9804건, 계약취소주택 전용 84타입 1가구 모집에 10만4924건이 접수되었는데, 당첨만 되면 시세차익이 약 7억원에 이르는 로또분양이었기 때문이다. 따라서 시세차익이 흑석자이보다 훨씬 상회하는 디에이치 퍼스티어 아이파크가 과연 청약 100만건을 넘어서게 될 지 귀추가 주목된다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 서울특별시 강남구 개포1동 660-1번지 일대
2. 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 35층 74개동, 총 6,702세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 3세대
3. 입주시기 : 최초 입주개시 2023년 11월 30일 (금회 공급분에 대해서는 2024년 06월 07일(금)까지 잔금 완납 후 입주 가능)
| 타입 | 잔여 세대 |
동호수 |
| 34A | 1 | 140동302호 |
| 59A | 1 | 151동406호 |
| 132A | 1 | 162동202호 |
⦁ 39A타입은 복도식 구조
⦁ 본 주택은 입주 진행 중인 아파트로서 발코니 비확장이 불가하며, 추가 선택품목 설치 등을 요구할 수 없다.
◆ 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위(사후1차) 입주자모집공고일은 2024년 2월 21일(청약자 나이 등 청약자격조건 판단기준일.)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]에게 공급한다.(최초 입주자모집공고일 2020.07.09.)
◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능하며, 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 본 주택의 당첨자 발표일 현재 재당첨제한 기간 내에 있는 경우 청약신청이 불가). 본 주택에 당첨되는 경우 재당첨제한 적용 받으며, 부적격 당첨자로 판명 시 향후 청약하려는 지역에 따라 최대 1년간 청약신청 등 제한을 적용받음)
◆ 청약신청 제한
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자
- 과거 재당첨제한 대상 주택에 당첨되어 현재 그 기간 중에 있는 자 및 그 세대원
◆ 당첨자발표일이 동일한 주택 전체(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택 포함)에 대하여 1인 1건만 신청가능하며, 1인 2건 이상 청약신청하여 당첨시 부적격 당첨 또는 무효처리된다.
◆ 본 아파트는 1순위 및 2순위 청약마감단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 본 아파트의 무순위 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되니 주의해야한다.
2. 디에이치 퍼스티어 아이파크 분양가
| 타입 | 분양가 발코니확장 (원) |
| 34A | 656,810,000 15,400,000 |
| 59A | 1,290,780,000 31,500,000 |
| 132A | 2,192,380,000 72,200,000 |
2020년 7월 서울특별시 강남구 개포1동에서 공급된 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 일반공급 청약접수 결과, 1,135가구 모집에 3만291건이 접수되어 평균경쟁률 26.69대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 112A타입으로 46가구 모집에 7,173건이 접수되어 155.93대 1을 기록했다.
34A 20.10대 1(2,332건) / 59A 14.33대 1(7,091건) / 132A 69.44대 1(2,361건)
2023년 6월 서울특별시 동작구 흑석동에 위치하는 흑석자이 무순위1차와 계약취소주택 청약접수 결과, 무순위 1차 전용 59타입 1가구 모집에 82만9804건, 계약취소주택 전용 84타입 1가구 모집에 10만4924건이 접수되었는데, 당첨만 되면 시세차익이 약 7억원에 이르는 로또분양이었기 때문이다.
디에이치퍼스티어아이파크(2023년/6702세대)
-34㎡ 7억4881만원(24년1월)
-59㎡ 22억198만원(23년12월)
-132㎡ 49억원(24년1월)
개포래미안포레스트(2020년/2296세대)
-59㎡ 18억7000만원(24년1월)
-136㎡ 40억9000만원(23년7월) 최근매물 39억7000만원~
래미안블레스티지(2019년/1957세대)
-59㎡ 20억2000만원(23년7월) 최근매물 18억5000만원~
-126㎡ 44억8000만원(23년11월)
디에이치아너힐즈(2019년/1320세대)
-59㎡ 21억7000만원(24년1월)
-131㎡ 최근매물 57억5000만원~
개포자이프레지던스(2023년/3375세대)
-59㎡ 21억6000만원(24년1월)
3. 디에이치 퍼스티어 아이파크 위치 및 평면도
4. 청약일정
무순위 사후접수 : 2월 26일
당첨자발표 : 2월 29일
서류제출 : 3월 4일
계약체결 : 3월 8일
※ 입주자 선정 및 동․호수 배정
․ 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 당첨자 및 동호수 배정을 무작위로 결정한다.
․ 입주자 선정 시 경쟁이 있는 경우 주택형별 잔여세대수의 500%까지 무작위 추첨으로 예비입주자를 선정한다.
청약홈
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