서산 센트럴 아이파크
서산 아이파크 : 충청남도 서산시 석림동에 위치하는 서산센트럴아이파크아파트는 지하 2층, 지상26~29층, 4개동 총 410세대 전용면적 84㎡~116㎡ 총 5개 타입으로 구성되어 있다.
서산 센트럴 아이파크 분양가는 84A 3억7460만원~4억1090만원, 84B 3억7390만원~4억1010만원, 84C 3억7490만원~4억1120만원, 101㎡ 4억3920만원~4억8170만원, 116㎡ 5억230만원~5억5100만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 서산시 또는 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자로서 청약저축통장 가입기간 6개월이상(예치금 충족) 1순위 청약신청이 가능하다.
해당지역 (우선공급)은 모집공고일 현재 서산시 거주자이며, 기타지역은 모집공고일 현재 서산시 제외 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 거주자가 해당된다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 충청남도 서산시 석림동 528-1번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상26~29층, 4개동 총 410세대 및 부대복리시설[특별공급 세대수 127세대 : 일반(기관추천) 21세대, 다자녀가구 40세대, 신혼부부 38세대, 노부모부양 10세대, 생애최초 18세대]
3. 입주시기 : 2026년 10월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 108.4100 | 24 | 28 |
| 84B | 110.4100 | 55 | 57 |
| 84C | 108.5100 | 24 | 26 |
| 101 | 128.4800 | 10 | 74 |
| 116 | 148.7900 | 14 | 98 |
◆ 서산 센트럴 아이파크의 최초 입주자모집공고일은 2023년 12월 1일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일임)이며, 해당 주택건설지역인 충청남도 서산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.12.01.) 현재 서산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서산시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간 : 없음
2. 서산 센트럴 아이파크 입지
1. 서산 최고의 중심입지 : 서산의료원, 이마트, 롯데시네마 등 서산의 주요시설이 다 모인 중심
2. 어디든 빠른 쾌속교통 : 서해로, 중앙로, 서산IC 등 어디든 빠르게 통하는 교통환경
3. 도보로 누리는 안심통학권 : 석림초, 석림중, 서산여중, 서산여고 등 걸어서 안전하게 등하교하는 초·중·고
4. 최고 29층 서산의 랜드마크 : 서산에서 가장 높은 하늘을 누리는 최고 29층 랜드마크 단지 설계
5. 쾌적하고 안전한 단지설계 : 약 1,070㎡ 규모의 중앙광장 및 안전하고 넉넉한 100% 지하주차장
6. 전 세대 중대형 최신평면 : 선호도 높은 중대형에 남향위주 배치, 4BAY 최신평면의 혁신공간 설계
7. 서산 첫 번째 아이파크 : 서산에 없던 새로운 자부심을 선사하는 아이파크와의 첫 만남
3. 서산 센트럴 아이파크 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 3억7460만원~4억1090만원 |
| 84B | 3억7390만원~4억1010만원 |
| 84C | 3억7490만원~4억1120만원 |
| 101 | 4억3920만원~4억8170만원 |
| 116 | 5억230만원~5억5100만원 |
| 주요타입 분양최고가 |
|
| 석림 엘크루 에듀포레 | 59A 2억3410만원 67A 2억6334만원 71A 2억8360만원 80B 3억2150만원 |
| e편한세상 석림 더노블 | 84A 3억3200만원 114A 4억7200만원 |
2021년 6월 충청남도 서산시 석림동에서 공급된 석림 엘크루 에듀포레 일반공급 청약접수 결과, 72가구 모집에 1,888건이 접수되어 평균경쟁률 26.22대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 80A타입으로 6가구 모집에 727건이 접수되어 121.17대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 62점 최고 73점이었다.
2021년 6월 충청남도 서산시 석림동에서 공급된 e편한세상 석림 더노블 일반공급 청약접수 결과, 341가구 모집에 8,073건이 접수되어 평균경쟁률 23.67대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 114A타입으로 49가구 모집에 2,094건이 접수되어 42.73대 1을 기록했다.
서산석림라온프라이빗(2018년/569세대)
-84㎡ 4억1400만원(23년11월)
서산석림엘크루에듀포레(2022년/266세대)
-80㎡ 3억3500만원(23년7월)
4. 서산 센트럴 아이파크 평면도
서산 센트럴 아이파크 평면도
서산 센트럴 아이파크 홈페이지
https://www.i-park.com/seosancentral
5. 청약일정
특별공급 : 12월 11일
일반공급 1순위 : 12월 12일
일반공급 2순위 : 12월 13일
당첨자발표 : 12월 21일
서류제출 : 12월 23일~27일
계약체결 : 24년 1월 3일~5일
시공사 : 에이치디씨현대산업개발(주)
건축감리 : ㈜건정종합건축사사무소
전기감리 : ㈜종합건축사사무소 창
소방감리 : ㈜티에스엔지니어링건축사사무소
정보통신감리 : ㈜동화이엔씨
청약홈
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