인천 영종 A-10블록 공공분양주택
인천 영종 A10 : 인천시 중구 운서동에 위치하는 인천 영종 A-10블록 공공분양 주택 잔여세대 모집 청약신청은 7월 17일과 18일 이틀동안 진행되며 당첨자발표는 7월 19일이다.
인천 영종A10 분양가는 전용 84A타입 3억3472만원, 84B타입 3억3522만원이며, 금번 모집공고는 최초 입주자모집공고인 2021년 10월 이후 해약 등의 사유로 발생한 잔여세대 7호를 공급하는 것으로 공정상 마이너스옵션 및 추가선택품목 등의 선택 및 변경이 불가하고 세대별로 기 설치되어 있는 옵션내역으로 계약해야만 한다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 인천시 중구 운서동, 운남동, 운북동, 중산동 일원 영종하늘도시 내 A-10블록
2. 공급내역 : 공공분양주택 600세대 중 잔여세대 7세대(전용면적 84㎡ 600세대)
3. 입주시기 : 2024년 1월 예정
4. 주차대수 : 총766대 [지하 762대(장애인주차 24대 포함), 근린생활시설 4대 (장애인주차 1대 포함)]
| 공급타입 | 총세대수 | 기계약 | 금회공급 |
| 84A | 414 | 410 | 4 |
| 84B | 186 | 183 | 3 |
※ 금회 공급되는 주택은 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되었으며, 공간선택, 추가선택품목 등의 선택 및 변경이 불가함.
※ 동·호는 당첨자선정 시 무작위로 배정되며 배정받은 동·호 타입에 따라 설치되는 추가선택품목이 상이함.(동·호별 옵션 납부금액 상이)
◆ 인천 영종 A-10블록 공공분양주택 잔여세대 입주자모집공고일은 2023년 7월 6일(청약자격(청약신청, 나이, 세대구성원, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 청약신청자격은 아래와 같다.
⦁ 입주자모집공고일(2023.07.06) 현재 국내에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대당 1주택 기준으로 공급
⦁ 1세대 내 1인만 신청 가능하며, 1세대 2인 이상이 중복청약하여 한 명이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격 처리됨(계약체결 불가, 계약체결 후 적발 시 계약해제).
⦁ 입주자저축 가입여부, 과거당첨 사실여부, 소득·자산기준 충족여부는 불문하며, 계약체결 이후 주택소유 여부 등 신청자격 조회결과 부적격으로 판명시 계약이 취소됨.(부적격 당첨으로 입주자로 선정될 수 없는 기간 내에 있는 분도 신청 가능)
⦁ 다만, 공고일(2023.07.06) 기준 인천영종지구 A10블록 기계약자 및 그 세대원(신혼부부 특별공급 예비신혼부부 자격 신청자의 경우 ‘혼인으로 구성될 세대’), 인천영종지구 A10블록 최초 모집공고(’21.10.22 공고)시 당첨자, 당첨 후 부적격으로 판정된 자(기간 내 소명하지 아니한 자), 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자는 신청할 수 없으며, 계약체결 이후라도 적발 시 계약취소됨.
◆ 금회 공급되는 주택은 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며 분양가 상한제 적용을 받는 주택으로 전매제한 3년이 적용되고, 거주의무기간 3년이 적용된다.
2. 입지
1. 탄탄한 광역교통
- 서울 1시간 내 이동으로 동시 생활권이 가능한 공항철도 운서역 인접 아파트
- 제3연륙교 개통 예정으로 청라국제신도시의 모든 생활 혜택 및 인프라 공유 가능
- 국제공항고속도로, 인천대교고속도로 등의 이용으로 인천 및 수도권 이동 편리
2. 완벽한 생활환경
- 운서역 인근의 중심상가 및 운서동 롯데마트 등 완성된 인프라 공유 가능
- 씨사이드파크 및 파라다이스시티와 한상드림아일랜드(예정) 등 근거리 위치
3. 우수한 명문학군
- 인천과학고, 인천국제고, 인천하늘고 등의 인접으로 차분한 면학분위기 조성
- 도보로 통학이 가능한 단지 바로 앞 중학교1(예정)
* 초등학교 통학구역은 현재 운서초이며, 초1(25년 신설예정) 신설 등 향후 학생배치 여건 변화에 따라 통학구역이 변경·조정될 수 있다.
* 중학교의 경우 9학교군(영종중, 중산중, 하늘중, 하늘1중(24년 3월 개교예정))에 속하며 배정방법은 학군내 선지망 후추첨에 의해 배정하므로 거주지 인근 중학교 배정(입학)이 어려울 수 있으며, 중학군(구)은 매년 설정·고시되므로 향후 학생배치여건 변화에 따라 조정될 수 있다.
4. 건강한 근린공원
- 영종하늘도시 2호근린공원, 12호공원, 11호공원 등의 인접으로 쾌적한 생활 가능
- 단지 내 산책로 및 백운산 그대로의 건강함을 365일 누릴 수 있는 숲세권 단지
3. 분양가
| 타입 | 동호수 | 공급가 (천원) |
발코니 (천원) |
| 84A | 1001-504 | 334,720 | 7,737 |
| 1001-605 | 334,720 | 7,737 | |
| 1001-1001 | 334,720 | 7,737 | |
| 1001-1305 | 334,720 | 7,737 | |
| 84B | 1001-1203 | 335,220 | 8,029 |
| 1003-1303 | 335,220 | 8,029 | |
| 1007-1702 | 335,220 | 8,029 |
※ 금회 공급되는 주택은 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되었으며, 공간선택, 추가선택품목 등의 선택 및 변경이 불가함.
※ 발코니 확장비용과 추가선택품목비용은 공급금액과 별도로서, 해당 금액에는 발코니 확장 및 추가선택품목에 수반되는 인테리어 마감재,바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않다.
※ 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 표현하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가함.
※ 금회 공급 주택은 해약세대가 선택한 공간선택 내역(침실2/침실3 분리)으로 시공되었음.
운서역반도유보라퍼스티지(2022년/450세대)
-84㎡ 4억2900만원(23년6월)
운서SK뷰스카이시티(2022년/1153세대)
-84㎡ 3억8000만원(23년7월)
운서2차SK뷰스카이시티(2022년/909세대)
-84㎡ 최근매물 4억3000만원~5억원
4. 평면도
인천 영종 A-10블록 공공분양 평면도
※ 84B 타입은 팬트리 옆 주방/거실 가운데 벽체가 설치되어 미관이 저해될 수 있으며 철거가 불가함.
5. 청약일정
청약접수 : 7월 17일~18일
당첨자발표 : 7월 19일
서류제출 : 7월 21일~23일
계약체결 : 8월 24일(전자)/25일(현장)
LH청약센터
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