서울대벤처타운역 푸르지오 특별공급 경쟁률 단지여건 유상옵션 분석

 

서울대벤처타운역 푸르지오

7월 3일 특별공급이 진행된 서울대벤처타운역 푸르지오 청약접수 결과, 83가구 모집에 1,418건이 접수되어 평균경쟁률 17.08대 1을 기록했다. 최다청약접수는 생애최초 특별공급으로 1,080건이 접수되었으며, 그 밖에 신혼부부 298건, 기관추천 19건, 다자녀가구 14건, 노부모부양 7건이 각각 접수되었다. 
7월 4일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 수도권(서울,인천,경기)에 거주하는 만 19세이상으로 청약통장 가입기간 12개월 이상이면 유주택자 뿐만 아니라 과거 당첨사실과 무관하게 청약신청이 가능하다. (1순위 해당지역 : 서울시 / 1순위 기타지역 : 인천, 경기 거주자)

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션

 

1. 일반공급개요

1. 서울특별시 관악구 신림동 316-62번지 일대

2. 아파트 지하 4층, 지상 7~17층 8개동 총 571세대[조합 291세대, 소형(임대) 98세대 포함] 중 일반분양 182세대

3. 2025년 5월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

 

서울대벤처타운역 푸르지오 특별공급 경쟁률

 

◆ 일반공급 신청자격

입주자모집공고일(2023.6.22.) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도, 인천광역시에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 
세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.
※ 청약이 가능한 '성년자'란
① 「민법」에 따른 성년자 [만 19세 이상이거나 만 19세 미만이나 혼인으로 성년 의제되는 자]
② 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 자녀를 양육하는 세대주인 미성년자
③ 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 형제자매를 부양하는 세대주인 미성년자
※ 해당 주택건설지역인 서울특별시는「주택법」제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서 국내에 거주하는 재외동포(재외국민 외국국적 동포) 및 외국인도 1순위 청약 가능하다.
※ 10년 이상 장기복무 중인 군인은 해당 주택건설지역에 거주하지 아니하여도 본 주택의 해당순위(특별공급 및 일반공급 1순위, 2순위)의 청약자격과 입주자저축 요건을 충족 시, 기타지역(수도권) 거주 자격으로 청약할 수 있다.

 

◆ 청약체크포인트
1. 성년이면 누구나 청약가능(수도권에 거주하는 세대주 및 세대원 청약가능)
2. 주택이 있어도 1순위 청약가능(유주택자도 청약가능/특별공급 제외)
3. 과거 당첨사실과 상관없이 청약가능(단, 최근 2년이내 가점제 당첨이력이 있을 경우 추첨제 청약)
4. 청약통장 가입기간 12개월(지역별.면적별 예치금 만족시 일반공급 1순위 청약가능)

 

일반공급 1순위 : 7월 4일
일반공급 2순위 : 7월 5일
당첨자발표 : 7월 11일
계약체결 : 7월 24일~26일

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서울대벤처타운역 푸르지오 입주자모집공고문.pdf

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2. 단지여건

1. 쾌적한 생활을 만드는 세심한 단지설계
-조망과 채광, 통풍을 극대화한 남향위주의 쾌적한 단지 배치
-지상에 차가 없어 안전하고 쾌적한 공원형 프리미엄 대단지

2. 편리한 생활을 전하는 남다른 공간설계
-택배차량 진입이 가능하며(일부 구간),세대까지 바로 연결되는 지하주차장
-채광과 환기가 우수한 부대복리시설
-입주민들이 편리하게 이용할 수 있는 외부 엘리베이터(6개소)

3. 서울대벤처타운역 푸르지오만의 특화설계
-지상 최고 17층, 총 571세대 푸르지오 브랜드 프리미엄 단지
-자부심을 높이는 푸르지오만의 감각적이고 트렌디한 입면 디자인
-경관조명(일부 동), 동 출입구 등 품격 높은 단지 디자인

 

※ 부대시설
• 관리사무소, 경비실, 주민공동시설(피트니스클럽, 골프클럽, 샤워실, 그리너리카페, 독서실, 스터디룸, 시니어클럽, 어린이집 등) 어린이놀이터, 지하주차장 등

• 본 단지가 속한 신림3재정비촉진구역 주택재개발정비사업의 기반시설 준공 후 입주가 가능할 수도 있으며, 기반시설 준공 지연으로 인한 입주 지연이 발생할 수도 있다.
• 본 단지 외부에 있는 공원, 녹지(완충녹지 포함), 공공공지, 도로, 교통안전시설, 소음저감시설, 사회복지시설 등 기반시설은 개발계획변경 및 실시계획 변경에 따라 토지이용계획 및 조성계획, 세부시설물이 변경될 수 있으며, 이로 인하여 면적, 폭, 길이, 경사, 레벨, 개소 등이 분양홍보물(모형, CG, 카탈로그 등)에 표현된 사항과 상이할 수 있다.
• 단지 인근 시설물(관악제2구민운동장, 약수사, 천신굿당 등)이 존치 예정이며, 해당 시설 이용자 등으로부터의 소음, 프라이버시 침해 등이 있을 수 있다.

• 엘리베이터는 301동, 302동, 304동, 305동, 306동, 307동은 2세대당 1대, 303동은 2세대당 1대 및 3세대당 1대, 
308동은 7세대당 2대가 설치 예정되어 있다.

[학교 및 학군 관련 사항]
• 초등학교 : 초등학교 통학구역은 신우초등학교.
• 중학교 : 중학교의 경우 동작관악4학교군[광신중, 삼성중, 신림중 등]에 속하며 배정방법은 「초·중등 교육법 시행령 제68조」에 의거 학군내 지망별 컴퓨터 추첨에 의하여 배정하여 거주지 인근 중학교로 배정(입학)이 어려울 수 있다.
• 고등학교 : 고등학교는 동작관악학교군에 속하여 관내 기존학교에 배치가능하며 관내 일반고(자율형 공립고 포함)는 서울시교육청 고등학교 입학전형에 의거 평준화 지역 배정 방법을 따른다.

 

3. 유상옵션

• 주방가구 선택형(유상)-2안 선택시 59타입은 아일랜드장, 84A타입은 장식장이 추가로 포함된 옵션 품목임.
• 수납가구 선택형(유상)-2안 옵션 품목 내 가구 내부 마감 및 구성은 기본형(무상)-1안 국산가구와 동일하게 시공될 예정임
• 주방가구 옵션 선택 시 84A, B 타입은 하부장 코너선반이 추가로 포함된 옵션 품목임
• 수납가구 외산마감 옵션 품목 내 가구 내부 마감은 국산 마감재로 시공될 예정이므로 이를 양지하시기 바라며, 추후 이의를 제기할 수 없다.
• 51 및 59 타입의 침실1 슬라이딩붙박이장 옵션 선택시, 침실 크기가 제한적이므로 사용상 불편이 있을 수 있다.
• 냉장고장 유상옵션은 빌트인 가전(비스포크 3컬럼 패키지 냉장고)포함 옵션 품목임.
• 51타입은 냉장고장 기본형(무상)-1안 선택시 김치냉장고장이 별도로 제공되지 않는다
• 시스템에어컨 미선택시 거실, 침실1에는 냉매배관 및 에어컨용 콘센트가 시공되며 거실에는 냉매배관만 시공됨.
• 하이브리드/전기 쿡탑 유상옵션 미선택 시에는 3구형 가스쿡탑이 설치됨. (제조사: 하츠/SSGC-3605SABH)
• 전기오븐, 식기세척기 유상옵션 미선택 시에는 해당 위치에 수납공간이 제공됨.

 

 

 

 

서울대벤처타운역 푸르지오 84A
발코니확장 2727.3만원
현관중문 155.9만원
주방 마감재 옵션 188만원
(주방벽/상판: 엔지니어드스톤)
바닥 마감재 옵션 90만원
(침실 : 섬유판 강마루, 거실/주방 : 바닥타일)

주방가구 1587.3만원
(< 주방가구 외산(ARREX) >
가구도어(22mm)
주방가구 일체 외산마감 (ARREX)
주방가구 미드웨이 악세서리
외산 힌지 (BLUM))

수납가구 460만원
(< 수납가구 외산마감 (ALVIC) >
가구도어(18mm)/ 가구 전면부 외산마감 (ALVIC)
외산 힌지 (FGV))

침실1 슬라이딩 붙박이장 501.7만원
< 수납가구 외산마감 (ALVIC) >

침실2 붙박이장 219.4만원
< 수납가구 외산마감 (ALVIC) >

냉장고장 619.3만원
(비스포크 3컬럼 패키지+냉장고 상부장+키큰장(수납장))

조명특화 260만원
(거실(라인간접)+주방(슬림라인, 커튼박스)+식탁(트랙레일))

천장형 시스템에어컨 380만원/750만원
시스템 청정환기 198만원/394만원
하이브리드/전기 쿡탑 65만원/82만원
전기오븐 40만원
식기세척기 85만원/129만원

 

출처 : 서울대벤처타운역 푸르지오

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서울대벤처타운역 푸르지오 홈페이지

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