신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴
청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오 센트럴 청약결과 : 5월 10일 일반공급 1순위 청약이 진행된 청주 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 접수 결과, 473가구 모집에 3만4886건이 접수되어 평균경쟁률 73.75대 1을 기록했다.
앞서 진행되었던 특별공급에서 565가구 모집에 4,711건이 접수되면서 8.34대 1이라는 높은 경쟁률을 기록하면서 일반공급 흥행도 어느정도 예상은 했지만 3만건을 훨씬 상회하는 청약통장이 몰리면서 무난히 1순위 마감되었다.
앞서 분양이 완료된 청주 테크노폴리스 힐데스하임 4,296건과 해링턴 플레이스 테크노폴리스 1만597건을 놓고 본다면 청주 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴의 3만4886건은 다시봐도 놀라운 수치가 아닐 수 없는데, 서울과 비교해봐도 최근 공급된 올림픽파크 포레온 2만153건, 영등포자이 디그니티 1만9478건, 휘경자이 디센시아 1만7013건보다 높은 청약건수다.
| <목차 Content> 1. 청약결과 및 경쟁률 2. 평면도 비교 3. 향후일정 |
1. 청약결과 및 경쟁률
청약경쟁률을 세부적으로 살펴보면 최다청약접수와 최고경쟁률은 전용 84A타입(084.9243)으로 49가구 모집에 1순위 해당지역에서만 1만1856건이 접수되어 평균경쟁률 241.96대 1을 기록했다. 차순으로 많은 청약건수가 접수된 타입은 111A타입(111.8417)으로 90가구 모집에 1순위 해당지역에서만 8,572건이 접수되어 95.24대 1을 기록했다.
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴에 유독 많은 청약통장이 몰린 이유는 무엇일까?
우선 3개 단지 모두 북청주역(예정)과의 거리는 대동소이하기 때문에 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴에 청약통장이 몰릴 이유는 딱히 없어 보이는데 굳이 따져본다면 우선 분양가를 들 수 있다.
전용 84타입 기준층 최고 분양가를 비교해보면 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴의 4억1700만원은 해링턴 플레이스 테크노폴리스(4억4270만원)와 청주 테크노폴리스 힐데스하임(3억8900만원)의 중간 정도지만 앞서 평균경쟁률 57.59대 1로 흥행에 성공한 해링턴 플레이스 테크노폴리스보다 약 3천만원 정도 저렴한 분양가가 영향을 준 것으로 보인다.
다음으로 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴의 시공을 맡은 대우건설은 2022년 시공능력평가 도급순위 6위인 최상위 1군 브랜드인 반면 해링턴 플레이스 테크노폴리스의 시공사인 효성중공업은 38위, 청주 테크노폴리스 힐데스하임의 시공사인 원건설은 80위로 큰 격차를 보이고 있다.
또한 단지 규모도 무시할 수 없는데, 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴은 아파트동 기준 6개동 총 1,034세대로 3개 단지 중에서 규모가 가장 크다.(해링턴 플레이스 테크노폴리스 4개동 602세대, 청주 테크노폴리스 힐데스하임 5개동 440세대)
그렇다면 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴의 당첨가점은 어느정도 될까?
우선 12일 당첨자발표를 앞두고 있는 해링턴 플레이스 테크노폴리스의 당첨가점을 살펴보면 도움이 될 것이다. 다만 이보다 앞서 당첨발표가 완료된 청주 테크노폴리스 힐데스하임의 평균점수가 최저기준이라고 보면 되는데, 84A타입 최저 50점 최고 72점(평균 54.33점), 84B타입 최저 51점 최고 59점(평균 52.88점), 84C타입 최저 51점 최고 60점(평균 54.71점)으로 이보다 훨씬 상회할 것으로 예상된다.
2. 평면도비교
세 단지 모두 전용 84A타입의 평면은 4베이 구조로 딱히 우열을 가릴 수 없이 무난하다.
3. 향후일정
1순위 청약이 마감된 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴은 5월 17일 당첨자발표(개별조회-청약Home 로그인 후 조회 가능)이후 19일부터 24일까지는 당첨자 자격검증을 위한 서류 제출(서류심사 및 부적격확인)기간이며, 정당계약체결은 5월 28일부터 6월 1일까지이다.
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