화곡 더리브 스카이 주상복합아파트 임의공급4차 무순위 최근시세 청약분석

 

화곡 더리브 스카이 무순위 임의공급4차

서울특별시 강서구 화곡동에 위치하는 화곡 더리브 스카이 주상복합아파트(임의공급4차) 무순위 청약은 8월 29일에 진행되며, 당첨자발표는 9월 1일, 서류제출과 계약체결은 9월 2일이다. 
화곡 더리브 스카이 임의공급4차 금번 공급분은 1순위 및 2순위 청약마감단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것이며, 지하 3층, 지상 13층 1개동 총 140세대 중에서 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 22세대 전용면적 30㎡~59㎡ 총 6개평면이다. 
금번 무순위 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유하게 되면 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되기 때문에 주의해야 한다. 

 

<목차 Content> 1. 무순위공급내역 2. 분양가 3. 평면도 4. 무순위청약일정

 

1. 무순위공급내역

1. 공급위치 : 서울특별시 강서구 화곡동 370-76 외 6필지 일원

2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 13층 1개동 총 140세대, 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 22세대

3. 입주시기 : 2023년 9월부터

타입	잔여 세대	동	호수
30	1	1동	612
33	2		516 , 613
41	4		1102 , 1104 , 1201 , 1302
50	2		411 , 611
55	5		203 , 401 , 502 , 701, 802
59	8		306 , 308 , 406 ,507 , 605 , 608 , 706 ,807

 

 

 

 

◆ 화곡 더리브 스카이 주상복합아파트 무순위 (임의공급) 4차 입주자모집공고일은 2023년 8월 24일(청약자 나이 등 청약자격조건 판단기준일.)이며,  입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]에게 공급한다.

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨제한 등을 적용받지 않음)

◆ 전매제한 : 최초 입주자모집공고 상의 당첨자발표일로부터 1년

◆ 본 아파트는 분양가상한제 적용 주택으로 거주의무기간이 2년임.

 

2. 분양가

타입	분양가 (최저~최고) (원)
30	292,950,000
33	287,950,000~321,600,000
41	423,550,000~438,550,000
50	453,750,000~468,750,000
55	515,750,000~538,750,000
59	535,250,000~546,250,000

 

 

지난 7월과 8월에 화곡 더리브 스카이 주상복합아파트 임의공급 2,3차가 각각 진행되었는데, 2차의 경우 25가구 모집에 209건이 접수되어 평균경쟁률 8.36대 1, 3차의 경우 23가구 모집에 136건이 접수되어 5.91대 1을 기록했다. 

 

 

화곡더리브스카이(2023년3월/140세대)
-30㎡ 최근매물 2억7795만원~
-33㎡ 최근매물 2억7795만원~
-41㎡ 최근매물 4억2355만원~
-50㎡ 최근매물 4억6375만원~
-55㎡ 최근매물 5억4575만원~
-59㎡ 최근매물 5억3525만원~

우장산숲아이파크(2022년11월/576세대)
-59㎡ 8억9950만원(23년7월)

강서힐스테이트(2015년/2603세대)
-59㎡ 9억9500만원(23년8월)

우장산아이파크e편한세상(2008년/2517세대)
-59㎡ 9억5800만원(23년6월)

 

3. 평면도

 

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화곡 더리브 스카이 홈페이지

https://화곡더리브스카이.com

 

출처 : 네이버

 

4. 무순위청약일정

무순위 사후접수 : 8월 29일
당첨자발표 : 9월 1일
서류제출 : 9월 2일
계약체결 : 9월 2일

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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화곡 더리브 스카이 주상복합아파트 (임의공급4차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

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