인천 더샵 아르테
주안 더샵 아르테 : 인천광역시 미추홀구 주안동에서 공급되는 인천 주안 더샵아르테는 지하 2층 지상 12층~29층 10개동, 총 770세대 전용면적 39㎡~84㎡ 총 7개타입 중소형 평면으로 구성되어 있다. 더샵 아르테 분양가는 전용 39타입 2억8410만원~2억9890만원, 전용 59타입 3억8290만원~4억3790만원, 전용 74타입 4억8520만원~5억1430만원, 전용 84타입 5억6150만원~5억9430만원으로 책정되었다. 단지는 인천2호선 석바위시장역 도보역세권이며 인천1,2호선 환승역 및 GTX-B노선이 계획되어 있는 인천시청역까지 1정거장 거리에 있는 우수한 교통입지를 갖추고 있다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 인천광역시 미추홀구 주안동 1545-2번지 일대
2. 공급내역 : 아파트 지하2층 ~ 지상12 ~ 29층 10개동, 총770세대[일반(기관추천)특별공급 74세대, 다자녀가구 특별공급 74세대, 신혼부부 특별공급 152세대, 생애최초 주택 구입자 특별공급 74세대, 노부모부양자 특별공급 20세대 포함] 및 부대복리시설]
3. 입주예정시기 : 2024년 6월 예정
4. 주차대수 : 총 1,410대 (아파트 1,398대, 근린생활시설 12대)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 39 | 60.1205 | 31 | 29 |
| 59A | 80.7516 | 143 | 129 |
| 59B | 81.2752 | 11 | 14 |
| 59C | 81.3489 | 86 | 82 |
| 74 | 97.6186 | 80 | 77 |
| 84A | 109.7319 | 21 | 21 |
| 84B | 110.0739 | 22 | 24 |
◆ 인천 주안 더샵 아르테 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 2월 3일(청약자격 조건의 기간, 나이, 지역우선, 주택소유, 세대원 등의 청약자격 조건 판단 기준일임.)이며, 해당 주택건설지역인 인천광역시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역(비조정대상지역)이기 때문에 금번 공급분은 1주택 이상 소유한 세대에 속한분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일 2023.02.03.(금)현재 인천광역시에 거주하거나, 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주 (주민등록표등본 기준) 하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포 (재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 의 경우 청약이 가능하다. 단, 청약신청자 중에서 동일순위 내에 경쟁이 발생하는 경우 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역 인 인천광역시거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간
특별공급/일반공급 : 소유권이전등기일까지 (다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
2. 더샵 아르테 입지
1. 탁월한 교통환경
-석바위시장역 역세권(인천2호선), 인천시청역 1정거장 거리(인천1,2호선 환승역, GTX-B(계획) 호재)
-도화IC, 문학IC, 남동IC 등 광역교통망 접근 용이
2. 쾌적한 자연환경
-단지 내 공원처럼 누리는 석바위공원의 녹색 여유와 힐링
-인천 대표 녹지공간 중앙공원이 도보 가능 거리에 위치
3. 우수한 교육환경
-구월서초, 동인천중, 상인천여중, 인천고 등 도보통학권 우수학군
-주안도서관(단지 건너편), 시립중앙도서관 등 인근 면학환경
4. 풍부한 생활환경
-롯데백화점, 홈플러스, 인천문화예술회관 등 쇼핑문화시설
-가천대길병원, 인천시청, 인천시교육청, 인천경찰청 등 의료 및 공공기관
3. 더샵 아르테 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 39 | 2억8410만원 ~2억9890만원 |
| 59A | 4억1380만원 ~4억3790만원 |
| 59B | 4억730만원 ~4억3160만원 |
| 59C | 3억8290만원 ~4억1940만원 |
| 74 | 4억8520만원 ~5억1430만원 |
| 84A | 5억6150만원 ~5억9430만원 |
| 84B | 5억6730만원 ~5억9430만원 |
| 주요타입 분양최고가 | |
| 송도역 경남아너스빌 | 59㎡ 4억6650만원 |
| 인천석정 한신더휴 | 59㎡ 3억5940만원 66㎡ 3억9320만원 |
| 힐스테이트 인천시청역 | 59㎡ 4억5500만원 84㎡ 6억2100만원 |
| 주안 극동스타클래스 더로얄 | 59㎡ 4억1570만원 74㎡ 4억9980만원 |
| 주안 센트럴 파라곤 | 59㎡ 4억1530만원 84㎡ 5억7940만원 |
⦁ 송도역 경남아너스빌 : 일반94가구 모집 / 62건 접수(0.66대1)
⦁ 인천석정 한신더휴 : 일반139가구 모집 / 36건 접수(0.26대1)
⦁ 힐스테이트 인천시청역 : 일반400가구 모집 / 270건 접수(0.68대1)
⦁ 주안 극동스타클래스 더로얄 : 일반92가구 모집 / 84건 접수(0.91대1)
2022년 5월 인천 미추홀구 주안2동에서 공급된 주안 센트럴 파라곤 일반공급 청약접수 결과, 383가구 모집에 2,541건이 접수되어 평균경쟁률 6.63대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84타입으로 14가구 모집에 397건이 접수되어 28.36대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 48점 최고 62점이었다.
주안캐슬앤더샵에듀포레(2022년/1856세대)
-84㎡ 4억6636만원(22년12월)
포레나인천미추홀(2022년/864세대)
-84㎡ 최근매물 5억4000만원~5억7000만원
힐스테이트푸르지오주안(2023년6월/2958세대)
-84㎡ 4억9995만원(23년1월)
주안센트럴파라곤(2025년12월/1321세대)
-84㎡ 최근매물 4억7855만원~5억6580만원
간석동현대홈타운(2003년/649세대)
-84㎡ 4억2500만원(22년11월)
인천시청역한신더휴(2025년12월/469세대)
-84㎡ 최근매물 5억1000만원
4. 더샵 아르테 청약일정
더샵 아르테 홈페이지
(평면도 및 사이버모델하우스 2/10오픈)
특별공급 : 2월 13일
일반공급 1순위(당해/기타) : 2월 14일
일반공급 2순위 : 2월 15일
당첨자발표 : 2월 21일
서류제출 : 2월 24일~26일
계약체결 : 3월 6일~8일
청약홈
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