인천 영종 a37 공공분양 아파트
인천영종지구 A-37 : 인천광역시 중구 영종하늘도시 내에 위치하는 인천 영종 a37 공공분양 아파트의 자격완화 추가 입주자모집 청약접수는 5월 2일 1순위, 3일 2순위의 일정으로 진행되며, 공공분양주택 514세대 중에서 잔여물량인 458세대(전용 74㎡ 96세대, 84㎡ 362세대)가 공급대상이다.
인천 영종 a37 분양가는 전용 74타입 3억2853만원~3억4222만원, 전용 84타입 3억7365만원~3억8922만원이며, 금회 공급분은 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상의 성년자라면 거주지역, 청약저축 가입 및 주택소유여부 등과는 상관없이(자격완화, 대금납부조건 완화) 청약신청이 가능하다. 참고로 2022년 9월 최초 분양당시 일반공급 458가구 모집에 총 152건이 접수되어 평균경쟁률 0.33대 1을 기록했다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 인천광역시 중구 중산동, 운남동, 운서동, 운북동 일원 영종하늘도시 내 A-37블록
2. 공급내역 : 공공분양주택 514세대 중 잔여 458세대 (전용면적 74㎡ 96세대, 84㎡ 362세대)
3. 입주시기 : 2025년 1월 예정
4. 주차대수 : 총666대 [지하 663대(장애인주차 20대 포함), 근린생활시설 3대
| 공급타입 | 기공급 | 금회공급 |
| 74A | 20 | 96 |
| 84A1 | 1 | 20 |
| 84A2 | 30 | 271 |
| 84B | 5 | 51 |
| 84C | 0 | 20 |
※ 84A1형, 84A2형은 주택구조 및 공급면적은 동일하나 벽체형태로 인하여 벽체두께 차이가 있음.
◆ 인천 영종 a37 공공분양 아파트의 추가 입주자모집공고일은 2023년 4월 20일(청약자격(청약신청, 나이, 세대구성원, 주택소유여부 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상의 성년자에게 거주지역, 청약저축 가입여부, 주택소유여부(2순위 유주택자 신청 가능), 소득 및 자산요건, 과거당첨사실여부를 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않는다.
※ 인천영종 A37블록 최초 입주자모집공고(2022.09.29)시 당첨포기자 및 당첨 후 부적격으로 판정된 자(기간 내 소명하지 아니한 자)도 신청 가능함.
◆ 금회 공급되는 주택은 1세대 2인 이상이 청약하여 한명이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격 처리되며, 신청접수는 당첨자발표일이 동일한 다른 주택 전체(청약홈 등 타기관을 통해 청약하는 경우 및 사전청약도 포함)에 대하여 중복신청이 가능하다.
◆ 금회 공급되는 주택은 분양가상한제 적용주택으로 최초 당첨자발표일(2022.10.20)로부터 전매제한이 3년 적용된다.
2. 입지
1. 공항철도 영종역 생활권 및 인천국제공항고속도로, 제2경인고속도로 등 광역교통망
2. 수요응답형 앱호출 콜버스(I-MOD)를 활용하여 영종국제도시 내 편리하게 이동 가능
3. 청라국제도시와 직결되는 제3연륙교 개통 예정으로 크게 개선되는 내륙 접근성
4. 중심상업지구와 인접하여 마트, 영화관, 병원 등 생활기반시설 이용 편리
5. 체육시설, 도서관, 종합사회복지관 등이 들어서는 복합공공시설이 지구 내 조성 예정
6. 단지와 접한 근린공원, 바다와 접한 씨사이드파크가 제공하는 쾌적한 주거환경
7. 대규모 복합리조트와 관광시설 집적화로 활성화되는 해양 레저 중심의 국제 관광산업
8. 항공기 엔진정비 클러스터, 영종항공산업단지 등 항공산업에 특화된 첨단산단 조성 예정
<단지주변여건>
⦁ 단지 인근 지하차도 관리사업소(도관2) 등 시설은 직접 현장방문하시어 위치 확인하시기 바라며, 본 공고문에 명기되지 않은 영종하늘도시 내외 유해시설 및 혐오시설의 위치는 청약 및 계약 시 현장을 직접 방문하여 주변 혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로 등 단지 및 주위 환경을 반드시 확인하시기 바람.
⦁ 인천 영종하늘도시 내에는 하수종말처리장, 자동크린넷(쓰레기자동집하시설), 변전소, 오수중계펌프장, 시회복지시설 및 묘지공원(봉안당)등은 설치되어 있거나 설치할 계획이 니 계약체결 전 반드시 확인하시기 바람.
⦁ 본 사업지는 항공기 소음 노출 지역으로 그에 따른 소음피해가 발생할 수 있다.
⦁ A37블록 입주학생들이 통학 시 필요한 경우 횡단보도를 이용하여 도로를 횡단하여야 하며, 별도 육교설치 계획은 없음.
⦁ A37블록 주변도로는 동측으로 근린공원, 북동측으로 20m 연결녹지, 남서측으로 15~20m 완충녹지 및 40m 도로, 남동측으로 12~15m 완충녹지 및 30m 도로, 북서측으로 15m 완충녹지 및 50m 도로에 접해 있다.
⦁ 본 단지는 북서측 도시계획도로에 연접하여 차량통행으로 인한 소음방지를 위한 방음벽이 계획되어 있음.
3. 인천 영종 a37 분양가
| 공급타입 | 분양가(최저~최고) |
| 74A | 3억2853만원 ~3억4222만원 |
| 84A1 | 3억7365만원 ~3억8922만원 |
| 84A2 | 3억7365만원 ~3억8922만원 |
| 84B | 3억7365만원 ~3억8922만원 |
| 84C | 3억7365만원 ~3억8922만원 |
※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공됨.
※ 발코니 확장비용은 공급금액과 별도로서, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재, 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않다.
2022년 9월 인천영종지구 A-37블록 공공분양 최초 분양당시 일반공급(최종배정물량) 458가구 모집에 1순위와 2순위 총 152건이 접수되어 평균경쟁률 0.33대 1을 기록했다.
4. 인천 영종 a37 평면도
인천 영종 a37 평면도
인천 영종 a37 홈페이지
5. 청약일정
일반공급 1순위 : 5월 2일
일반공급 2순위 : 5월 3일
당첨자발표 : 5월 11일
계약체결 : 6월 1일(전자)/2일(현장)
LH청약센터 홈페이지
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