힐스테이트 더웨이브시티
경기도 시흥시 정왕동에 위치하는 시흥 힐스테이트 더웨이브시티는 지하 3층, 지상 최고 35층 12개동 총 1,796세대 중에서 851세대를 일반분양하며, 전용면적 60㎡~85㎡ 총 3개타입으로 구성되어 있다.
힐스테이트 더웨이브시티 분양가는 60타입 3억4353만원~4억2064만원, 85A타입 4억5831만원~5억4997만원, 85B타입 4억5807만원~5억4979만원으로 책정되었으며, 10월 23일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 10월 24일, 2순위는 25일에 진행되며, 당첨자발표는 10월 31일이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 및 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 시흥시 정왕동 일반 2716 (멀티테크노밸리(MTV) 주상–2)
2. 공급내역 : 지하 3층 ~ 지상 35층 12개동 중 6개동 아파트 총 851세대[특별공급 259세대(일반[기관추천] 32세대, 다자녀가구 84세대, 신혼부부 58세대, 노부모부양 24세대, 생애최초 61세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 6월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 60 | 087.9500 | 192 | 134 |
| 85A | 123.8000 | 22 | 153 |
| 85B | 123.4800 | 45 | 305 |
◆ 힐스테이트 더웨이브시티의 최초 입주자모집공고일은 2023년 10월 13일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 시흥시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.10.13.) 현재 시흥시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도 지역)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 대규모택지개발지구에서 공급하는 민영주택으로 입주자모집공고일(2023.10.13.) 현재 시흥시 1년 이상 계속 거주자(2022.10.13. 이전부터 계속 거주)에게 30%를 우선공급하며, 경기도 6개월 이상 계속 거주자(2023.04.13). 이전부터 계속 거주)에게 20%를 공급(시흥시 공급신청자가 공급물량에 미달될 경우에는 경기도 6개월 이상 거주자 공급물량에 포함)하며, 수도권(서울시, 인천시, 경기도 6개월 미만) 내 거주한 자에게 50%를 공급(경기도 6개월 이상 거주자 공급물량이 미달될 경우 수도권 거주자 공급물량에 포함)한다.
◆ 전매제한
본 아파트는 수도권 지역 공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용주택으로 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 3년간 전매가 금지된다.(단, 향후 관련 법 개정에 따라 조정될 수 있다.)
2. 힐스테이트 더웨이브시티 입지
1. 분양가 상한제가 적용된 합리적인 분양가
-가파르게 상승되는 분양가 대비 합리적이고 부담없는 가격으로 내집 마련을 할 수 있는 최적의 기회
2. 가치 높은 더블 조망 프리미엄
-창 밖으로 서해바다와 시화호가 펼쳐지는 더블뷰 포인트 조망 프리미엄(일부세대 제외)
3. 도보거리 안심 통학 학세권
-도보로 편리하게 통학이 가능한 시화나래 유,초,중학교로 자녀의 안전까지 안심되는 우수한 교육환경
4. 어디로든 빠른 광역교통망
-77번국도, 공단대로, 평택시흥/서해안 고속도로, 수도권 제2순환고속도로(예정)의 쾌속교통망
5. 다양한 생활인프라와 바다를 즐기는 여가생활
-시화MTV스트리트몰, 거북섬복합시설(예정), 인근 홈플러스 및 웨이브파크, 해양생태과학관(24년예정), 시화나래 둘레길 등
3. 힐스테이트 더웨이브시티 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 60 | 3억4353만원~4억2064만원 |
| 85A | 4억5831만원~5억4997만원 |
| 85B | 4억5807만원~5억4979만원 |
| 힐스테이트 더웨이브시티 |
시화MTV 푸르지오디오션 |
| 시흥시 정왕동 2716 | 시흥시 정왕동 2715 |
| 지하 3층 지상 35층 |
지하 2층 지상 35층 8개동 400세대 |
| <주요타입최고가> 60㎡ 4억2064만원 85㎡ 5억4997만원 |
<주요타입최고가> 78㎡ 4억1600만원 90㎡ 4억8600만원 100㎡ 5억3800만원 |
| - | <일반경쟁률> 3.05대1 (882건) |
| 27년 6월 입주예정 | 26년 5월 입주예정 |
2023.04.28 - 시화 MTV 푸르지오 디오션 입지VR 분양가 주변시세 평면도 청약분석
시화 MTV 푸르지오 디오션 입지VR 분양가 주변시세 평면도 청약분석
시화 MTV 푸르지오 디오션 시화 푸르지오 디오션 : 경기도 시흥시 정왕동 멀티테크노밸리(MTV) 주상1에서 공급되는 시화 MTV 푸르지오 디오션은 지하 2층 지상 35층 8개동 중 4개동 아파트 총 400세대
azmicx.tistory.com
올해 5월 경기도 시흥시 정왕동 멀티테크노밸리(MTV) 주상1에서 공급된 시화MTV 푸르지오 디오션 일반공급 청약접수 결과, 289가구 모집에 882건이 접수되어 평균경쟁률 3.05대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 78타입으로 1순위 기타경기에 110건이 접수되어 17.47대 1을 기록했으며, 해당타입의 당첨가점은 최저 45점 최고 72점이었다.
| 84타입 분양최고가 |
|
| 시흥 금강펜테리움 오션베이 | 3억8600만원 |
| 파라곤 센트럴 오션시티 | 3억8000만원 |
| 호반써밋 더 프라임 | 4억89만원 |
| 호반써밋 더퍼스트시흥 | 3억7910만원 |
2020년 8월 시흥시 정왕동 시화MTV 공동4블럭에서 공급된 시흥 금강펜테리움 오션베이 일반공급 청약접수 결과, 530가구 모집에 4,543건이 접수되어 평균경쟁률 8.57대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84C타입 1순위 기타경기로 243건이 접수되어 83대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 57점 최고 69점이었다.
2020년 8월 시흥시 시화지구 MTV 공동 1BL에서 공급된 파라곤 센트럴 오션시티(시화 MTV 파라곤) 일반공급 청약접수 결과, 396가구 모집에 2,458건이 접수되어 평균경쟁률 6.21대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입 1순위 기타경기로 415건이 접수되어 40.83대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 44점 최고 66점이었다.
2020년 8월 시흥시 시화MTV 공동3BL에서 공급된 호반써밋 더 프라임 일반공급 청약접수 결과, 512가구 모집에 5,402건이 접수되어 평균경쟁률 10.55대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A 1순위 기타경기로 822건이 접수되어 68.96대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 52점 최고 69점이었다.
2020년 4월 시흥시 시화MTV 공동2블록에서 공급된 호반써밋 더 퍼스트 시흥 일반공급 청약접수 결과, 369가구 모집에 4,131건이 접수되어 평균경쟁률 11.2대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입 1순위 기타경기로 949건이 접수되어 66.74대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 53점 최고 69점이었다.
호반써밋더퍼스트시흥(2023년/578세대)
-84㎡ 4억500만원(23년6월)
호반써밋더프라임(2023년/826세대)
-84㎡ 4억2000만원(23년5월)
파라곤센트럴오션시티(2023년/656세대)
-84㎡ 4억원(23년6월)
시흥금강펜테리움오션베이(2023년/930세대)
-84㎡ 3억9000만원(23년8월)
4. 평면도 및 청약일정
힐스테이트 더웨이브시티 홈페이지
(평면도/사이버모델하우스 10/20오픈)
특별공급 : 10월 23일
일반공급 1순위 : 10월 24일
일반공급 2순위 : 10월 25일
당첨자발표 : 10월 31일
서류제출 : 11월 1일~8일
계약체결 : 11월 13일~15일
시공사 : 현대건설(주)
건축감리(토목,기계) : ㈜펨코엔지니어링 건축사무소
전기감리 : ㈜대화
소방감리 : ㈜나로이엔씨
통신감리 : ㈜삼우엠이피컨설턴트
청약홈
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