아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙(본청약)
아산 탕정 대광로제비앙 센트럴 : 충청남도 아산시 배방읍에서 공급되는 아산 탕정지구2-a12bl대광로제비앙 아파트 본청약 신청은 12월 14일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 12월 15일, 2순위는 18일에 진행되며 당첨자발표는 12월 22일, 계약체결은 2024년 1월 2일부터 4일까지이다.
아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙 본청약은 지하 2층, 지상 19~27층 5개동 총 459세대 중에서 사전공급을 제외한 186세대이며, 분양가는 84A 3억5800만원~4억5600만원, 84B 3억5800만원~4억5600만원, 103㎡ 4억5100만원~5억5300만원으로 책정되었다.
금번 모집 공고문은 2022년 2월 사전당첨자 입주자모집공고에 따라 민간 사전청약 방식으로 사전당첨자를 선정한 후 잔여세대를 대상으로 진행되는 '본청약 입주자모집공고문'이며 금회 공급세대는 지난 사전공급계약 이후 미계약, 사전당첨 지위 포기 및 부적격 사전당첨 등으로 발생한 잔여세대를 포함하여 공급한다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 및 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 충청남도 아산시 배방읍 동방로 134(충청남도 아산시 배방읍 세교리 아산 탕정지구 2-A12BL)
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 19~27층 5개동 총 459세대 중 사전공급 273세대, 금회 공급 186세대(일반공급 84세대, 특별공급 102세대) 및 부대복리시설[특별공급 102 세대(일반[기관추천] 16세대, 다자녀가구 19세대, 신혼부부 30세대, 노부모부양 6세대, 생애최초 31세대 포함)]
3. 입주시기 : 2024년 08월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 109.7797 | 62 | 42 |
| 84B | 111.6412 | 36 | 21 |
| 103 | 132.8699 | 4 | 21 |
◆ 아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙 본청약 최초 입주자모집공고일은 2023년 12월 4일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역(아산탕정 택지개발지구의 경우 해당 주택건설지역은 아산시 및 천안시로 적용)은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.12.04.) 현재 아산시 및 천안시에 거주하거나 대전광역시, 세종특별자치시 및 충청남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 아산시 및 천안시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간 : 1년 (수도권 외 공공택지에서 건설ㆍ공급되는 분양가상한제 적용 주택)
2. 탕정 대광로제비앙 센트럴 입지
1. 수도권 1호선 탕정역 초역세권, 당진~청주고속도로(예정) 아산~천안구간 개통, KTX,SRT천안아산역 이용편리
2. 단지 바로 앞 이순신고, 애현초(가칭,예정), 세교중(가칭,예정) 및 세교초, 설화중고교 등 도보로 누리는 완벽한 교육인프라
3. 천안천 수변공원(예정), 곡교천 아트-리버파크(예정), 지산체육공원 등이 인접한 에코힐링 주거환경
4. 갤러리아백화점, 모다아울렛, 이마트, 이마트 트레이더스, 홈플러스 등 편리한 쇼핑문화인프라
5. 삼성디스플레이시티2 증설(예정), KTX역세권 R&D집적지구(예정), 탕정일반산업단지, 국가첨단전략산업특화단지(디스플레이분야) 등 개발호재
3. 탕정 대광로제비앙 센트럴 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 3억5800만원~4억5600만원 |
| 84B | 3억5800만원~4억5600만원 |
| 103 | 4억5100만원~5억5300만원 |
※ 본 아파트는 공정률 60% 이후에 분양하는 후분양 아파트로 발코니 확장을 고려하여 설계되어 미확장형 세대는 공급하지 않는다.
| 84타입 분양최고가 |
|
| 힐스테이트 자이 아산센텀 | 4억4200만원 |
| 엘리프 아산탕정 | 4억2647만원 |
| e편한세상 탕정퍼스트드림 | 4억3670만원 |
올해 6월 아산시 배방읍 아산탕정 택지개발지구 2-A11BL에서 공급된 힐스테이트 자이 아산센텀 일반공급 청약접수 결과, 540가구 모집에 1만83건이 접수되어 평균경쟁률 18.67대 1을 기록했으며, 최다청약접수는 전용 96A타입으로 73가구 모집에 3,373건이 접수되어 46.21대 1을 기록했다.
2022년 10월 아산시 배방읍 아산탕정 2-A8BL에서 공급된 엘리프 아산탕정 공공분양주택 일반공급 청약접수 결과, 506가구 모집에 674건이 접수되어 평균경쟁률 1.33대 1을 기록했다.
2022년 10월 아산시 배방읍 아산탕정 2-A10블록에서 공급된 e편한세상 탕정 퍼스트드림 공공분양주택 일반공급 청약접수 결과, 476가구 모집에 1,624건이 접수되어 평균경쟁률 3.41대 1을 기록했다.
한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지(2022년/669세대)
-84㎡ 7억5000만원(23년10월)
한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지(2022년/852세대)
-84㎡ 7억1000만원(23년11월)
한들물빛도시시티프라디움(2021년/746세대)
-84㎡ 5억9500만원(23년10월)
e편한세상탕정퍼스트드림(2025년1월/893세대)
-84㎡ 4억9460만원(23년11월)
4. 평면도 및 청약일정
아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙 홈페이지
(평면도 및 사이버모델하우스 12/8오픈)
※ 아래 평면도는 최초 사전청약 당시 공개된 것이며 정식 평면도는 홈페이지에서 확인가능하다.
특별공급 : 12월 14일
일반공급 1순위 : 12월 15일
일반공급 2순위 : 12월 18일
당첨자발표 : 12월 22일
계약체결 : 24년 1월 2일~4일
시공사 : ㈜대광건영
건축감리 : ㈜목양종합건축사사무소
전기감리 : ㈜준영이엔씨
소방감리 : ㈜엔탑엔지니어링
통신감리 : ㈜엔탑엔지니어링
청약홈
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