강릉 더리브 퍼스티지 단지여건 특별공급 경쟁률 아파트 유상옵션 청약자격분석

강릉 더리브 퍼스티지

26일 특별공급이 진행된 강릉 더리브 퍼스티지 아파트 청약접수 결과, 총 22가구 모집에 전용면적 130타입에서만 2건이 접수되었는데 대형평형으로만 구성되어 있기 때문에 불가피한 결과로 볼 수 있다.  
참고로 9월초 원주시 관설동에서 공급된 힐스테이트 원주 레스티지의 경우 일반공급에서 799가구 모집에 4,119건이 접수되어 5.16대 1을 기록했지만, 특별공급에서는 358가구 모집에 불과 176건이 접수되었으며, 전용 115타입과 136타입 대형평형에서는 총 45가구 모집에 단 1건만 접수되기도 했다. 
27일 진행되는 일반공급 1순위는 만 19세이상 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 6개월 이상 및 면적별,지역별 예치금을 충족하며, 최초 입주자모집공고일 현재 강릉시 또는 강원도에 거주한다면 청약신청이 가능하다. 

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 강원도 강릉시 지변동 673번지 일원

2. 아파트 지하 2층, 지상 25층 2개동 총 176세대

3. 2024년 12월 입주 예정

 

강릉 더리브 퍼스티지 특별공급 경쟁률

 

◆ 청약신청자격
- 입주자모집공고일 현재 강릉시에 거주하거나 강원도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.

- 최초 입주자모집공고일 현재 강릉시에 6개월 이상 거주하는 신청자에게 우선 공급하며, 잔여세대 발생시 강릉시 6개월 미만 거주자 및 강원도에 거주하는 신청자에게 공급함

◆ 1순위 청약자격조건
1. 청약통장 가입기간 6개월 이상 + 면적별/지역별 예치금 이상
2. 최초 입주자모집공고일 현재 강릉시에 거주하거나 강원도 지역에 거주하는 자
3. 만 19세이상인 자, 세대주인 미성년자 중 입주자 저축 순위별 자격요건을 갖춘자
* 최초 입주자모집공고일 현재 강릉시 6개월이상 거주 신청자에게 우선공급함.
* 잔여세대 발생시 강릉시 6개월 미만 거주자 및 강원도 거주 신청자에게 공급함.

 

 

일반공급 1순위 : 9월 27일
일반공급 2순위 : 9월 28일
당첨자발표 : 10월 5일
서류제출 : 10월 6일~10월 15일
계약체결 : 10월 17일~19일

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강릉 더리브 퍼스티지 아파트 입주자모집공고문.pdf

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2. 강릉 더리브 퍼스티지 단지여건

• 사전에 사업부지 내·외 현장을 반드시 방문하시어 주변현황 및 현장여건(혐오시설 유무, 도로, 일조, 진입로, 냄새유발시설 등), 주변개발, 조망권, 각종 공사로 인한 소음발생 여부 등을 확인하신 후 청약신청 및 계약체결하시기 바라며, 미확인으로 인하여 발생하는 사항에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없다.
• 초등학생은 인근 경포초등학교로 배치 가능하며, 중학생은 강릉시 중학교군 내 배치 가능하나 일부 중학교는 지역 선배정 및 공동학구로 지정된 중학교이므로 학생배치를 위한 정밀분석이 진행되어야 하며 분석결과에 따라 변경 또는 배치가 불가할 수 있다. 
• 단지 서측 4m도로 구간 원활한 차량소통을 위해 단지 외곽에 BY-PASS 구간이 설치될 예정이며, 이에 대한 이의를 제기할 수 없다.
• 단지 서측 4m도로 맞은편에는 약5층 이하 규모의 상가, 빌라, 주택 등이 위치하며 이로 인한 소음, 냄새, 조망 등의 환경성 및 사생활 침해를 받을 수 있다
• 단지 북측 인근에 산이 위치하여 소음, 냄새, 해충피해 등 생활의 불편함이 발생할 수 있다.
• 단지 남측에는 약 8층 이하의 오피스텔 건물과 상가 및 오피스 건물이 위치하며 이로 인한 소음, 냄새, 조망 등의 환경성 및 사생활 침해를 받을 수 있다.
• 단지 북측과 서측, 동측 일부는 단지와 도로 및 인접대지 간 레벨차이로 인한 경사면, 석축 또는 옹벽이 설치됨.
• 공동주택 주차대수는 법정대수인 371대로 세대당 2.11대를 계획함.
• 부대시설 : 주차장, 관리사무소, 경비실, 재활용품 보관소, 자전거 보관대, 통학차량 정차공간 등
• 복리시설 : 근린생활시설, 경로당, 어린이놀이터, 주민운동시설, 주민회의실, 다목적실, 게스트하우스 등

 

3. 강릉 더리브 퍼스티지 유상옵션

• 발코니 확장형 선택시에만 시스템에어컨 설치가 가능하고, 발코니확장 미선택시 시스템에어컨은 설치할 수 없다.
• 시스템에어컨 유상옵션금액은 유상옵션 미선택시 적용되는 기본 냉매배관 2개소(거실, 안방)의 공사비를 차감하고 산정한 금액이며, 시스템에어컨 유상옵션 선택시 기본 매립 냉매배관(거실+안방)은 시공되지 않는다.
• 유상옵션 패키지는 개별품목이 불가하며, 주방가구 등의 가구 뒷면 및 바닥, 천정에는 바닥마감재 및 벽지, 천정지 등이 시공되지 않는다.
• 주방 특화 유상옵션은 분리하여 옵션 선택이 안되며, 유상옵션 미 선택시 조명기구 위치가 변경될 수 있다.
• 주방 특화 유상옵션 선택시에만 주방 서랍이 제공되며, 일부 타입은 유상옵션 선택시 밥솥 수납장이 제공되지 않는다.
• 가전제품 품목은 선택에 따라 미설치되는 기본제공 가전, 가구 등의 금액을 차감하여 산출된 금액임
• 빌트인 가전제품의 경우 설치 전 공급을 위한 매립호스가 설치되며, 이에 대한 시공비가 포함된 금액임.
• 유상옵션 선택 시 제공되는 가전은 타입에 따라 사양, 색상, 도어 개폐 방향, 설치 위치 등을 변경할 수 없다.

 

 

강릉 더리브 퍼스티지 평면도 112B㎡
발코니확장 3520만원
천장형 시스템에어컨 572만원~825만원

현관중문/복도팬트리 267만원
(현관 3연동 슬라이딩도어+복도팬트리(가구도어+시스템가구))

주방 특화 1551만원
(주방벽(엔지니어드스톤)+주방가구(냉장고장+김치냉장고+가구FIX판넬+가구TL장1개소+장식장+독립형아일랜드)+주방조명(우물천장+조명레일형 등기구)+가전(3구인덕션+LG전자 오브제 식기세척기+LG전자 오브제컨버터블 냉장고/냉동고/김치냉장고))

다용도실 특화 840만원
(다용도실(슬라이딩도어+복도(FIX판넬))+다용도실 일반가구)+가전(LG워시타워 세탁기24kg+건조기20kg))

드레스룸 특화/욕실2 바디드라이어 812만원
(드레스룸(유리슬라이딩도어+드레스룸 일반가구장)+가전(LG오브제 의류관리기(5벌)+힘펠-휴젠트))

 

강릉 더리브 퍼스티지 평면도 148㎡
발코니확장 4620만원
천장형 시스템에어컨 572만원~946만원

현관중문/ 복도수납/욕실2 바디드라이어 537만원
(현관 3연동 슬라이딩도어+복도장+가전(LG오브제 의류관리기(5벌)+힘펠-휴젠트))

아트월 연장/주방 특화 1883만원
(아트월 간접조명(TV면)+주방벽 아트월 확장시공(타일1200x600)+주방벽(엔지니어드스톤)+주방가구(냉장고장+김치
냉장고+가구FIX판넬+가구TL장2개소+히든주방+장식장+슬라이딩도어+독립형 아일랜드)+주방조명(우물천장+조명레일형 등기구)+가전(3구인덕션+LG전자 오브제 식기세척기+LG전자 오브제컨버터블 냉장고/냉동고/김치냉장고))

드레스룸 특화/알파룸(수납형) 1017만원
(드레스룸(유리슬라이딩도어+드레스룸 일반가구장)+알파룸(슬라이딩도어+시스템가구))

다용도실 특화/수납특화 (침실2, 3) 1087만원
(다용도실(슬라이딩도어+복도(FIX판넬))+다용도실 일반가구)+가전(LG세탁기25kg+건조기20kg)+침실2,3 (매립형)붙박이장)

 

출처 : 강릉 더리브 퍼스티지

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강릉 더리브 퍼스티지 홈페이지

http://www.강릉더리브퍼스티지.com

 

 

 

2022.09.16 - 강릉 더리브 퍼스티지 분양가 평면도 지변동 교동 아파트시세 입지 최근경쟁률 분석

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