논산 푸르지오 더 퍼스트
10월 30일 특별공급을 시작으로 청약일정이 시작되는 논산 푸르지오 더 퍼스트는 일반공급 1순위는 10월 31일, 2순위는 11월 1일에 진행되며, 당첨자발표는 11월 7일이다.
논산 푸르지오 더퍼스트는 일반분양 총 433세대 중에서 특별공급은 188세대(일반[기관추천] 36세대, 다자녀가구 43세대, 신혼부부 65세대, 노부모부양 12세대, 생애최초 32세대), 일반공급은 245세대로 구성되어 있으며, 입주자모집공고일 현재 만 19세이상 세대주와 세대원 모두 청약가능(동일세대 내 가족 모두 청약가능)하며, 청약통장 가입기간 6개월이상이면 주택 수와 상관없이 일반공급 1순위(지역별,면적별 예치금 충족시) 신청이 가능하다.
금번 공급분은 계약금 완납후에 곧바로 분양권 전매가 가능하며 기존 주택 당첨여부와 상관없이 청약가능하다.
| <목차 Content> 1. 특별/일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 특별/일반공급
1. 충청남도 논산시 연무읍 안심리 26번지 일원
2. 지하 2층, 지상 29층 6개동 총 433세대[특별공급 188세대(일반[기관추천] 36세대, 다자녀가구 43세대, 신혼부부 65세대, 노부모부양 12세대, 생애최초 32세대 포함)]
3. 2026년 8월 입주예정
| 타입 | 특별 공급 |
일반 공급 |
분양가 |
| 84A | 128 | 131 | 3.3~3.65억 |
| 84B | 46 | 48 | 3.24~3.59억 |
| 84C | 5 | 7 | 2.93~3.39억 |
| 103A | 9 | 59 | 4.24~4.67억 |
◆ 청약체크포인트
1. 세대주/세대원 모두 청약가능(만 19세이상 세대주,세대원 모두 청약가능, 동일세대 내 가족 모두 청약가능)
2. 청약통장 가입기간 6개월이상 1순위(지역별,면적별 예치금 충족시)
3. 유주택자 1순위 청약가능(주택 수 상관없이 1순위 가능)
4. 전매제한 無(계약금 완납후 분양권 전매가능)
5. 재당첨제한 無(기존 주택 당첨여부와 상관없이 청약가능. 단 과거 2년이내 가점제 당첨시 추첨제로 청약가능)
◆ 일반공급 : 245세대
•신청자격 : 입주자모집공고일 현재 논산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.
◆ 일반(기관추천) 특별공급 : 36세대
•대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 해당하는 자 중 최초 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 특별공급 대상 해당 기관장의 추천 및 인정서류를 받으신 분.
(단, 거주요건 등 우선순위 기준은 해당 기관장이 정하며, 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자는 제외함)
※ 청약자격요건 : 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별/면적별 예치금액 이상) 단, 국가유공자, 국가보훈대상자, 장애인 및 도시재생 부지제공자 제외
◆ 다자녀 특별공급 : 43세대
•대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제40조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 논산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시 및 세종특별자치시 지역에 거주하는 만19세 미만의 자녀 3명(태아 포함) 이상을 둔 현재 무주택세대구성원
◆ 신혼부부 특별공급 : 65세대
•대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제41조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 논산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시 및 세종특별자치시 지역에 거주하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼 포함)인 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함*)으로서 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 자
◆ 노부모부양 특별공급 : 12세대
• 신청자격 : 「주택공급에 관한 규칙」 제46조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 논산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시 및 세종특별자치시 지역에 거주하면서 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 경우에 한정)하고 있는 무주택 세대주(피부양자의 배우자도 무주택자여야 함.)
◆ 생애최초 특별공급 : 32세대
• 신청자격 : 「주택공급에 관한 규칙」 제43조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 논산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시 및 세종특별자치시 지역에 거주하면서 생애최초(세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 자로서 해당 요건을 모두 만족하는 자.
특별공급 : 10월 30일
일반공급 1순위 : 10월 31일
일반공급 2순위 : 11월 1일
당첨자발표 : 11월 7일
서류제출 : 11월 11일~16일
계약체결 : 11월 19일~21일
2. 논산 푸르지오 더 퍼스트 단지여건
• 최고 29층 높이의 상징성과 단지의 품격을 올리는 옥상구조물과 경관 조명
• 남향위주의 단지배치와 지상에 차가없는 공원형 단지(근린생활시설 지상주차창 제외)
• 채광과 환기성이 우수하게 배치된 주민공동시설과 4베이/4룸, 대면형 주방(타입별 상이)
• 넉넉한 동간거리와 스마트 3중바닥구조로 세대별 프라이버시 보호
• 세대당 1.39대의 주차공간과 택배차량도 진입이 가능한 지하주차장 설계
• 폭 2.5m이상, 승하차시 문콕 걱정없는 주차환경 조성
• 부대복리시설
경비실 1개소, 관리사무소 1개소, 시니어클럽 1개소, 어린이집 1개소, 분리수거장 총 4개소 (공동주택 6개소, 근린생활시설 각 1개소로 통합형 3개소, 개별 1개소로 계획되었음), 주민운동시설 1개소, 어린이놀이터 2개소, 유아용놀이터 1개소, 전기자동차 충전시설, 주민편의시설(피트니스클럽, 골프클럽, 작은도서관(그리너리스튜디오 등), 주민회의실, 남/여 독서실, 키즈스테이션)
• 단지배치 특성상 동별, 향별, 층별, 위치별 차이 및 세대 상호간의 향․층에 따라 일조권, 일조량, 조망권, 환경권에 차이가 있으며, 일부 사생활권이 침해당할 수 있으므로 견본주택 내 비치된 설계도서 및 참고도서, 분양홍보물 등을 충분히 확인하고 청약 및 계약 체결하여야 한다.
• 주변 시설물의 신축으로 인해 본 단지의 일조권, 조망권, 소음 등 환경권이 침해될 수 있으니 사전에 현장을 필히 방문하여 제반여건을 확인하여야 한다.
• 각 동 특히 102동 105동, 106동의 일부 세대는 일조량이 부족하여 불만족 및 생활의 불편이 있을 수 있다.
• 103동 남측 물놀이터 계획으로 소음 발생 및 사생활 침해의 우려가 있다.
2023.10.20 - 논산 푸르지오 더 퍼스트 입지VR 분양가 경쟁률 시세비교 평면도 청약자격
논산 푸르지오 더 퍼스트 입지VR 분양가 경쟁률 시세비교 평면도 청약자격
논산 푸르지오 더 퍼스트 충청남도 논산시 연무읍에 위치하는 논산 푸르지오 더 퍼스트는 지하 2층, 지상 29층 6개동 433세대 전용면적 84㎡~103㎡ 총 4개평면으로 구성되어 있다. 논산 푸르지오 더
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3. 논산 푸르지오 더 퍼스트 유상옵션
• 라이프업수납 - 드레스룸 특화 기본안(무상)-폴대형 시스템선반 선택 시 드레스룸 내부 벽은 도배지로 마감됨.
• 라이프업수납 - 드레스룸 특화(선반고급화) 옵션은 타입에 따라 선반 구성이 달라짐.
• 라이프업 키친 - 주방 냉장고/냉장고장 옵션은 가전(냉장고)을 포함한 옵션이며, 냉장고와 수납장의 배치는 타입별로 상이할 수 있다.
• 라이프업 키친 – 주방특화(평면특화＋스타일링특화) 선택 시 아일랜드에 팝업콘센트가 설치되며 본공사 시 팝업콘센트의 설치위치는 변경될 수 있다.
• 라이프업 키친 – 주방특화(평면특화＋스타일링특화) 선택 시 아일랜드에 팝업콘센트가 설치되며 콘센트 본체 및 전선이 하부장에 노출되며 하부장 수납공간이 간섭될 수 있다.
• 103A 타입 라이프업 키친 – 주방특화(평면특화＋스타일링특화) 선택 시 렌지후드 제품 전면 또는 측면에 자동식소화기 제어용 조작부가 설치될 수 있다.
• 103A 타입 라이프업 키친 – 주방특화(평면특화＋스타일링특화) 선택 시 렌지후드 상부 천정에 점검구가 설치되며 천정 내부에 자동식소화기 약제품 및 수신부 등이 설치된다.
• 3컬럼 패키지 냉장고는 냉동고, 냉장고, 김치냉장고 패키지로 구성되며 냉장고의 배치 순서, 문열림 방향, 도어 마감 재질 및 색상 등을 임의로 선택할 수 없다.
• 시스템에어컨을 옵션품목으로 선택하지 않을 경우 침실1에는 냉매배관 및 에어컨용 콘센트가 시공되며 거실에는 냉매배관이 시공됨.
• 103A타입 라이프업키친(스타일링+평면특화) 선택 시 다이닝공간 우물천정(조명기구 포함)이 설치되며, 본공사 시 조명기구 설치 규격에 따라 우물천정 규격이 일부 변경될 수 있다.
• 103A타입 라이프업키친(스타일링+평면특화) 선택 시 독립형 아일랜드 후드가 설치되며, 주방 자동식 소화장치 설치를 위한 점검구가 상부에 설치될 수 있다.
• 84A 라이프업키친(스타일링+평면특화)2안, ,84B,84C 라이프업키친(스타일링+평면특화) 및 103A타입 라이프업 수납-드레스룸 특화 옵션 선택 시 설치되는 수납장의 유리조명 선반은 전원 연결로 인해 고정 설치되어 있어 이동할 수 없다.
• 84A 타입 라이프업 키친 – 주방특화(평면특화+스타일링특화) 1안(주방장식장 미설치타입) 선택 시 해당 벽면 및 복도는 도배, 바닥은 섬유판 강마루(라이프업 스타일링-거실/주방 바닥재 타일 옵션 선택 시 타일)로 마감된다.
• 빌트인 전기오븐, 식기세척기, 냉장고 등 옵션품목 미선택시에는 가구 수납장이 설치됨
• 쿡탑 옵션품목 미선택시에는 3구형 가스쿡탑이 설치됨.(린나이코리아 / RBR-S3410BSJ)
• 시스템에어컨 옵션품목 미선택시 거실에는 냉매배관, 침실1에는 냉매배관 및 에어컨용 콘센트가 시공됨.
논산 푸르지오 더 퍼스트 84A㎡
발코니확장 1267만원
시스템 에어컨 320만원~690만원
시스템 청정 환기 296만원~590만원
거실/주방 바닥 타일 104만원/124.7만원
복도수납장 75.1만원
드레스룸 특화 (선반고급화) 144.4만원
주방 벽,상판 - 엔지니어드스톤 129.4만원
라이프업 키친 514만원
- 주방특화(평면특화 + 스타일링 특화)
라이프업 키친 390만원
- 주방 냉장고/냉장고장
쿡탑 65만원/82만원
전기오븐 45만원/85만원
식기세척기 70만원/129만원
드레스룸제습기 78만원
특화조명기구 (거실, 주방, 식탁) 260만원/300만원
논산 푸르지오 더 퍼스트 84B㎡
발코니확장 1197.7만원
시스템 에어컨 320만원~580만원
시스템 청정 환기 296만원~492만원
거실/주방 바닥 타일 115.4만원
복도수납장 86.6만원
드레스룸 특화 (선반고급화) 109.7만원
주방 벽,상판 - 엔지니어드스톤 122.4만원
라이프업 키친 514만원
- 주방특화(평면특화 + 스타일링 특화)
라이프업 키친 390만원
- 주방 냉장고/냉장고장
쿡탑 65만원/82만원
전기오븐 45만원/85만원
식기세척기 70만원/129만원
드레스룸제습기 78만원
특화조명기구 (거실, 주방, 식탁) 260만원
논산 푸르지오 더 퍼스트 103A㎡
발코니확장 1343.3만원
시스템 에어컨 460만원~860만원
시스템 청정 환기 296만원~590만원
거실/주방 바닥 타일 124.7만원/146.6만원
클린존
(1안)복도수납장 82만원
(2안)의류관리기 + 복도수납장 210.1만원
드레스룸 특화 (드레스룸 통합) 653.7만원
주방 벽,상판 - 엔지니어드스톤 293.4만원
라이프업 키친 636.8만원
- 주방특화(평면특화 + 스타일링 특화)
라이프업 키친 390만원
- 주방 냉장고/냉장고장
쿡탑 65만원/82만원
전기오븐 45만원/85만원
식기세척기 70만원/129만원
드레스룸제습기 78만원
특화조명기구 (거실, 주방, 식탁) 290만원/347.3만원
논산 푸르지오 더 퍼스트 홈페이지
https://www.prugio.com/hb/2023/nonsan/
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