산성역 자이푸르지오 무순위1차 계약취소주택 모집공고
산성역 자이푸르지오 줍줍 : 경기도 성남시 수정구에 위치하는 산성역 자이푸르지오 무순위1차와 산성역 자이푸르지오 계약취소주택 청약접수는 1월 15일 당첨자발표는 1월 18일이며 계약체결은 2월 2일로 모든 일정이 같은날 진행된다.
공급내역을 살펴보면, 산성역 자이푸르지오 (무순위1차)는 일반공급으로 74A타입 1가구이며 분양가는 6억4400만원, 산성역 자이푸르지오(계약취소주택)은 다자녀 특별공급 3가구로 59B 5억2200만원, 74A 6억5100만원, 74B 6억6000만원으로 각각 책정되었다.(발코니확장 및 유상옵션 별도)
산성역 자이푸르지오는 이미 공사 완료된 아파트로서 현 상태 그대로 분양함에 따라 발코니확장 및 마이너스옵션, 추가 시설물 설치 및 교체, 수선 등을 요구할 수 없다. 또한 해당 세대에 대한 견본주택 운영이 종료 되었기 때문에, 산성역자이푸르지오 홈페이지에서 상품과 입지여건을 확인하고 청약해야 하며, 당첨자 발표일 이후 당첨자에 한해서 당첨된 동호수를 오픈할 예정이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역
◆ 산성역자이푸르지오 (무순위1차)
1. 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1 일원 / 성남 신흥2구역 주택재개발 정비사업
2. 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 21~29층 31개동, 일반분양 총 1,718세대 중 무순위(사후) 1세대
3. 입주시기 : 2024년 2월 2일 부터 2024년 4월 2일 까지(금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주 가능)
| 타입 | 일반공급 | 동호수 |
| 74A | 1 | 103-805 |
◆ 청약확인사항
※ 본 아파트는 계약금 이외에 2월 16일 중도금 10%, 4월 2일 이내에 잔금(주택도시기금 포함) 80%를 납부해야한다. 또한 계약이후 잔금(주택도시기금 포함) 대출은 사업주체에서 알선하지 않으며, 자금여력으로 인한 계약 해제시 받는 불이익은 계약자 부담임.
※ 청약신청 제한
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자
◆ 산성역자이푸르지오 무순위1차 입주자모집공고일은 2024년 1월 10일(청약자 나이 등 청약자격조건 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자인 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)] 무주택세대구성원에게 1인 1주택 기준으로 공급한다.
◆ 금회 공급되는 주택은 신청자의 청약저축 가입여부, 과거 당첨사실여부(산성역자이푸르지오 기당첨자 및 부적격당첨자는 제외), 소득 및 자산요건을 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨 제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않는다.
◆ 전매행위 제한
- 본 아파트의 해당 주택건설지역(성남시)은 민간택지(공공택지 외 택지)이며 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역
과밀억제권역에서 공급하는 분양가상한제 미적용 국민주택(전용85㎡ 이하 주택)으로서 주택공급 최초 입주자로 선정된 날부터 1년 동안 전매가 금지된다.(단 향후「주택법」 및 관련법령 개정에 따라 조정될 수 있음)
◆ 산성역자이푸르지오(계약취소주택)
1. 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1 일원 / 성남 신흥2구역 주택재개발 정비사업
2. 공급규모 : 지하 4층, 지상 21~29층 31개동, 일반분양 총 1,718세대 중 계약취소주택 3세대 [다자녀특별공급 3세대]
3. 입주시기 : 2024년 2월 2일 부터 2024년 4월 2일 까지(금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주 가능)
| 타입 | 다자녀 특별공급 |
동호수 |
| 59B | 1 | 102-407 |
| 74A | 1 | 110-2105 |
| 74B | 1 | 204-2802 |
◆ 청약확인사항
※ 본 아파트는 계약취소주택으로 공사 완료 후 입주자를 모집하는 아파트이며 계약 체결 후 정해진 입주기간에 입주해야 하는 아파트임.
※ 본 아파트는 계약금 외에 2월 16일 중도금 10%, 4월 2일 이내에 잔금(주택도시기금 포함) 80%를 납부해야 한다. 또한 계약이후 잔금(주택도시기금 포함) 대출은 사업주체에서 알선하지 않으며, 자금여력으로 인한 계약 해제시 받는 불이익은 계약자 부담임.
◆ 산성역자이푸르지오(계약취소주택)의 금회 입주자모집공고일은 2024년 1월 10일(이하 청약자격조건의 기간, 나이, 거주지역 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 입주자모집공고일(2024.01.10.) 현재 해당주택건설지역인 성남시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 무주택세대구성원 또는 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하거나 자녀를 부양해야 하는 무주택세대구성원의 요건을 충족한 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)를 대상으로 공급한다.(외국인은 청약 신청 불가)
◆ 다자녀 특별공급 : 3세대
• 신청자격 : 입주자모집공고일(2024.01.10.(수)) 현재 해당주택건설지역(성남시)에 거주하면서 아래 조건(①~③)을 모두 갖춘 분
① 입주자모집공고일 현재 만19세 미만(2005.01.11.~2024.01.10. 기간 중 출생자)인 자녀(태아나 입양아 포함) 3명 이상을 둔 무주택 세대구성원
② 입주자모집공고일 현재 “<표1> 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준”을 충족한 분
③ 무주택 세대구성원 전원의 월평균 소득이 “<표2> 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득(4인 이상인 세대는 가구원 수별 가구당 월평균 소득을 말함)”의 120% 이하인 분
◆ 본 아파트는 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청이 가능한 주택이며, 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다. 또한 특별공급 입주자로 선정되면 계약체결 여부와 관계없이「주택공급에 관한 규칙」제55조에 따라 특별공급 주택을 공급받은 것으로 본다.
◆ 전매행위 제한 등 관련사항 안내
본 아파트의 해당 주택건설지역(성남시)은 민간택지(공공택지 외 택지)이며 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역 과밀억제권역에서 공급하는 분양가상한제 미적용 국민주택(전용85㎡ 이하 주택)으로서 주택공급 최초 입주자로 선정된 날부터 1년 동안 전매가 금지된다.(단 향후「주택법」 및 관련법령 개정에 따라 조정될 수 있음)
2. 산성역 자이푸르지오 분양가
| 무순위 타입 (동호수) |
분양가 발코니 에어컨 (원) |
| 74A (103-805) |
644,000,000 11,500,000 5,460,000 |
| 계약취소 타입 (동호수) |
분양가 발코니 (원) |
| 59B (102-407) |
522,000,000 10,800,000 |
| 74A (110-2105) |
651,000,000 11,500,000 |
| 74B (204-2802) |
660,000,000 11,500,000 |
※ 최초 계약 당시 선택되었던 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션에 따라 이미 공사 완료된 아파트이기 때문에 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션을 모두 수락하는 조건으로만 공급계약 체결이 가능함.
2020년 8월 경기도 성남시 수정구(성남신흥2주택재개발정비사업)에서 공급된 산성역 자이푸르지오 일반공급 청약접수 결과, 371가구 모집에 1만754건이 접수되어 평균경쟁률 28.99대 1을 기록했다.
2023년 11월 경기도 성남시 수정구에 위치하는 산성역 포레스티아(계약취소주택) 청약접수 결과, 7가구 모집에 총 2만1540건이 접수되어 평균경쟁률 3.077.14대 1을 기록했다.
공급배정별로는 74A타입 일반공급 1가구 모집에 6,401건, 74B 신혼부부 특별공급 2가구 모집에 3,094건, 일반공급 1가구 모집에 1만2039건, 84B 기관추천 특별공급 3가구 모집에 6건이 각각 접수되었다.
산성역자이푸르지오(2023년/4774세대)
-59㎡ 5억7540만원(23년11월), 9억원(23년10월)
-74㎡ 6억7650만원(23년12월), 9억3000만원(23년11월)
산성역포레스티아(2020년/4089세대)
-59㎡ 9억원(23년9월)
-74㎡ 9억9500만원(23년12월)
3. 산성역 자이푸르지오 위치 및 평면도
산성역 자이푸르지오 홈페이지
4. 청약일정
청약접수 : 1월 15일
당첨자발표 : 1월 18일
서류제출 : 1월 22일
계약체결 : 2월 2일
청약홈
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