영주 아이파크
경상북도 영주시 휴천동에서 공급되는 영주 휴천 아이파크 아파트는 지하 4층, 지상 14~20층, 6개동 428세대 전용면적 66㎡~115㎡ 총 4개평면으로 구성되어 있다. 영주 아이파크 분양가는 전용 66타입 2억8369만원~3억1452만원, 전용 84타입 3억1621만원~4억327만원, 전용 115타입 5억846만원~5억6373만원으로 책정되었으며, 특히 전용 84A타입의 경우 전체 428세대 중에서 절반 이상인 254세대를 차지하고 있으며 분양가가 다양하게 구성된 것이 특징이다.
금번 공급분이 위치하는 영주시는 비규제지역으로 영주시 또는 경상북도, 대구광역시에 거주하는 19세이상 세대주와 세대원 모두 청약가능하며, 재당첨 제한이 없고 유주택자도 1순위 청약이 가능하다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 경상북도 영주시 휴천동 산1-1번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 4층, 지상 14~20층, 6개동 428세대
[특별공급 197세대(일반[기관추천] 36세대, 다자녀가구 42세대, 신혼부부 72세대, 노부모부양 11세대, 생애최초 36세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 11월 예정
◆ 영주 아이파크 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 11월 10일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 경북 영주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.11.10.) 현재 영주시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 청약 신청자 중에서 동일 순위 내에 경쟁이 발생하는 경우 해당 주택건설지역인 영주시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간 : 없음
◆ 1순위 청약자격조건
1. 만 19세이상 세대주, 세대원 모두 청약가능
2. 영주시 또는 경북, 대구 거주자 청약가능
3. 유주택자도 1순위 청약가능
4. 청약통장 6개월 이상 경과, 지역별/면적별 예치금 충족
5. 재당첨제한 無, 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약가능
2. 영주 아이파크 입지
1. 프리미엄 입지
-영주역 인근 생활권 공유
-영주시 내 주거선호도 상위지역
-탁트인 조망권, 숲세권
2. 역세권 초고속 교통특권
-중앙선KTX이음영주 개통, 영동선
-가흥교차로를 통해 중앙고속도로 진입 용이
-영주종합터미널 등 광역 교통 우수
3. 명문 학군으로 둘러싸인 학세권
-단지앞 동부초, 영주중, 영주고 도보 통학의 안심교육
-영광고, 대영고, 영주여고, 영광여고 등 우수한 교육환경
4. 원스톱 라이프 생활특권
-KTX영주역 인근 편의시설 집중
-홈플러스, 파머스마켓, 다수 재래시장 등 편리한 생활 인프라 구축
-영주세무서, 영주시민회관, 영주시청, 영주경찰서, 기독병원 등 근거리에 위치
5. 단지설계
-남향위주 배치(채광과 통풍이 우수한 남향위주 단지배치)
-탁트인 특급조망(영주시를 내려다보는 특급조망의 파노라마뷰)
-친환경 단지(단지앞 소공원을 단지와 연계한 청정 그린 아파트)
-실속 평면(66㎡, 84㎡, 115㎡ 실용적인 평면으로 전타입 팬트리 및 드레스룸)
※ 학교배정사항
∙ 초등학교는 영주 동부초등학교에 배치될 예정이며, 향후 배정방법은 교육부의 정책에 따라 변경될 수 있다.
∙ 중학교는 영주시 학교군내 분산 배치될 예정이며, 향후 배정방법은 교육부의 정책에 따라 변경될 수 있다.
3. 영주 아이파크 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 66 | 2억8369만원 ~3억1452만원 |
| 84A | 3억2543만원 ~4억327만원 |
| 84B | 3억1621만원 ~3억8386만원 |
| 115 | 5억846만원 ~5억6373만원 |
영주청구하이츠(2003년/504세대)
-84㎡ 1억7000만원(22년10월)
영주세영리첼(2011년/706세대)
-84㎡ 3억1500만원(22년9월)
영주가흥코아루노블(2015년/277세대)
-84㎡ 3억3800만원(22년4월) 최근매물 3억7000만원
라트라움테라스하우스(2023년9월/160세대)
-84㎡ 최근매물 3억7100만원~4억1400만원
4. 영주 아이파크 청약일정
영주 아이파크 홈페이지
(평면도/사이버모델하우스 11/11오픈)
특별공급 : 11월 21일
일반공급 1순위 : 11월 22일
일반공급 2순위 : 11월 23일
당첨자발표 : 11월 30일
서류제출 : 12월 2일~7일
계약체결 : 12월 12일~14일
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