시흥 롯데캐슬 시그니처
경기도 시흥시 은행동에서 공급되는 시흥 롯데캐슬 시그니처는 2개블럭으로 나눠져 있으며, 시흥롯데캐슬시그니처1BL아파트는 지하 3층 지상 49층, 8개동, 총 1,230세대, 시흥롯데캐슬시그니처2BL아파트는 지하 3층, 지상 49층, 6개동, 총 903세대, 두 블록 모두 전용면적 84㎡(A~C) 3개 평면으로 구성되어 있다.
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블럭 분양가는 84A 6억4600만원~7억2500만원, 84B 6억5400만원~7억2500만원, 84C 6억3900만원~7억1800만원, 2블럭은 84A 6억4100만원~7억1300만원, 84B 6억4200만원~7억1300만원, 84C 6억3500만원~7억600만원으로 책정되었으며, 시흥 롯데캐슬 시그니처의 특별공급과 일반공급 청약신청일은 동일하지만 당첨자발표일은 7월 19일(1블록)과 20일(2블록)로 상이하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
◆ 시흥 롯데캐슬 시그니처 1블럭
1. 공급위치 : 경기도 시흥시 은행동 248-30번지 일원 시흥롯데캐슬시그니처1BL아파트
2. 공급내역 : 공동주택(아파트) 지하 3층, 지상 49층, 8개동, 총1,230세대 및 부대복리시설 [특별공급 608세대 (일반기관추천 특별공급 121세대, 다자녀가구 특별공급 122세대, 신혼부부 특별공급 220세대, 노부모부양 특별공급 36세대, 생애최초 특별공급 109세대) 포함]
3. 입주시기 : 2027년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 1BL | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 120.6108 | 324 | 330 |
| 84B | 122.4544 | 154 | 157 |
| 84C | 121.3753 | 130 | 135 |
◆ 시흥 롯데캐슬 시그니처 2블럭
1. 공급위치 : 경기도 시흥시 은행동 288-1번지 일원 시흥롯데캐슬시그니처2BL아파트
2. 공급내역 : 공동주택(아파트) 지하 3층, 지상 49층, 6개동, 총903세대 및 부대복리시설 [특별공급 441세대 (일반기관추천 특별공급 88세대, 다자녀가구 특별공급 88세대, 신혼부부 특별공급 160세대, 노부모부양 특별공급 26세대, 생애최초 특별공급 79세대) 포함]
3. 입주시기 : 2027년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 2BL | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 118.7907 | 235 | 242 |
| 84B | 120.6323 | 140 | 148 |
| 84C | 119.5560 | 66 | 72 |
◆ 시흥 롯데캐슬 시그니처의 최초 입주자모집공고일은 2023년 6월 30일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 시흥시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.06.30) 현재 시흥시에 거주하거나 경기도 및 수도권(서울특별시, 인천광역시) 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 시흥시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간 : 1년
2. 입지
1. 교통
-서해선(소사~대곡선) 개통예정, 제2경인고속도로 신천IC, 수도권 제1순환고속도로 시흥IC 등이 인접해 있어 서울 출퇴근 및 강남순환도로 진출입 편리
-제2경인선(추진)과 신구로선(추진)까지 향후 미래가치가 더욱 기대되는 쾌속도시.
2. 생활
-롯데마트, 이마트트레이더스, 시흥프리머엄아울렛, CGV, 메가박스, 스타필드시티 등 다양한 생활인프라
-소래산, 인천대공원, 은계중앙공원, 소래습지생태공원 등 청정자연
3. 교육
-유치원부터 초중고교(검바위초,소래중,소래고)까지 모두 도보통학이 가능한 초특급 학세권 단지
-각종 학원가 및 도서관, 워너두 칠드런스 뮤지엄, 서울대학교 시흥캠퍼스(예정) 등 우수한 자녀교육을 위한 최적의 환경
4. 가치
-시흥 첫번째 롯데캐슬의 남다른 희소가치로 빛나는 2개블록 총 2,133세대 대단지 브랜드타운
-전매가능(당첨자발표일로부터 1년 후), 부동산 규제완화정책에 따른 높은 투자가치
-3기신도시 최대규모로 조성 예정인 광명시흥신도시의 미래비전
3. 시흥 롯데캐슬 시그니처 분양가
| 1BL | 분양가 (최저~최고) |
| 84A | 6억4600만원 ~7억2500만원 |
| 84B | 6억5400만원 ~7억2500만원 |
| 84C | 6억3900만원 ~7억1800만원 |
| 2BL | 분양가 (최저~최고) |
| 84A | 6억4100만원 ~7억1300만원 |
| 84B | 6억4200만원 ~7억1300만원 |
| 84C | 6억3500만원 ~7억600만원 |
| 전용84타입 분양최고가 |
|
| 신천역 한라비발디 | 6억9960만원 |
2022년 1월 경기도 시흥시 신천동에서 공급된 신천역 한라비발디 일반공급 청약접수 결과, 816가구 모집에 6,501건이 접수되어 평균경쟁률 7.97대 1을 기록했다. 1순위 최다청약건수는 전용 84A타입으로 164가구 모집에 1108건이 접수되어 6.76대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 48점 최고 74점이었다.
신천역한라비발디(2025년9월/1297세대)
-84㎡ 최근매물 6억1590만원~8억6820만원
시흥센트럴푸르지오(2020년/2003세대)
-84㎡ 7억1700만원(23년5월)
은계파크자이(2020년/1719세대)
-84㎡ 6억2700만원(23년5월)
시흥은계한양수자인더클래스(2018년/1090세대)
-84㎡ 5억7000만원(23년6월)
시흥은계호반써밋플레이스(2019년/816세대)
-84㎡ 6억2000만원(23년5월)
제일풍경채더숲(2020년/429세대)
-84㎡ 5억9000만원(23년6월)
4. 시흥 롯데캐슬 시그니처 평면도
시흥 롯데캐슬 시그니처 홈페이지
(평면도/사이버모델하우스 6/30오픈)
https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00393/main/index.do
5. 청약일정
특별공급 : 7월 10일
일반공급 1순위 : 7월 11일
일반공급 2순위 : 7월 12일
당첨자발표 : 7월 19일(1블록)/20일(2블록)
계약체결 : 8월 1일~4일
건축감리 : ㈜행림종합건축사사무소
전기감리 : 마인엔지니어링건축사사무소㈜
소방감리 : ㈜정엔지니어링
정보통신감리 : ㈜광명엔지니어링건축사사무소
시공사 : 롯데건설 주식회사
청약홈
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