힐스테이트 동탄포레
경기도 화성시 동탄2택지개발지구 A-61BL에 위치하는 힐스테이트 동탄포레 공공지원민간임대 청약신청은 특별공급과 일반공급 모두 12월 27일에 진행되며 당첨자발표는 2024년 1월 2일, 계약체결은 1월 10일부터 12일까지이다.
힐스테이트 동탄포레 금번 공급분은 공공지원민간임대로 임대기간은 최대 10년이며, 임대기간이 종료한 이후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지는 않는다. 또한 임차인 모집공고일을 기준으로 무주택세대구성원(일반공급, 신혼부부특별공급)이면서, 임대기간 종료일까지는 반드시 무주택 요건을 충족하여야 하며, 세대당 1건(세대주 혹은 세대원 중 1인)만 청약 신청이 가능하며, 세대당 2건 이상 혹은 1인 2건 이상 청약 신청 시 청약신청 및 당첨 모두 무효처리가 되기 때문에 주의해야 한다.
| <목차 Content> 1. 특별/일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 특별/일반공급
1. 경기도 화성시 동탄2택지개발지구 A-61BL(경기도 화성시 신동 561-1번지 일원)
2. 지하 2층 ~ 지상 최고 20층 8개동 585세대(특별공급 118세대 포함), 85㎡이하 198세대 및 85㎡초과 387세대 공공지원민간임대주택 총 585호
3. 2024년 5월 입주예정
| 타입 | 신혼부부 특별공급 |
일반공급 |
| 84A | - | 48 |
| 84A-1 | 70 | - |
| 84B | - | 32 |
| 84B-1 | 48 | - |
| 101A | - | 198 |
| 101B | - | 189 |
◆ 청약신청자격 (공통)
⦁ 세대당 1건(세대주 혹은 세대원 중 1인)만 청약 신청이 가능하며, 세대당 2건 이상 혹은 1인 2건 이상 청약 신청 시 청약신청 및 당첨 모두를 무효처리 한다.
⦁ 예비신혼부부(계약자 1명을 정하여 예비신혼부부 두 명이 함께 1주택을 신청하여야 함)의 경우에는 세대주, 세대원 모두 신청이 가능하다.
⦁ 임차인 모집공고일[2023.12.15.(금)] 을 기준으로 무주택세대구성원(일반공급, 신혼부부특별공급)이면서, 임대기간 종료일까지 무주택 요건을 충족하여야 한다.
⦁ 특별공급 신청은 온라인 접수를 원칙으로 한다.
⦁ 이 주택은 무주택세대구성원(일반공급, 신혼부부특별공급)에게 공급되는 공공지원민간임대주택이기 때문에 무주택임을 확인하는 확약서를 작성해야 하며, 추후 무주택 여부 검증 시 무주택 요건에
부합하지 않을 경우 임차인의 입주를 제한하고, 당첨을 취소하거나, 임대차계약을 중도해지 할 수 있으며, 계약 갱신이 거부될 수 있다.(필요 시 준공 전 및 임대기간 중에도 임차인의 주택소유 현황을 확인할 수 있음)
⦁ 특별공급 청약은 반드시 해당 타입(84A-1, 84B-1)으로 청약 신청해야 하며 청약전 반드시 타입을 확인하시기 바람.
◆ 신혼부부 특별공급 신청자격
· 임차인 모집공고일[2023.12.15.(금)] 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 혼인 중인 사람 또는 예비신혼부부(혼인을 계획중이며 해당 주택의 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 사람을 말한다.)로서 무주택세대구성원 (예비신혼 부부의 경우 혼인으로 구성될 세대의 세대 구성원 모두 무주택자인 경우를 말한다.)이면서 다음 각 항목의 요건을 모두 갖춘 사람(국내거소 외국인, 법인청약신청 불가)
가. 혼인: 주택공급신청자의 혼인 합산 기간이 7년 이내일 것
나. 소득: 해당 세대(예비신혼부부인 경우 혼인으로 구성될 세대의 세대 구성원 모두를 말한다)의 월 평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균소득의 120퍼센트 이하일 것
◆ 일반공급 신청자격
· 임차인 모집공고일[2023.12.15.(금)] 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 무주택세대구성원(국내거소 외국인, 법인 청약신청 불가) ※ 단, 주택공급에 관한 규칙 제2조의2의2 규정에 따른 세대주인 미성년자 포함
· 본 주택은 세대 당 1건에 한하여 청약 신청 가능함.(특별공급 및 일반공급 중복신청 불가)
· 본인 및 세대원 모두 청약신청은 가능하나 세대당 2건 또는 1인 2건 이상 중복청약 시 청약 모두를 무효처리함.
· 청약통장 가입여부, 소득 및 자산보유액, 거주지역 등에 관계없이 청약 신청이 가능함. 단, 계약자는 임차인 모집공고일 [2023.12.15.(금)]을 기준으로 무주택세대구성원이어야 하고 기준시점부터 임대기간 종료일까지 무주택세대구성원 요건을 유지하여야 한다.
특별공급/일반공급 : 12월 27일
당첨자발표 : 24년 1월 2일
서류제출 : 24년 1월 4일~9일
계약체결 : 24년 1월 10일~12일
2. 힐스테이트 동탄포레 단지여건
∙ 본 단지 남동측 약 0.1km 지점(직선거리) 초등학교 부지 및 고등학교 부지가 위치하고 있다.
∙ 본 단지 남서측 약 0.1km 지점(직선거리) 유치원 부지가 위치하고 있다.
∙ 본 단지 남서측 약 0.2km 지점(직선거리) 근린상업용지 위치하고 있다.
∙ 단지 남서측으로 화성동탄물류단지(직선거리 약 0.7㎞)가 위치하여, 시설물 이용 차량에 따른 소음, 교통혼잡 등이 발생할 수 있다.
∙ 단지 서측의 동탄JC 남동측에 폐기물처리시설(크린에너지센터_음식물류폐기물처리시설, 직선거리 약 3.3㎞)을 설치・운영 중에 있다.
∙ 단지 북서측 약 4.5km 직선거리에 동탄역(SRT, GTX-A(예정))이 위치하고 있다.
∙ 당해 지구는 인근 군부대 항공기에 의한 소음 발생지역임.
∙ 당해 지구 내에는 위험물저장 및 처리시설(주유소 등), 공급처리시설(변전소, 케이블 헤드 등), 가스공급시설 등의 공공시설이 설치될 예정임.
∙ 당해 지구 내에는 기존 공장(연구소, 물류시설 등) 및 기타시설(주유소 등)이 존치 예정임.
∙ 당해 지구 내에는 교량, 지하차도, 보도육교 등 도시시설물의 설치계획 및 주유소, 종교시설 등의 위치는 향후 계발계획 및 실시계획변경 시 변동될 수 있다.
∙ 본 사업지에서 발생하는 초등학생은 화성신동초등학교에, 중학생은 동탄2-2 중학군에 배치할 예정이며, 고등학생은 화성시 및 경기도내 고등학교 등에 지원가능하다.
∙ 본 아파트의 총 주차대수는 933대 (장애인주차 38대 포함, 근린생활시설 주차대수 불포함)
3. 힐스테이트 동탄포레 유상옵션
⦁ 본 임대주택은 공정률 80% 이후에 분양하는 후분양 공공지원민간임대아파트로 전 타임 및 세대 모두 발코니 확장형으로 시공되고, 기본형 선택이 불가함.
⦁ 추가선택품목 가구옵션 및 가전옵션은 일괄선택 또는 개별선택이 가능하며, 계약 후 변경이 불가하다.
⦁ 선시공 후분양 아파트의 특성상 시스템 추가선택품목(가구옵션+가전옵션) 미선택시 설치된 추가선택품목(가구옵션+가전옵션)은 철거될 예정이며, 이는 시공사와 무관함.
⦁ 추가선택품목 미선택 세대의 경우 입주예정일(2024.05) 이후로 입주지정일이 별도지정될 예정이며 미선택 세대의 자세한 입주일정 및 내용은 견본주택 방문 시 안내 예정임.
힐스테이트 동탄포레 84A㎡
시스템 에어컨 667.5만원~890만원
현관팬트리 156만원
신발장 115만원
주방상판/벽, 주방상부장 마감, 주방거치대 520만원
(주방상판/벽 세라믹타일(수입,이태리산) 주방상부장 유리도어 주방거치대(주방상부장 부착))
아일랜드식탁 200만원
주방팬트리 144만원
주방발코니 선반 20만원
냉장고장 121만원
아트월(거실) 180.4만원
거실 우물천장 200만원
드레스룸(침실1) 494만원
(드레스룸 시스템가구, 화장대,드레스룸 3연동 슬라이딩 도어)
침실2 반침장 158만원
침실1 발코니 전동 빨래건조대 20만원
전실 광폭 강마루 230만원
비스포크 4도어 냉장고 + 비스포크 4도어 김치냉장고 655만원
비스포크 4도어 냉장고 + 비스포크 3도어 김치냉장고 645만원
하이브리드 (인덕션2구, 하이라이트1구) 46만원
전기오븐 40만원
비데(분리형)(욕실1(부부욕실) 1개소) 20만원
수전 업그레이드(세면기, 욕조, 샤워부스, 주방) 39만원
힐스테이트 동탄포레 101B㎡
시스템 에어컨 697.5만원~930만원
현관팬트리 179만원
신발장 130만원
주방상판/벽, 주방상부장 마감, 주방거치대 770만원
(주방상판/벽 세라믹타일(수입,이태리산) 주방상부장 유리도어 주방거치대(주방상부장 부착))
주방팬트리 168만원
주방발코니 선반 20만원
냉장고장 121만원
아트월(거실, 복도) 402만원
거실 우물천장 220만원
드레스룸(침실1) 534만원
(드레스룸 시스템가구, 화장대,드레스룸 3연동 슬라이딩 도어)
침실2 반침장 158만원
침실1 발코니 전동 빨래건조대 20만원
전실 광폭 강마루 260만원
비스포크 4도어 냉장고 + 비스포크 4도어 김치냉장고 675만원
비스포크 4도어 냉장고 + 비스포크 3도어 김치냉장고 665만원
하이브리드 (인덕션2구, 하이라이트1구) 46만원
전기오븐 40만원
비데(일체형)(욕실1(부부욕실) 1개소) 80만원
수전 업그레이드(세면기, 욕조, 샤워부스, 주방) 39만원
힐스테이트 동탄포레 홈페이지
https://hillstate.co.kr/SALE/999/main/index
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 위례 A2-7블록 신혼희망타운 공공분양 공급가 주변시세 평면도 청약자격 (0) | 2023.12.27 |
|---|---|
| e편한세상 답십리 아르테포레 무순위1차 줍줍 시세현황 청약분석 (0) | 2023.12.27 |
| 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 입지VR 유상옵션 특공 경쟁률은? (0) | 2023.12.26 |
| 매교역 팰루시드 특공 경쟁률 공간VR 유상옵션 단지여건은? (0) | 2023.12.26 |
| 동래 롯데캐슬 시그니처 특별공급 경쟁률 유상옵션 1순위 청약자격은? (0) | 2023.12.26 |
