과천 지정타 S3 S7 신혼희망타운 아파트
과천 S3 과천 S7 잔여세대 : 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 내에 위치하는 과천 지식정보타운s3신혼희망타운 아파트와 과천 지식정보타운s7신혼희망타운 아파트의 잔여세대 청약접수는 4월 25일 동시에 진행된다. 두 단지의 당첨자발표일은 4월 28일로 동일하기 때문에 1개 블록에 1세대 1인만 청약신청이 가능하며, S-3, S-7블록간 중복청약시에는 무효 또는 부적격처리되니 주의해야 한다.
과천 지식정보타운 S-3블록은 전용면적 55㎡ 2세대, 과천 지식정보타운 S-7블록은 전용면적 55㎡ 1세대가 금번 공급대상이며, 과천 지정타 S3블록의 입주시기는 2024년 2월 예정이지만, 과천 지정타 S7블록의 경우 입주지정기간이 2023년 6월 30일부터 8월 28일까지이기 때문에 계약자는 계약일로부터 60일이내에 잔금을 납부하고 입주해야 한다.
두 단지 인근으로는 4호선 과천지식정보타운역(가칭)이 예정되어 있고 상업시설 등을 걸어서 이용할 수 있으며, 근린공원과 유치원, 초등학교(예정)가 인근에 있어 생활에서 학교까지 모두 편리하게 누릴 수 있는 입지를 갖추고 있다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. S-3 평면도 5. S-7 평면도 6. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
◆ 과천 지식정보타운s3신혼희망타운 아파트
1. 공급위치 : 경기도 과천시 갈현동, 문원동 일원 과천지식정보타운 공공주택지구 내 S-3블록
2. 공급내역 : S-3블록 547세대 중 신혼희망타운(공공분양) 2세대 (전용면적 55㎡)
3. 입주시기 : 2024년 2월 예정
4. 과천지식정보타운 S-3블록 547세대 중 365세대는 신혼희망타운(공공분양) 및 182세대는 행복주택으로 혼합되어 있다.
| 공급타입 | 동호수 | 잔여세대 |
| 55A2 | 303동501호 | 1 |
| 55B1 | 302동2602호 | 1 |
◆ 과천 지식정보타운s7신혼희망타운 아파트
1. 공급위치 : 경기도 과천시 갈현동, 문원동 일원 과천지식정보타운 공공주택지구 내 S-7블록
2. 공급내역 : S-7블록 472세대 중 신혼희망타운(공공분양) 1세대 (전용면적 55㎡)
3. 입주시기 : 2023년 6월 30일~8월 28일
4. 과천지식정보타운 S-7블록 472세대 중 280세대는 신혼희망타운(공공분양) 및 140세대는 행복주택, 52세대는 10년공공임대주택으로 혼합되어 있다.
| 공급타입 | 동호수 | 잔여세대 |
| 55A | 706동405호 | 1 |
◆ 과천지식정보타운 S-3 S-7블록 신혼희망타운 잔여세대 주택의 입주자모집공고일은 2023년 4월 18일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유, 재당첨제한 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시,인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 다음의 각 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.
| 대상 | 세부사항 |
| 신혼부부 | 혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 자 |
| 예비신혼부부 | 혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 입주시까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자 |
| 한부모가족 | 6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모 |
◆ 금회 공급되는 주택은 과천시 2년 이상(2021.04.18.이전) 거주한 신청자가 과천시 2년 미만(2021.04.18.이후)거주자 및 수도권(경기도,서울특별시,인천광역시) 거주신청자보다 우선하며, 과천시 2년 미만 거주자 및 수도권(경기도,서울특별시,인천광역시) 거주자로 신청하신 분은 입주자선정 대상에서 제외될 수 있다.
◆ 금번 공급분은 재당첨제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무가 5년 적용된다.
2. 과천 s3 s7 입지
1. 우수한 강남 접근성과 더 좋아지는 교통
-과천대로, 과천봉담간도시고속화도로 등
-제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로
-4호선 과천지식정보타운역(가칭), GTX-C 과천역(예정)
2. 우수한 자연환경과 문화생활의 중심
-청계산과 관악산 사이의 우수한 자연경관
-서울대공원, 렛츠런파크, 국립현대미술관 등
-백운호수, 과천식물원, 관악산 산림욕장 등
3. 자연과 친한 힐링 파크의 중심
-새롭게 조성되는 대규모 근린공원 인접과 지구 내 풍부한 녹지 공간 확보
4. 아이가 즐거운 안심교육의 중심
-단지 앞에 유치원, 초등학교(예정)가 있어 아이의 학교가 가까운 안심교육 단지
5. 자연 친화적 단지조성
-100% 지하주차장과 공원 같은 조경설계는 물론 채광과 통풍을 고려한 남향 위주의 단지배치 등 자연 친화적 단지조성으로 쾌적한 주거환경
6. 육아와 Mom 편한 커뮤니티
-단지 내에 어린이집, 종합보육센터, 어린이놀이터 등 보육과 육아를 위한 시설은 물론 자녀들의 안전한 배웅과 편의를 위한 맘스스테이션 등 설치
3. 과천 지식정보타운 s3 s7 분양가
| S3 | 분양가 |
| 55A (303동501호) |
5억7410만원 |
| 55B (302동2602호) |
5억7258만원 |
| S7 | 분양가 |
| 55A (706동405호) |
5억3861만원 |
※ 건축공정상 해약세대가 선택한 계약타입별 및 공간옵션, 선택품목의 추가설치 및 변경이 불가하여, 해약세대의 선택사양을 그대로 승계해야함.
2021년 1월 최초 공급당시 과천 지식정보타운s3신혼희망타운 공공분양 청약접수 결과, 총 365가구 모집에 6,176건이 접수되어 평균경쟁률 16.92대 1을 기록했으며, 과천 지식정보타운s7신혼희망타운 공공분양은 280가구 모집에 3,938건이 접수되어 14.06대 1을 기록했다.
과천위버필드(2021년/2128세대)
-59㎡ 12억7100만원(23년4월)
과천래미안슈르(2008년/3143세대
-59㎡ 10억8000만원(23년3월)
4. 과천지식정보타운 S-3 평면도
과천 지식정보타운s3신혼희망타운 평면도
5. 과천지식정보타운 S-7 평면도
과천 지식정보타운s7신혼희망타운 평면도
과천 지식정보타운 s3 s7 홈페이지
6. 청약일정
| 일정 | |
| 청약접수 | 4월 25일 |
| 당첨자발표 | 4월 28일 |
| 서류제출 | 5월 8일~9일 |
| 계약체결 | 8월 7일 |
※ 과천지식정보타운 S-3, S-7블록은 과천지식정보타운 내 동시 청약하는 블록으로서 1개 블록에 1세대 1인만 청약신청 가능하며, S-3, S-7블록간 중복청약시 무효 또는 부적격 처리된다.
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