힐스테이트 관악 센트씨엘 아파트 모집공고 분양가 주변시세 청약분석

 

힐스테이트 관악 센트씨엘

서울특별시 관악구 봉천동에서 공급되는 힐스테이트관악센트씨엘아파트는 지하 3층~지상 28층 9개동, 총 997세대 중에서 조합원분과 임대주택, 보류지를 제외한 101세대를 일반분양하며 전용면적 58㎡~59㎡ 총 5개평면으로 구성되어 있다. 
힐스테이트 관악 센트씨엘 분양가는 58A타입 8억7920만원, 58B타입 8억7920만원~9억80만원, 59A타입 8억8640만원, 59B타입 8억7380만원~9억610만원, 59C타입 8억7200만원~9억80만원으로 책정되었다.
청약일정은 9월 25일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 9월 26일, 2순위는 27일순으로 진행되며 당첨자발표는 10월 10일, 정당계약체결은 10월 21일부터 23일까지이다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 서울특별시 관악구 봉천동 산101번지 일대

2. 공급내역 : 아파트 지하 3층~지상 28층 9개동, 총 997세대(조합원분 692세대, 임대주택 200세대, 보류지 4세대 포함) 중 일반분양 101세대 및 부대복리시설[일반(기관추천) 특별공급 10세대, 다자녀가구 특별공급 10세대, 신혼부부 특별공급 18세대, 노부모부양자 특별공급 3세대, 생애최초 특별공급 9세대 포함]

3. 입주시기 : 2025년 2월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
58A	83.5600	-	2
58B	83.5300	10	7
59A	83.2400	-	1
59B	86.9700	21	22
59C	86.6100	19	19

 

 

 

 

◆ 힐스테이트 관악 센트씨엘의 최초 입주자모집공고일은 2023년 9월 15일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 서울특별시 관악구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2023.09.15.) 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선한다.

◆ 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 1년

 

2. 입지

1. 관악구 봉천동 주택재개발사업
약 9,000세대(예정) 신 주거타운으로 조성되는 봉천동 주택재개발 정비사업 수혜지

2. 편리한 쾌속 교통망 및 교통비전
봉천역(2호선), 숭실대입구역(7호선) 1km 이내 강남 접근성이 우수한 교통환경
서부선 구암초교역(가칭, 예정), 봉천터널 개통(예정) 등 더 빨라지는 쾌속 교통의 중심

3. 원스텝 우수한 교육환경
반경 500m 내에 있는 초·중·고교를 도보로 누릴 수 있는 우수한 교육환경

4. 도보로 누릴 수 있는 숲세권 환경
약 108,700평 규모의 상도근린공원을 도보로 누릴 수 있는 숲세권 환경

5. 특화설계의 중소형단지
중소형 판상형 평면 및 맞통풍 구조(일부세대 제외), 피트니스, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티

 

3. 분양가

타입	분양가(최저~최고)
58A	8억7920만원
58B	8억7920만원~9억80만원
59A	8억8640만원
59B	8억7380만원~9억610만원
59C	8억7200만원~9억80만원

 

 

 

	59타입 분양최고가
상도 푸르지오 클라베뉴	10억3108만원
서울대벤처타운역 푸르지오	7억5230만원
영등포자이 디그니티	8억6900만원

올해 9월 동작구 상도동에서 공급된 상도 푸르지오 클라베뉴 일반공급 청약접수 결과, 401가구 모집에 5,626건이 접수되어 평균경쟁률 14.03대 1을 기록했다. 최다청약건수는 전용 59A타입으로 116가구 모집에 1,684건이 접수되어 14.52대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 53점 최고 68점이었다.

 

2023.08.16 - 상도 푸르지오 클라베뉴 모집공고 최근 분양가 비교 상도동시세 청약분석

상도 푸르지오 클라베뉴 모집공고 최근 분양가 비교 상도동시세 청약분석

 

 

올해 7월 관악구 신림동에서 공급된 서울대벤처타운역 푸르지오 일반공급 청약접수 결과, 99가구 모집에 3,080건이 접수되어 평균경쟁률 31.11대 1을 기록했다. 최다청약건수는 전용 59타입으로 23가구 모집에 1,019건이 접수되어 44.3대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 60점 최고 67점이었다.

 

 

올해 3월 영등포구 양평동1가에서 공급된 영등포자이 디그니티 일반공급 청약접수 결과, 98가구 모집에 1만9478건이 접수되어 평균경쟁률 198.76대 1을 기록했다. 최다청약건수 및 최고경쟁률은 전용 59A타입으로 18가구 모집에 4,558건이 접수되어 253.22대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 69점 최고 72점이었다.

 

 

힐스테이트상도센트럴파크(2012년/1559세대)
-59㎡ 11억4000만원(23년6월)

관악동부센트레빌(2004년/487세대)
-59㎡ 8억4000만원(23년8월)

사당롯데캐슬골든포레(2020년/959세대)
-59㎡ 10억4000만원(23년8월)

 

4. 평면도

 

 

 

 

 

 

---

힐스테이트 관악 센트씨엘 홈페이지

(평면도/사이버모델하우스)

https://hillstate.co.kr/s/centciel

 

5. 청약일정

특별공급 : 9월 25일
일반공급 1순위 : 9월 26일
일반공급 2순위 : 9월 27일
당첨자발표 : 10월 10일
서류제출 : 10월 13일~16일
계약체결 : 10월 21일~23일

시공사 : 현대건설(주)
건축 / 토목 / 기계감리 : ㈜하우엔지니어링건축사사무소
소방 / 정보통신감리 : ㈜아이비엔지니어링
전기감리 : ㈜경민엔지니어링

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

---

힐스테이트 관악센트씨엘 입주자모집공고문.pdf

0.89MB

 

 

 

견본주택 : 서울시 관악구 봉천동 1736-25