위파크 일곡공원
2월 19일 특별공급이 진행된 위파크 일곡공원 청약접수 결과, 365가구 모집에 106건이 접수되어 평균경쟁률 0.29대 1을 기록했다. 공급배정별로는 신혼부부 특별공급 53건으로 가장 많았으며, 그 밖에 생애최초 30건, 다자녀가구 13건, 기관추천 7건, 노부모부양 3건이 각각 접수되었다.
2월 20일에는 일반공급 1순위 청약이 진행되며, 입주자모집공고일 현재 광주광역시 및 전라남도에 거주하는 만 19세이상인자 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 6개월 이상(지역별 예치금액 충족)이면, 유주택자도 기존 주택 당첨여부와 상관없이 1순위 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 위파크 일곡공원 일반공급
1. 광주광역시 북구 삼각동 700번지 일원
2. 아파트 지하 3층, 지상 28층 12개동 총 1,004세대 중 일반분양 903세대
3. 2026년 10월 입주예정(정확한 입주일자는 추후 통보)
| 타입 | 일반공급 | 분양가 |
| 84A | 143 | 5.35억~5.69억 |
| 84B | 160 | 5.34억~5.68억 |
| 84C | 36 | 5.32억~5.66억 |
| 138A | 131 | 8.16억~8.68억 |
| 138B | 68 | 8.17억~8.69억 |
◆ 일반공급 신청자격
- 최초 입주자모집공고일 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양하는 경우 한정) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자[국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함]를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능합니다. 단, 청약신청자 중 동일순위 내에서 경쟁이 있는 경우에는 입주자모집공고일 기준 해당 주택건설지역거주자(광주광역시 1년 이상 거주자)가 우선합니다.
◆ 일반공급 1순위 청약요건
1. 입주자모집공고일 현재 광주광역시 및 전라남도에 거주하는 만 19세이상인자 또는 세대주인 미성년자
2. 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별 예치금액 충족
3. 무주택 또는 유주택자도 1순위 청약가능
4. 재당첨제한 : 기존 주택 당첨여부와 상관없이 청약가능
일반공급 1순위 : 2월 20일
일반공급 2순위 : 2월 21일
당첨자발표 : 2월 27일
서류제출 : 2월 29일~3월 6일
계약체결 : 3월 9일~13일
2. 단지여건
※ 부대복리시설
관리사무소, MDF실, 경비실, 방재실, 경로당, 어린이집, 어린이놀이터, 주민운동시설(실내 골프연습장, 휘트니스, GX실, 실내 탁구장), 주민회의실, 작은도서관, 독서실, 다목적실, 용역원 휴게실, 맘스스테이션, 기타 휴게공간 등
• 본 공고문에 명기되지 않은 공공시설 및 기반시설의 위치, 주변 혐오시설 유·무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 주변개발 등 주위 환경에 대해서 청약 및 계약체결전에 견본주택 및 사업부지 현장을 방문하여 반드시 확인하시기 바라며 추후 계약자의 미확인 등에 따른 이의를 제기할 수 없음.
• 단지 서측에 본촌 일반산업단지 등이 위치하여 소음, 일조, 조망 등의 침해를 받을 수 있으며 이는 사업주체 및 시공사와 무관함.
- 단지 동측 일곡택지로, 단지 남측 양일로, 단지 서측 양산로 인해 소음, 진동 등이 발생할 수 있음.
- 단지주변 도로(남동측 : 폭 23~28M, 남측 : 30~35M)가 계획되어 있으며, 이에 따라 주변도로에 인접한 일부세대의 경우 소음, 진동, 악취 등이 발생할 수 있음.
• 본 주택의 입주로 유입되는 초등학생은 ‘인근학교(일동초)’에 배치 예정이며, 중학생은 5학교군 배정 가능하나 추후 관할교육청의 학교배치관련계획에 의해 변동될 수 있으니 자세한 사항은 관할교육청에 반드시 문의하여 확인하시기 바람.
• 임대세대는 84A 49세대, 84B 52세대로 구성하여 각 동에 임의 배정하였으며, 이에 대한 이의를 제기할 수 없음.
• 공원부지와 인접한 구간(서, 북측 101동, 106~108동, 110~112동 인접)에는 토목옹벽이 1~2단 설치될 예정이며, 옹벽의 최고높이는 약 6.2M로 계획되어있음. 단지 내 옹벽의 높이, 디자인, 형태, 재질, 위치 등은 실시공을 진행하며 변경될 수 있음.
• 인공채광 장치는 햇빛을 반사하는 거울과, 반사된 햇빛의 경로를 통제하기 위해 거울의 자세를 조정하는 제어장치를 이용하여, 건물간의 간섭으로 발생된 일조환경 보완영역으로 햇빛을 전달하는 장치임. 101~102동, 105동 옥상에 설치하여 104~105동, 107~108동, 112동 등에 일조환경 보완예정임.
• 단지 북측, 서측 공원과 인접한 구간(101동,106동,107동,108동,110~112동 인근)은 공원부지와의 레벨차에 따라 최고 6.2m 이상 옹벽이 설치 될 수 있으며, 저층부 세대 조망에 영향을 미칠 수 있음.
• 단지 내(108동 측면, 110동 배면 총 2개소)에 일곡근린공원으로 연결되는 산책로가 계획되어 있으며, 인근 주민이 일곡근린공원 진입을 위해 단지 내 산책로를 이용시 입주자는 수인하여야 함.
3. 위파크 일곡공원 유상옵션
위파크 일곡공원 84A㎡
발코니확장 3970만원
시스템 에어컨 600만원/950만원
주방 홈바 장식장 220만원
주방 팬트리 260만원
(도어+시스템선반+복도 벽판넬)
주방 마감 640만원
(세라믹타일 상판+세라믹타일 벽+사각싱크볼+고급수전)
거실 아트월 세라믹 타일 470만원
침실1 드레스룸 610만원
(슬라이딩도어+벽판넬+시스템선반(조명형)+붙박이장+화장대)
침실2 붙박이장 220만원
전기쿡탑 60만원
전기오븐 95만원
위파크 일곡공원 84B㎡
발코니확장 3970만원
시스템 에어컨 600만원/950만원
주방 홈바 장식장 220만원
주방 팬트리 250만원
(도어+시스템선반+복도 벽판넬)
주방 마감 660만원
(세라믹타일 상판+세라믹타일 벽+사각싱크볼+고급수전)
거실 아트월 세라믹 타일 450만원
침실1 드레스룸 620만원
(슬라이딩도어+벽판넬+시스템선반(조명형)+붙박이장+화장대)
침실2 붙박이장 220만원
전기쿡탑 60만원
전기오븐 95만원
위파크 일곡공원 138A㎡
발코니확장 4960만원
시스템 에어컨 810만원/1380만원
주방 홈바 장식장 760만원
주방 팬트리 480만원
(도어+시스템선반+복도 벽판넬)
주방 마감 900만원
(세라믹타일 상판+세라믹타일 벽+사각싱크볼+고급수전)
(138타입 아일랜드 식탁 상판 포함)
거실 아트월 세라믹 타일 500만원
침실1 드레스룸 960만원
(슬라이딩도어+벽판넬+시스템선반(조명형)+붙박이장+화장대)
침실2 붙박이장 150만원
침실2,3 붙박이장 붙박이장(침실 통합형) 320만원
※138타입 침실2,3 통합시 선택 가능
침실4 복도 대형팬트리 410만원
발코니 보조주방장(수전포함)+1구 전기쿡탑 150만원
전기쿡탑 60만원
전기오븐 95만원
위파크 일곡공원 홈페이지
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