인천 영종 A-33블록 아파트
인천광역시 중구 영종하늘도시에서 공급되는 인천 영종A-33블록아파트는 공공분양으로 진행되며, 최고 19층 8개동 447세대 전용면적 84㎡ 단일평형 총 4개타입으로 구성되어 있다. 인천 영종 A33 분양가는 기본형 기준 전용 84A타입 3억6613만원~3억8951만원, 전용 84AH타입 3억6583만원~3억8919만원, 전용 84B타입 3억6535만원~3억8868만원, 전용 84BH타입 3억6549만원~3억8882만원으로 책정되었다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 인천광역시 중구 중산동, 운남동, 운서동, 운북동 일원 영종하늘도시 내 A-33블록
2. 공급내역 : 공공분양주택 11∼19층 8개동 전용면적 85㎡이하 447세대 (일반공급 70세대, 특별공급 377세대)
3. 입주예정시기 : 2024년 12월 예정
◆ 인천 영종A-33블록아파트의 입주자모집공고일은 2022년 8월 4일이며, 입주자모집공고일 현재 수도권(인천광역시, 서울특별시 및 경기도)지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다. 이 경우 일반공급의 입주자로 선정된 분은 입주자모집공고일부터 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 만약 해당 자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 해제된다.
◆ 인천 영종A-33 공공분양주택은 공공주택 및 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 해당 주택건설지역은 성장관리권역으로 재당첨제한 10년 적용, 전매제한 6년 적용, 거주의무가 3년 적용된다.
◆ 인천영종 A-33블록은 LH 브랜드인 ‘ANDANTE’를 사용하며, 시공업체 브랜드 사용은 불가함.
2. 인천 영종 a33 입지
1. 탄탄한 교통
-공항철도 영종역 생활권 및 인천국제공항고속도로, 제2경인고속도로 등 광역교통망
-수요응답형 앱호출 콜버스(I-MOD)를 활용하여 영종국제도시 내 편리하게 이동 가능
-청라국제도시와 직결되는 제3연륙교 개통 예정으로 크게 개선되는 내륙 접근성
2. 든든한 생활
-중심상업지구와 인접하여 마트, 영화관, 병원 등 생활기반시설 이용 편리
-근처에 체육시설, 도서관, 종합사회복지관 등이 들어서는 복합공공시설 조성 예정
-단지와 맞닿은 근린공원, 바다와 접한 씨사이드파크가 제공하는 쾌적한 주거환경
3. 창창한 미래
-대규모 복합리조트와 관광시설 집적화로 활성화되는 해양 레저 중심의 국제관광산업
-항공기 엔진정비 클러스터, 영종항공산업단지 등 항공산업에 특화된 첨단산단 조성 예정
◆ 학교배정사항
- 초등학교 통학구역은 현재 영종초이며 향후 학생배치 여건 변화에 따라 통학구역이 변경·조정될 수 있음.
- 중학교의 경우 9학교군(영종중, 중산중, 하늘중, 하늘1중(24년 3월 개교예정))에 속하며 배정방법은 학군내 선지망 후추첨에 의해 배정하므로 거주지 인근 중학교 배정(입학)이 어려울 수 있으며, 중학군(구)은 매년 설정·고시되므로 향후 학생배치여건 변화에 따라 조정될 수 있음.
3. 인천 영종 a33 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 3억6613만원 ~3억8951만원 |
| 84AH | 3억6583만원 ~3억8919만원 |
| 84B | 3억6535만원 ~3억8868만원 |
| 84BH | 3억6549만원 ~3억8882만원 |
◆ 발코니 확장비용은 공급금액과 별도로서, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재, 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않음.
◆ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가함.
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 제일풍경채 영종국제도시 A16(사전청약) | 4억9617만원 |
| 인천 영종국제도시 RC4-1,2BL(사전청약) | 4억9527만원 |
| 인천영종A-24(사전청약) | 3억3996만원 |
| 인천영종A-10(공공분양) | 3억3522만원 |
얼마전 사전청약 모집공고가 진행된 제일풍경채 영종국제도시 A16BL의 추정분양가는 전용 84A타입 4억9203만원, 전용 84B타입 4억9617만원이었으며, 8월 8일 특별공급을 시작으로 9일에는 일반공급 1순위가 진행되며 사전당첨자발표일은 8월 17일이다.
2022.08.01 - 제일풍경채 영종국제도시 A16BL 사전청약 인천영종 분양가 아파트시세 최근경쟁률 분석
제일풍경채 영종국제도시 A16BL 사전청약 인천영종 분양가 아파트시세 최근경쟁률 분석
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올해 7월 인천광역시 중구 중산동 RC4-1,2BL에서 사전청약으로 공급된 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 청약접수 결과, 714가구 모집에 1204건이 접수되어 평균경쟁률 1.69대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입의 경우 265가구 모집에 600건이 접수되어 2.26대 1을 기록했으며 해당타입의 추정분양가는 4억9527만원이었다.(추정분양가 : 84B 4억5527만원, 112A 6억7092만원, 112B 6억292만원)
올해 3월 진행된 인천영종A-24블록 공공분양주택 사전청약 접수결과, 전용 74타입(추정분양가 2억9995만원)은 165가구 모집에 354건이 접수되어 2.15대 1, 전용 84타입(추정분양가 3억3996만원)은 424가구 모집에 1,107건이 접수되어 2.61대 1을 기록했다.
2021년 10월에 공급된 인천영종A-10블록 공공분양주택 청약접수 결과, 일반공급 90가구(특별공급 제외) 모집에 1,654건이 접수되어 평균경쟁률 18.38대 1, 앞서 진행된 특별공급에는 510가구 모집에 707건이 접수되어 평균경쟁률 1.39대 1을 기록했다. 인천영종A-10블록 분양가는 전용84A타입 3억1463만원~3억3472만원, 전용84B타입 3억1510만원~3억3522만원이었다.
2021.10.22 - 인천 영종 A-10블록 공공분양 아파트 분양가 평면도 A10 입지 전망분석
인천 영종 A-10블록 공공분양 아파트 분양가 평면도 A10 입지 전망분석
인천영종지구 A-10블록 공공분양주택 ◆ 공급위치 : 인천시 중구 영종하늘도시 A10블록 공공분양 아파트 ◆ 공급규모 : 공공분양주택 8~20층 7개동 전용면적 84㎡ 600세대 (특별공급 510세대, 일반공
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e편한세상영종국제도시오션하임(2018년/1520세대)
-84㎡ 5억5000만원(22년6월)
영종하늘도시KCC스위첸(2019년/752세대)
-84㎡ 6억원(22년6월)
영종국제도시화성파크드림(2019년/657세대)
-84㎡ 5억6000만원(22년6월)
영종센트럴푸르지오자이(2019년/1604세대)
-84㎡ 5억3500만원(22년7월)
4. 인천 영종 a33 평면도
인천 영종 A33 평면도
인천 영종 A33 홈페이지
5. 인천 영종 a33 청약일정
특별공급 : 8월 16일
일반공급 1순위 : 8월 17일
일반공급 2순위 : 8월 18일
당첨자발표 : 8월 31일
서류제출 : 9월 13일~19일
계약체결 : 전자(11월 14일~15일), 현장(11월 16일~18일)
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