광명 자이 더샵 포레나
광명자이더샵포레나 광명제1R구역 : 경기도 광명시 광명1동 광명제1R구역주택재개발 정비사업으로 진행되는 광명 자이 더샵 포레나는 지하 3층 지상 38층, 3개단지, 28개동, 총 3,585세대 중에서 조합원분 및 보류지와 임대분을 제외한 809세대가 일반분양된다.
광명 자이 더샵 포레나 분양가는 전용 39타입 3억9950만원~4억5600만원, 전용 49타입 5억280만원~5억9550만원, 전용 74타입 7억7600만원~8억7830만원, 전용 84타입 8억9750만원~10억4550만원, 전용 112타입 11억3300만원~13억110만원으로 책정되었다. 수도권 전지역에 거주하는 성년자라면 누구나 청약가능하며, 청약통장 가입기간 12개월이상이면 유주택자도 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 광명시 광명1동 9-8번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 38층, 3개단지. 28개동, 총 3,585세대 중 일반분양 아파트 809세대(조합원 공급 2,542세대, 보류지 17세대, 임대 217세대 제외) 및 부대 복리시설
[특별공급 387세대 (일반기관추천 특별공급 77세대, 다자녀가구 특별공급 26세대, 신혼부부 특별공급 140세대, 노부모부양 특별공급 22세대, 생애 최초 특별공급 122세대) 포함]
3. 입주시기 : 2025년 12월 예정(정확한 입주일자는 입주지정 개시일 1개월 전 통보함)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 39 | 54.5018 | 148 | 155 |
| 49A | 67.5458 | - | 1 |
| 49B | 68.4108 | 192 | 200 |
| 74C | 101.4483 | 12 | 12 |
| 84A | 115.2033 | - | 2 |
| 84B | 115.0365 | 34 | 34 |
| 112 | 151.1366 | 1 | 18 |
◆ 광명 자이 더샵 포레나 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 4월 24일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선, 무주택기간 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 광명시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 경기도 광명시에 거주하거나 수도권(주민등록표 등본 기준) 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제 자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국 국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있는 경우 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 경기도 광명시에 2년 이상 거주자가(2021.04.24. 이전부터 계속 거주) 우선한다.
◆ 일반공급 1순위 체크포인트
1. 성년자 누구나 청약가능
2. 유주택자 청약가능
3. 재당첨제한 無
4. 수도권 전지역 거주자 가능
5. 청약통장 가입기간 12개월
◆ 전매제한
본 아파트는 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 수도권 과밀억제권역에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 해당주택의 입주자로 선정된 날로부터 1년간 전매가 금지된다.(단, 향후 관련 법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)
2. 광명자이더샵포레나 입지
1. 품격높은 브랜드 프리미엄
-대한민국 주거문화를 선도하는 명품브랜드 컨소시엄의 자부심
2. 클래스가 다른 교육프리미엄
-유치원부터 초중고교까지 도보통학이 가능한 안전하고 우수한 교육환경
-단지 인근 광명동초, 광명북초, 광명북중, 광명북고 및 학원가 등 우수한 학군
-클래스가 다른 자녀 교육의 모든 것을 누리는 교육인프라 핵심가치
3. 인프라가 넓은 생활프리미엄
-코스트코, 이마트, 롯데아울렛 등 풍부한 상업시설 인프라
-접근성 높은 종합의료시설 및 주요 은행 및 관공서 등 생활편의인프라
-생활을 더 여유롭게 만드는 쇼핑 및 외식, 문화, 여가 등 고품격라이프
4. 편하고 빠른 교통프리미엄
-서부간선도로, 서해안고속도로, KTX광명역 등 전국 쾌속광역교통망
-서울, 인천, 경기 주요거점과 중심업무지역으로 연결되는 편리한 교통환경
5. 쾌적함이 깊은 자연프리미엄
-목감천이 북동쪽으로 흐르고 안양천이 함께 어우러지는 자연친화적 환경
-쾌적한 단지 내 조경과 공원으로 연결되는 힐링인프라를 갖춘 명품단지
-남다른 일상과 생활의 윤택함으로 다가오는 다채로운 자연환경
3. 광명자이더샵포레나 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 39 | 3억9950만원 ~4억5600만원 |
| 49A | 5억280만원 |
| 49B | 5억490만원 ~5억9550만원 |
| 74C | 7억7600만원 ~8억7830만원 |
| 84A | 9억8290만원 |
| 84B | 8억9750만원 ~10억4550만원 |
| 112 | 11억3300만원 ~13억110만원 |
| 전용84타입 분양최고가 |
|
| 철산자이 더 헤리티지 |
10억4900만원 |
| 호반써밋 그랜드에비뉴 |
8억7920만원 |
2022년 12월 경기도 광명시 철산동에서 공급된 철산자이 더 헤리티지 일반공급 청약접수 결과, 930가구 모집에 2,196건이 접수되어 평균경쟁률 2.36대 1을 기록했다.
2022년 12월 경기도 광명시 광명동에서 공급된 광명 제10R구역 호반써밋 그랜드 에비뉴 일반공급 청약접수 결과, 293가구 모집에 576건이 접수되어 평균경쟁률 1.97대 1을 기록했다.
광명철산두산위브(2007년/900세대)
-84㎡ 최근매물 8억9000만원~9억5000만원
철산자이더헤리티지(2025년5월/3804세대)
-84㎡ 최근매물 11억원~15억원
철산역 롯데캐슬&SKVIEW 클래스티지(2022년/1313세대)
-84㎡ 10억원(23년1월) 최근매물 11억원~15억원
4. 광명자이더샵포레나 평면도
광명자이더샵포레나 평면도
광명자이더샵포레나 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 5월 4일
일반공급 1순위 : 5월 8일
일반공급 2순위 : 5월 9일
당첨자발표 : 5월 16일
서류제출 : 5월 18일~24일
계약체결 : 5월 27일~29일
청약홈
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