반고개역 푸르지오 엘리비엔 단지여건 특별공급 경쟁률 예상된 결과일까?

 

반고개역 푸르지오

2월 13일 특별공급이 진행된 반고개역 푸르지오 엘리비엔 청약접수 결과, 114가구 모집에 생애최초 특별공급에 단 1건만이 접수되면서 예상대로 부진한 결과가 나왔는데, 후분양이긴 하지만 분양가가 높았던 것이 고스란히 반영되었다.
참고로 2022년 10월 서구 내당동에서 공급된 두류역자이는 특별공급 58가구 모집에 49건이 접수되었으며, 일반공급 71가구 모집에 463건이 접수되어 6.52대 1을 기록하긴 했지만 자이 브랜드에 걸맞지 않은 성적이었다.
이어 11월 달서구 두류동에서 공급된 두류역 서한포레스트는 특별공급 55가구 모집에 4건이 접수되었으며, 일반공급 101가구 모집에 13건만이 접수되어 초라한 성적을 거두었는데, 반고개역 푸르지오 역시 특별공급에서 0에 가까운 성적을 거두었기 때문에 일반공급에서 좋은 결과가 나오기는 어려워 보인다.
2월 14일에는 일반공급 1순위, 15일에는 2순위가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 대구광역시, 경상북도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션

 

1. 일반공급

1. 대구광역시 서구 큰장로7길 11(내당동) 일원

2. 아파트 지하 2층, 지상 29층 3개동 총 240세대

3. 2024년 6월 예정[본 아파트는 사용승인(2024.01.24.)을 받아 입주시기 전에도 잔금납부 시 입주 가능하며, 2024년 6월은 사업주체에서 임의로 지정한 입주시기임]

타입	일반공급	분양가
84A	94	6.9억~7.39억
84B	31	6.9억~7.39억
157	1	17억원

 

 

 

 

반고개역 푸르지오 특별공급 경쟁률

 

◆ 일반공급 신청자격
입주자모집공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인포함]를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능합니다.

◆ 반고개역 푸르지오 8가지 혜택
1. 직접 보고 로얄층 선점 가능
2. 즉시 입주 가능
3. 발코니확장 & 옵션 무상제공
4. 도시철도 2호선 반고개역 초역세권
5. 달구벌대로 프리미엄 라인 선점
6. 명품 푸르지로 브랜드(2023년 시공능력평가 3위)
7. 슬세권(홈플러스, 더현대 대구, 서문시장)
8. 두류공원 조망 가능(일부세대)

 

일반공급 1순위 : 2월 14일
일반공급 2순위 : 2월 15일
당첨자발표 : 2월 21일
서류제출 : 2월 23일~28일
계약체결 : 3월 4일~6일

---

2024000026 반고개역 푸르지오 입주자모집공고문.pdf

0.83MB

 

2. 단지여건

• 부대복리시설
경비실 1개소, 관리사무소 1개소, 경로당 1개소, 피트니스클럽 1개소, 북카페 1개소, 분리수거장 3개소(APT 2개소, 상가 1개소), 근린생활시설 2개소, 주민운동시설 1개소, 어린이놀이터 2개소, 전기차 충전시설

• 사전에 사업부지 현장을 방문하여 전체적인 단지 및 주변여건(혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설 등)을 반드시 확인하고 계약하시기를 바람.
• 단지인근 대중교통(시내버스, 마을버스 등)의 노선은 관할지자체에서 노선을 관리함에 따라 입주 후 노선변경 전까지 대중교통 이용에 불편함이 발생할 수 있다.
• 사업지 남측(103동 인근) 신규 상업시설이 예정되어 있으며, 이로 인하여 일부 세대는 조망권 침해 및 일조량이 감소될 수 있으므로 반드시 현장 확인을 통하여 사전에 확인하시기 바람.
• 단지 외부도로는 4면이 공공보행자통로로 지정되어 있으며, 이에 통행을 막는 그 어떤 구조물을 설치할 수 없다. 이 중 동측, 남측, 북측은 토지(보행자통행로) 무상점용 및 사용권 설정되어 있으므로 분양홍보관에서 필히 확인하시기 바람. 단, 서측 공공보행자 통로 구간은 무상점용 및 사용권이 설정되어 있지 않아 유지/보수/관리에 대한 일체의 비용은 입주자가 부담하여야 한다.
• 단지 동측, 북측 공공보행자통로 내 하수관로, 우수관로 등 유지/보수/관리에 대한 일체의 비용은 입주자가 부담하여야 한다.

• 학생배치 가능여부
- 초등학생은 내당초 배치 가능
- 중학생은 4학교군 내 분산배치 가능
- 고등학생은 단일학군(광역배정) 및 일반학군(2학군) 내 분산배치 가능

 

출처 : 반고개역 푸르지오

 

3. 반고개역 푸르지오 유상옵션

• 반고개역 푸르지오는 준공 후에 분양하는 후분양 아파트로 발코니 확장 등의 추가선택품목은 사업주체가 무상으로 제공하는 품목이며 개별 선택, 제외할 수 없다.
• 기시공된 발코니 확장 등의 변경 등 일체의 추가공사를 사업주체에게 요구할 수 없다.

 

 

반고개역 푸르지오 84A㎡
<무상제공품목>
발코니확장
주방 벽체/상판 엔지니어드 스톤
아트월 대형타일 600*1200
침실 1 드레스룸(파우더장+슬라이딩도어+벽판넬 시스템선반)
침실 3 붙박이장
주방특화 평면옵션(와이드다이닝+맘스오피스+수납장+아일랜드장+클린존)
시스템에어컨(실내기 5개소)
의류관리기
에어브러시
드레스룸 제습기

 

 

 

반고개역 푸르지오 84B㎡
<무상제공품목>
발코니확장
주방 벽체/상판 엔지니어드 스톤
아트월 대형타일 600*1200
침실 1 드레스룸(파우더장+붙박이장)
침실 3 붙박이장
클린존 + 침실 2 드레스룸(클린존+슬라이딩도어+벽판넬 시스템선반)
시스템에어컨(실내기 4개소)
의류관리기
에어브러시
드레스룸 제습기

 

 

 

반고개역 푸르지오 157㎡
<무상제공품목>
발코니확장
주방 벽체/상판 엔지니어드 스톤
아트월 대형타일 600*1200
침실 1 드레스룸(슬라이딩도어+벽판넬 시스템선반)
침실2,3,4 붙박이장
시스템에어컨(실내기 8개소)
의류관리기
에어브러시
드레스룸 제습기

---

반고개역 푸르지오 홈페이지

https://www.prugio.com/hb/2024/bangogae