왕길역 로열파크씨티 푸르지오
12월 4일 특별공급이 진행된 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 아파트 청약접수 결과, 706가구 모집에 91건이 접수되어 평균경쟁률 0.13대 1을 기록하면서 예상보다 저조한 성적을 보였다. 공급배정별로는 생애최초 특별공급 60건, 신혼부부 28건, 다자녀나구 2건, 노부모부양 1건이 각각 접수되었으며, 기관추천에는 접수건수가 없었다.
12월 5일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시,경기도)에 거주하는 만 19세이상 누구나 (세대주,세대원 모두 가능) 청약통장 12개월이상(지역별,면적별 예치금 충족시)이면 주택수와 상관없이 여러채 갖고 있는 유주택자도 기존 당첨사실이 있어도 1순위 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 일반공급
1. 인천광역시 서구 왕길동 133-3번지 일대
2. 아파트 지하 2층, 지상 29층 15개동 총 1,500세대
3. 2024년 9월 입주예정
| 타입 | 일반공급 | 분양가 (최고가) |
| 59A | 82 | 4.83억~5.33억 |
| 59B | 103 | 4.89억~5.4억 |
| 74A | 104 | 6.05억~6.6억 |
| 74B | 127 | 5.94억~6.67억 |
| 84A | 128 | 6.66억~7.33억 |
| 84B | 130 | 6.69억~7.35억 |
| 84C | 59 | 6.73억~7.37억 |
| 99 | 61 | 8.09억~8.78억 |
◆ 일반공급 신청자격
입주자모집공고일 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시,경기도) 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.
◆ 청약체크포인트
1. 전매제한기간 6개월 : 입주전 무제한 전매혜택으로 누리는 높은 투자가치
2. 실거주의무 無 : 비규제지역으로 1년 실거주의무 없음(2년이상 1주택 보유시 양도세 비과)
3. 중도금무이자 : 입주때까지 계약금 10%
4. 세대원도 청약가능 : 만 19세이상 수도권 내 거주자(세대주,세대원 모두가능)
5. 재당첨제한 無 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능(단, 과거 2년이내 가점제 당첨자의 경우 1순위 추첨제 청약가능)
6. 주택수 무관 1순위 청약가능 : 주택수와 상관없이 여러채 갖고 있는 유주택자도 1순위 가능
7. 청약통장 12개월이상 1순위 : 지역별,면적별 예치금 충족시
일반공급 1순위 : 12월 5일
일반공급 2순위 : 12월 6일
당첨자발표 : 12월 12일
서류제출 : 12월 13일~21일
계약체결 : 12월 26일~28일
2. 단지여건
⦁ 학교 배치계획과 관련하여 초등학교는 학교 신설 전까지 왕길초에 배치될 예정이며, 중학교 및 고등학교는 학교군 내 배치될 예정임.
⦁ 검단3구역 내 초등학교 용지의 초등학교 신설은 사업계획승인 조건으로 5블록1로트 사업주체와 협의를 통해 기부채납을 진행하기로 했지만 분양 당시 관련 기관과 협의된 사항과 일치하지 않을 수 있으며, 이에 따라 개교시기가 변경, 지연될 수 있으며, 이 경우 개교시기까지 인근 학교(왕길초)로 임시 분산배치 될 수 있다.
⦁ 초등학생은 사업지 인근 학교로 임시 분산배치할 경우 통학안전대책(교통안전도우미 등)이 수립될 예정임.
⦁ 단지 주변 도로는 동측은 완충녹지와 인접하여 봉수대로(대로2-59호선), 서측은 출입구 2개소가 있는 중로 1-488호선, 남측은 연결녹지와 인접하여 중로1-486호선, 북측은 완충녹지와 인접하여 검단로(대로3-58호선)에 접하여 소음, 진동, 분진 등이 발생할 수 있다.
⦁ 단지는 철도보호구역은 아니지만 북측으로 대지경계선으로부터 50m이내에 인천지하철2호선이 운행되고 있으며 이로 인해 소음, 진동, 조망, 사생활 침해 등이 발생할 수 있다.(101동, 106동, 111동(인근동 포함))
⦁ 단지 인근 환경피해 민원 다발지역, 기반시설의 위치, 혐오시설 유무, 악취‧먼지‧냄새유발시설, 도로, 철도, 하천, 소음, 조망, 일조, 진입로, 주변개발, 단지와 도로와의 관계(높이차이 등) 등의 환경권에 대해서는 청약신청 및 계약체결 전 현장 및 견본주택에서 반드시 확인하시기 바라며, 향후 이와 관련 이의를 제기할 수 없다.
⦁ 단지 주변에 검단산업단지, 수도권매립지 등이 인접하고 있으며 단지 인근 동측 주변에 분묘, 내리요양원 등 혐오시설로 인식될 수 있는 시설, 남측으로 순환골재적치장(왕길동 적치물)이 위치하고 있으며 서측으로 사회복지시설(청각언어장애인복지관 예정), 문화시설이 위치하고 있으므로 사전에 현장답사 및 위성사진 등을 확인하시기 바라며 향후 이의를 제기할 수 없다.
⦁ 인근 군부대 위치로 인해 군 훈련/실제상황 발생 시 내부시설(아파트 진입로, 주차장, CCTV관제실 등)을 사용함에 있어
군부대 등 관련 기관에 민원을 제기하지 않는 조건으로 인허가를 득 함에 따라 군 작전/훈련 간 소음, 생활불편 등이 발생할 수 있다.
⦁ 검단3구역 환경영향평가시 소음저감대책에 따라 단지 인접 동측 봉수대로(대로2-59호선)변 높이18m의 방음벽 및 높이10m의 중분대 방음벽이 계획되어 있으며 소음저감시설로 인한 조망, 환기, 통풍, 채광 등 환경권에 문제가 발생할 수 있다.(111동, 112동, 113동, 114동, 115동(인근동 포함)) 향후 검단3구역 환경영향평가(환경보전방안 포함) 소음저감대책 변경에 따라 방음벽의 종류(방음터널 등) 위치, 높이, 형태 등이 변경될 수 있으며, 이는 사업주체 및 시공사와 무관함.
⦁ 검단3구역을 통과하는 송전선로는 검단3구역 사업시행자(조합)에서 부출입구 진입도로(중로1-488호선) 하부와 단지 남측 연결녹지 변 도로(중로1-486호선) 하부에 지중화 전력구로 설치하나, 검단3구역 외부는 지상 송전선로로 계획되어 있다. 지상부에 노출되어 있는 단지 북측 케이블헤드 및 철탑은 일부 동에서는 보일 수 있으며 송전선로 계획 및 조성 현황 등 환경권에 대해서는 사전에 충분히 검토, 확인하여 청약신청 및 계약체결 하시기 바라며 추후 계약자의 미확인 등에 따라 이의를 제기 할 수 없다.
⦁ 111동, 112동, 113동, 114동, 115동 동측면 단지 외부 옹벽은 실제공사 시 시공방법 및 현장여건에 따라 일부 위치 및 형태가 다소 변경될 수 있다.
⦁ 방음벽 관련 111동, 112동, 113동, 114동, 115동(인근동 포함)은 향후 검단3구역 환경영향평가(환경보전방안 포함) 등 소음영향예측결과에 따라 완충녹지와 도로변 사이에 방음벽이 설치될 예정이며 조망, 환기, 통풍, 채광 등 환경권에 문제가 발생할 수 있다.
⦁ 부대복리시설(일명 커뮤니티시설 기준으로 기재) 주요명칭 및 개소 : 경비실 2개소, 관리사무소/주민회의실/작은도서관/독서실 1개소, 어린이집 1개소, 키즈전용관2개/일반상영관/맨즈클럽/파티룸 1개소, 키즈/맘스카페 1개소, 경로당 1개소, 게스트하우스 3개소, 근로자휴게실 2개소, 스카이라운지 1개소, 인도어골프연습장/스크린골프연습장2개/플레이클럽/수영장/피트니스(GX룸,필라테 스룸)/사우나 1개소, 썬큰광장(휴게공간) 1개소 등.
3. 유상옵션
⦁ 기본으로 제공되는 시스템에어컨의 설치 위치, 수량은 아래와 같으며 동일한 주택형이더라도 실내기의 설치위치는 상이할 수 있다.
⦁ 시스템에어컨은 무선리모콘으로 제어하며, 실내기 1대당 무선리모콘 1개씩 제공함.
⦁ 제공되는 시스템에어컨용 실외기에 스탠드형 및 벽걸이형 에어컨을 추가로 연결하여 가동할 수 없다.
⦁ 본 아파트는 빌트인 냉장고 컬럼식 3열(오토도어)이 기본제공 되며 발코니 확장 및 플러스 옵션 계약 시 제조사를 선택 계약해야함.
⦁ 빌트인 냉장고 패키지는 냉동고, 냉장고, 김치냉장고로 구성되며, 각 냉장고의 개별 선택은 불가함.
⦁ 각 주택형별 냉장고의 전면 패널 마감 색상은 상기와 같이 제공되며, 냉장고의 배치순서, 문열림 방향 은 견본주택 기준으로 설치됨.
⦁ 빌트인 냉장고 컬럼식 3열(오토도어)의 모델명은 문열림 방향에 따라 변경될 수 있다.
⦁ 빌트인 냉장고 컬럼식 3열(오토도어)은 색상 및 모델을 선택할 수 없다.
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 59A㎡
발코니확장 1740만원
시스템 에어컨(공청기능포함) 기본제공 4대
(거실, 침실1, 침실2, 침실3)
전기쿡탑(3구 인덕션) 100만원/140만원
중문 3연동 슬라이딩 도어 145만원
복도타일 +쇼파 뒷벽 벽체마감 107만원
욕실 업그레이드패키지(무광니켈 마감)
욕실1 50만원 / 욕실2 30만원
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 59B㎡
발코니확장 1760만원
시스템 에어컨(공청기능포함) 기본제공 4대
(거실, 침실1, 침실2, 침실3)
전기쿡탑(3구 인덕션) 100만원/140만원
중문 3연동 슬라이딩 도어 145만원
침실1 붙박이장 161만원
복도타일 +쇼파 뒷벽 벽체마감 112만원
욕실 업그레이드패키지(무광니켈 마감)
욕실1 50만원 / 욕실2 30만원
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 74A㎡
발코니확장 2140만원
시스템 에어컨(공청기능포함) 기본제공 4대
(거실, 침실1, 침실2, 침실3)
전기쿡탑(3구 인덕션) 100만원/140만원
중문 3연동 슬라이딩 도어 150만원
복도타일 +쇼파 뒷벽 벽체마감 121만원
욕실 업그레이드패키지(무광니켈 마감)
욕실1 50만원 / 욕실2 30만원
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 74B㎡
발코니확장 2160만원
시스템 에어컨(공청기능포함) 기본제공 4대
(거실, 침실1, 침실2, 침실3)
전기쿡탑(3구 인덕션) 100만원/140만원
중문 3연동 슬라이딩 도어 150만원
복도타일 +쇼파 뒷벽 벽체마감 121만원
욕실 업그레이드패키지(무광니켈 마감)
욕실1 50만원 / 욕실2 30만원
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 84A㎡
발코니확장 2430만원
시스템 에어컨(공청기능포함) 기본제공 5대
(거실, 주방, 침실1, 침실2, 침실3)
전기쿡탑(3구 인덕션) 100만원/140만원
중문 3연동 슬라이딩 도어 150만원
침실1 붙박이장 370만원
복도타일 +쇼파 뒷벽 벽체마감 140만원
욕실 업그레이드패키지(무광니켈 마감)
욕실1 50만원 / 욕실2 30만원
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 84B㎡
발코니확장 2430만원
시스템 에어컨(공청기능포함) 기본제공 5대
(거실, 주방, 침실1, 침실2, 침실3)
전기쿡탑(3구 인덕션) 100만원/140만원
중문 3연동 슬라이딩 도어 150만원
침실1 붙박이장 370만원
복도타일 +쇼파 뒷벽 벽체마감 140만원
욕실 업그레이드패키지(무광니켈 마감)
욕실1 50만원 / 욕실2 30만원
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 84C㎡
발코니확장 2430만원
시스템 에어컨(공청기능포함) 기본제공 5대
(거실, 주방, 침실1, 침실2, 침실3)
전기쿡탑(3구 인덕션) 100만원/140만원
중문 3연동 슬라이딩 도어 150만원
침실1 붙박이장 370만원
복도타일 +쇼파 뒷벽 벽체마감 140만원
욕실 업그레이드패키지(무광니켈 마감)
욕실1 50만원 / 욕실2 30만원
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 99㎡
발코니확장 2980만원
시스템 에어컨(공청기능포함) 기본제공 5대
(거실, 주방, 침실1, 침실2, 침실3)
전기쿡탑(3구 인덕션) 100만원/140만원
중문 3연동 슬라이딩 도어 153만원
침실1 붙박이장 370만원
복도타일 +쇼파 뒷벽 벽체마감 463만원
욕실 업그레이드패키지(무광니켈 마감)
욕실1 45만원 / 욕실2 45만원
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 홈페이지
http://royalparkcity-season2-1st.co.kr/final/main/main.asp
2023.11.24 - 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 아파트 공급가 인근시세 평면도 청약분석
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 아파트 공급가 인근시세 평면도 청약분석
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 인천광역시 서구 왕길동에 위치하는 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 아파트는 지하 2층, 지상 29층 15개동 총 1,500세대 전용면적 59㎡~99㎡ 총 8개타입으로 구성되어
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